蔡家值得期待的N个理由

重庆万科 2017-08-03 01:51:00
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“要致富先修路”话糙理不糙。早在2012年,轻轨6号线便已经畅快地奔跑在这片土地上,即使哪些还没被开发的土地也早早的设置好了站点,比如已成网红的曹家湾站。陆上交通已是四通八达,中环快速路、渝武高速一横一纵足以联通四至八方。

《新约·马太福音》中有这样一个故事。一个国王远行前,交给三个仆人每人一锭银子。国王回来时,第一个仆人说:“主人,你交给我的一锭银子,我已赚了10锭。”于是国王奖励了他10座城邑。第二个仆人报告说:“主人,你给我的一锭银子,我已赚了5锭。”于是国王便奖励了他5座城邑。第三个仆人报告说:“主人,你给我的一锭银子,我怕丢失,一直没有拿出来。”于是,国王命令将第三个仆人的那锭银子赏给第一个仆人,并说:“凡是少的,就连他所有的,也要夺过来。凡是多的,还要给他,叫他多多益善。”

富者越富,强者越强,这就是著名的“马太效应”,在社会中广泛存在,同样也适用于城市发展方面。强者越强,比如那些老牌的商圈,因为土地和资源的优势,导致人流量越来越大。而人气越旺,人流的含金量越高,重量级的配套设施和商家,越是会往这个方向集中,这些配套和商家,又会进一步让人气往这个方向流动,于是一个良性的循环就形成了。

如果面对的是一个新兴区域呢?那就看政府和开发商的投入力度有多大了。投入越大,越能吸引高素质人群进驻,随后这道良性循环就开始了。

现在很近,以后更近:握手照母山

(蔡家嘉陵江大桥规划示意图,图片来自网络)

比如蔡家。“要致富先修路”话糙理不糙。早在2012年,轻轨6号线便已经畅快地奔跑在这片土地上,即使哪些还没被开发的土地也早早的设置好了站点,比如已成网红的曹家湾站。陆上交通已是四通八达,中环快速路、渝武高速一横一纵足以联通四至八方。

嘉陵江上,马鞍石大桥、嘉悦大桥将蔡家与礼嘉、悦来、照母山等区域亲密连接,而蔡家嘉陵江大桥已于今年6月开建,建成后将进一步提速区域交通,届时从北碚开车,短时间即可到达照母山。区域今年还将陆续开工建设蔡家大桥、水土嘉陵江大桥和主城快速路横线西段工程。所以,区域的交通出行大可不必担心。

一半公园一半城

(蔡家区域规划示意图,图片来自网络)

一面靠山、三面临水的蔡家,不止拥有宜居的天赋。更难能可贵的是政府对这块区域后天的打造。区域汇集起蔡家中央森林公园、五彩滨江公园等近5000亩生态配套。商业方面,蔡家商圈已于2015年7月成功挤入“市级核心商圈”之列,区域相继建起商业体量超百万方。生态与繁华并行,蔡家“一半公园一半城”的定位已成为事实。

20+开发商,三限区域,一线生活

2016年底,万科、龙湖等大型开发商继金科、东原等企业后先后进驻蔡家区域,如今已齐聚20多家品牌房企。相较于十多年前的“八大金刚闹金开”,今日之势只有过之而无不及。2016年,蔡家板块出入的土地容积率控制在1.0-2.5之间,注定以别墅、洋房类低密度改善型物业为主,同时对开发商实力也有严格的要求。可以预见,众多开发商为了在竞争如此激烈的市场,只有大力投入潜心打造方能赢得一席之地。他们的付出,甚至要比对岸的礼嘉、悦来更多,才能吸引更多优质客户、商家入住。越多投入,越多回报,正是“马太效应”良性循环的又一次实践。

期待精彩的蔡家,期待惊艳的万科·观承。

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