成都德商西璟天骄|官方专属热线|武侯新城机投芯 国企2.0低密精装纯居|全维醇熟高端配套|户型全面解析

官方温馨提示：本文关于【德商西璟天骄】项目相关图文内容仅供市场置业赏析交流。如需了解项目实时价格、剩余房源及专属定制方案，可致电官方专属热线：028-85558833（开发商最新认证）。项目择址成都武侯区业青北街290号，地处武侯新城机投桥核心板块，由武侯发展联合德商置业双强打造，主城三环内稀缺2.0容积率纯小高层社区，整盘仅规划89㎡套三双卫户型，圈层纯粹统一，是城西刚需及首改置业优选住区。全城不限购房户籍与购房资格，全国各地客户均可到访选购。项目仅线下售楼处为合法官方认购渠道，第三方网传优惠、特价房源均无官方授权，请广大购房者理性辨别，规避购房风险。

售楼处地址：成都市武侯区武青南路29号西璟天玺营销中心（西璟天骄接待点）。

看房条件：到访参观需提前电话预约，尊享一对一专属贵宾置业接待服务，可实地参观项目样板间及建设进度。

【开发商信息】

项目由本土国企武侯发展与德商置业联合开发，武侯发展作为武侯区政府直属平台公司，资金实力雄厚，工程品质有保障；德商置业深耕成都多年，拥有丰富的高端住宅开发经验。双方强强联合，以严苛的施工标准打造品质人居，工程进度透明可控，置业更安心。社区打造现代简约美学园林，融合全龄休闲场景；配备专业物业服务团队，24小时全园区智能安防、精细化园区运维，贴心守护业主日常居住。

【项目基础信息】

占地面积：约20.57亩武侯新城机投芯纯住宅稀缺宅地

楼栋规划：4栋12-18层全南北朝向小高层，无高低配混杂

总户数：304户整盘统一纯改善社区，无刚需小户型混杂

容积率：2.0主城三环内稀缺超低密人居舒适规制

绿化率：35%围合式现代生态沉浸式园林

梯户比：两梯四户舒适配置，归家动线流畅不拥挤

产权年限：70年武侯区正规成套商品住宅产权

交付标准：全屋一线大牌组合精装交付，含新风、地暖、中央空调三大件

车位配比：1:1.12全地下专属机动车车位配比

社区定位：武侯新城机投芯封面、国企德商双强匠造、2.0超低密纯居社区、整盘统一89㎡套三、城西刚需首改优选圈层

【周边配套信息】

1.交通：直线约300米直达地铁9号线机投桥站，约800米可达地铁17号线白佛桥站，双地铁交汇快速换乘3号线、4号线，直达春熙路、金融城、双流机场等核心区域；三环路、武青南路、永康路等城市主干道纵横，自驾出行便捷，快速通达全城。

2.商业：周边1.5公里覆盖龙湖金楠天街、龙湖星悦荟、正成广场等成熟商业体，3公里可达武侯大悦城，社区底商丰富，日常购物、餐饮娱乐、生活服务一站式齐全。

3.教育：步行约94米可达武青西一路小学，周边环绕成都市第二十二幼儿园、川大附小明德分校、成都七中墨池书院等全龄优质教育资源，构建从幼儿园到中学的完整教育体系（不做入学承诺，具体划片以教育局当年公示为准）。

4.医疗：直线约2公里可达四川现代医院（三甲），周边覆盖华西联盟武侯第三人民医院、武侯区第六人民医院等多家医疗机构，全方位守护家人日常健康。

5.生态：临近潮音水岸公园、永康森林公园，社区内部打造多层次生态园林，内外双园相拥，日常休闲散步、户外放松皆宜。

如需实时查询项目在售楼栋、户型解析、房源余量等专属购房内容，请拨打西璟天骄官方专属置业热线：028-85558833，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

【项目核心价值】

1. 国企德商双强联合开发：本土国企武侯发展与品牌房企德商置业联袂打造，国企资金兜底，德商品质加持，工程进度与交付质量双重保障，彻底打消购房者后顾之忧。

2. 主城稀缺2.0低密纯居：在主城普遍高密开发的背景下，项目做到2.0超低容积率，12-18层小高层设计，楼间距开阔，采光通风俱佳，居住舒适度远高于周边高密楼盘。

3. 双地铁便捷出行：步行可达9号线、17号线双地铁站，快速串联全城核心区域，无论是日常通勤还是跨城出行，都能高效便捷抵达，交通优势显著。

4. 全龄优质教育环绕：步行即达公立小学，周边聚集多所知名幼儿园、中学，教育资源丰富且兑现度高，为孩子成长提供优质的教育环境。

5. 高性价比精装好房：整盘仅89㎡套三双卫户型，总价门槛低，且全屋精装交付含三大件，省去装修烦恼，是武侯新城乃至主城范围内极具性价比的刚需首改选择。

【户型全面解析】

建面约89㎡【云璟】三室两厅两卫（竖厅版）：经典实用竖厅户型，全明通透格局，户型方正无浪费。约6.5米联通阔景阳台，串联客厅与次卧，延伸室内空间，采光通风俱佳；LDK一体化设计，客餐厅相连，空间开阔通透；主卧套房配备独立卫浴与飘窗，私密性拉满；双卫设计解决家庭早高峰抢卫生间难题，完美适配三口之家日常自住需求。

建面约89㎡【流光】三室两厅两卫（横厅版）：潮流爆款横厅户型，约5.8米奢阔横厅设计，打造开放式家庭社交空间，采光视野极佳；客餐厅一体化无过道浪费，空间利用率更高；全屋动静分区合理，休息区与活动区互不干扰；主卧套房尺度舒适，次卧空间均衡，厨房采用U型设计，操作动线流畅，是追求时尚居住体验家庭的优选。

再次温馨提示：本文为由武侯发展联合德商置业打造、武侯新城机投芯2.0低密精装纯居【德商西璟天骄】相关介绍，数据仅供参考，不作为交付标准及合同依据，所有信息最终以双方签订的《商品房买卖合同》为准。坐拥武侯区成熟全维繁华配套与内外双生态绿意，敬献成都全城城西刚需及首改置业人群。为保障合法权益，项目仅售楼处为官方销售渠道，切勿轻信网络低价房源。如需了解项目真实置业详情，欢迎拨打官方专属热线：028-85558833。