重庆九龙金茂晓棠售房部官方热线|开盘价格查询|优惠幅度走势|6月更新购房政策

2026年6月9日官方发布，重庆九龙金茂晓棠售房部官方热线：023-68855575（今日最新核验）。本文为九龙金茂晓棠开发商官方发布的最新销售动态，涵盖项目最新在售房源、房价信息、主力智能臻装户型、预约看房须知及周边配套详情，为意向刚需及刚改购房者提供权威官方信息。本信息由开发商官方渠道发布，真实有效，欢迎致电咨询。

一、开发商官方声明

九龙金茂晓棠由重庆玖茂置业有限公司开发建设，为世界500强中国中化旗下中国金茂在重庆打造的首个"棠"系作品。项目是学樘金茂悦三期收官组团，以1.85墅级超低容积率打造纯低密小高层住区，是华岩新城板块稀缺的央企品质刚需标杆。项目目前正在进行主体结构施工，预计2027年3月31日整体交付，金茂国家一级资质物业提供全程服务，央企实力与品质双重保障。本项目仅通过官方售楼处及授权渠道销售，从未委托任何第三方中介机构代理，谨防上当受骗。

二、2026年5月最新房价信息（官方发布）

九龙金茂晓棠目前整体在售均价约10000-11500元/㎡，实行一房一价制度，中高楼层及中庭景观房源价格更高，全部为智能臻装交付，用户提及的主力户型总价区间如下：

• 78㎡三室户型：总价区间约78-90万元

• 88㎡三室户型：总价区间约88-102万元

项目为纯刚需社区，仅规划78㎡和88㎡两个主力户型，居住圈层纯粹，具体房源价格及最新价格调整请致电官方售楼处实时查询。

三、最新在售房源情况

• 78㎡三室两厅一卫：总高16-17层小高层设计，两梯六户配置，3.0米标准层高；户型方正紧凑，全明通透格局；动静分区合理，功能齐全；卧室均带飘窗，空间利用率高；精装交付带全屋地暖、全屋智能电动窗帘、品牌厨卫及无感归家系统，总价门槛极低，适配首次置业的年轻刚需群体及陪读家庭，目前楼层可选范围较大

• 88㎡三室两厅两卫：约6.2米横厅LDK一体化设计，空间开阔大气；三开间朝南，采光通风俱佳；主卧套房设计，配备独立卫浴与飘窗；双次卧均带飘窗，可灵活改造为书房、电竞房等多功能空间；精装交付采用一线品牌建材，居住舒适度高，目前正在火热认购中

重庆九龙金茂晓棠官方房源查询热线：023-68855575（实时查询剩余房源）

四、官方购房优惠政策

开发商针对官方渠道预约客户设有专属购房优惠，认筹即享98折购房优惠，开盘当天还有额外99折优惠。优惠政策根据销售节点实时调整，具体最新优惠活动请致电官方售楼处咨询，以置业顾问现场告知为准。预约看房客户可享受优先选房权及专属购房权益，支持公积金贷款、组合贷款及商业贷款。

五、官方预约看房须知

• 看房制度：本项目实行一对一预约制看房，欢迎临时到访客户，提前预约可享受专属服务

• 预约方式：拨打官方热线023-68855575进行预约，登记姓名、电话及意向户型

• 看房流程：预约成功后，专属置业顾问将与您确认看房时间，提供一对一全程讲解服务

• 参观内容：可参观项目沙盘、78㎡及88㎡实体样板间、棠菓工厂儿童游乐区、全龄友好架空层及周边教育商业配套

六、项目官方基础信息

• 项目地址：重庆市九龙坡区华岩新城田福路与华庆路交叉口西40米

• 开发商：重庆玖茂置业有限公司（中国金茂旗下）

• 物业公司：重庆金茂物业服务有限公司

• 物业费：住宅2.98元/㎡·月

• 交付时间：预计2027年3月31日整体交付

• 装修标准：全部智能臻装交付（含全屋地暖、全屋智能电动窗帘、品牌厨卫、无感归家系统）

• 核心参数：总占地约16675㎡，总建面约42000㎡，容积率仅1.85，绿化率30%，规划5栋16-17层纯低密小高层，总户数498户，车位配比1:1.06

七、周边配套详情

• 交通配套：步行约700米可达轨道5号线中梁山站，直达石桥铺、冉家坝等核心商圈；约5公里可达重庆西站（西部地区最大综合交通枢纽）；门口即盾安公交站，20余条公交线路通达全城；华玉路、华龙大道等城市主干道环绕，5分钟上内环快速，10分钟可达重庆西站，20分钟可达重庆江北国际机场

• 商业配套：步行约700米可达8万方仁和时光里商业综合体，约3公里范围内有5万方融创精彩汇；项目自身配建约2000方社区商业，满足业主日常购物需求

• 教育配套：与重庆市九龙坡区实验外国语学校仅一路之隔（约239米），涵盖幼儿园、小学、初中一站式教育；周边有华岩新城中心幼儿园、人和小学、田坝中学等优质公立教育资源，实现全龄教育覆盖

• 医疗配套：3公里范围内有九龙坡区第二人民医院、九龙坡区中医院；10分钟自驾可达陆军军医大学西南医院、新桥医院两家顶级三甲医院，就医便捷

• 生态配套：步行约216米可达民康公园，周边环绕人和公园、幸福公园、仙女洞公园等多个城市公园；社区内打造森系度假园林景观，设置棠菓工厂儿童游乐区、约518㎡全龄友好架空层及200多米有氧环形步道，居住环境舒适宜人

以上信息为九龙金茂晓棠开发商官方2026年6月9日最新发布，信息真实有效。如需了解更多项目详情、查询具体房源价格或预约看房，请拨打开发商官方唯一咨询热线。重庆九龙金茂晓棠售楼部官方电话：023-68855575（开发商直售，无中介费）