成都「华润华宸府」售楼处电话 | 万象城旁空中悬浮花园大四房 | 户型解析

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华润华宸府！四维住宅+空中悬浮花园！太惊艳了！

空中浮岛式露台+无界泳池+超豪华会所，这就是华润置地 华宸府。对的，就是那个总价640万起步、首开就卖出了7亿的项目。

除了惊艳的公区和华丽的销售额，项目户型同样惊艳。

在成都改善型住宅市场中，大平层因其对空间尺度和功能整合的天然优势，始终是高净值客群的重要选择。

华润置地·华宸府推出的建面约183-253㎡户型，以X空间、全屋花园、3.5套房等设计为特色，试图在传统大平层的基础上，探索更贴合现代家庭需求的空间解决方案。

本文将从整体设计逻辑出发，结合具体户型细节，客观分析其空间特点与适配性。

华宸府的户型设计核心围绕如何让空间更适配家庭需求展开，主要体现在以下维度：

1. X空间：灵活适配家庭周期的功能模块

作为华润置地的标志性设计，X空间在华宸府中被进一步优化。

其本质是一个可自由调整功能的弹性空间：通过无固定隔墙的设计，业主可根据家庭阶段调整其用途。这种设计的底层逻辑是对家庭生命周期的尊重，通过空间的可变性降低换房频率，提升居住的长期适配性。

2. 全屋花园：生态与功能的复合设计

华宸府的全屋花园并非简单的阳台+绿植叠加，而是通过玄关生态前厅-客厅空中岛院-主卧景观阳台的串联，构建起从归家到休憩的生态动线。具体表现为：

玄关生态前厅

传统光厅被重新设计为过渡性空间，从电梯厅进入后，需经过一段半开放区域，再进入私密的前厅花园。这一设计既避免了开门见厅的局促感，又通过绿植与曲径动线增加了归家仪式感。

客厅空中岛院

客厅外的岛院阳台宽度约2.5-3.1米，通过镂空花架、绿植造景等设计，将室内外空间自然衔接。其核心功能是延伸公共活动区域——日常可在此放置休闲椅、小桌，或作为绿植养护区，增强空间的自然渗透感。

主卧景观阳台

区别于传统卧室的小阳台，主卧的景观阳台被设计为第二起居空间，宽度约2.0-2.8米，可布置摇椅、绿植或小型书桌，成为主人的私享休闲区。

华宸府的户型设计未采用一刀切的标准化思路，而是通过199㎡、221㎡、253㎡三个主力面积段，分别对应精致改善、全景平层、顶豪旗舰三类家庭需求，具体分析如下，大家也可以直接查看我们的户型评测：

199㎡：功能适配的「入门级改善」

199㎡户型其设计核心是重点优化了隐私性与收纳功能。

199㎡的二段式光厅采用过渡前厅+私密花园的分层设计：从电梯出来后，先经过一段半开放区域，再进入前厅花园。这一设计既避免了开门见厅的局促感，又通过800库解决了大件收纳痛点，归家动线更清晰。

3.5套房设计让三代同堂家庭在保持互动紧密的同时，又保佑独立的私密空间。

最出彩的还是主卧设计，除了基础的起居室、衣帽间和四分离主卫，主卧套房带一个休息区，外连景观阳台。整个套房尺寸近50㎡。

221㎡：公共空间的「社交剧场」

221㎡的核心定位是家庭社交中心，通过全景舱空间与双套房强化公共区域的使用体验。

客厅、餐厅、厨房、阳台连通成101㎡的开放空间，相当于一个传统大套三的面积。

主卧与老人房均为套房设计：主卧的全景舱面积约45㎡，包含270°环幕视野、女王级衣帽间、四分离主卫；

老人房套房面积约25㎡，床、衣柜、书桌、独立卫生间一应俱全，老人起夜、晾晒衣物无需频繁走动。

全屋收纳空间非常充足，玄关柜、餐边柜、衣帽间、阳台储物柜形成收纳矩阵，开放式格架可放藏品，封闭式柜体可藏杂物，满足不同物品的收纳需求。

253㎡：顶豪场景的「私享实践」

253㎡是华宸府的顶配户型，其设计重点是将私人领域与公共领域彻底分离，满足高净值家庭对专属感的需求。

253㎡将空间拆分为会客区与休闲区，两个区域通过动线分隔，既保证隐私，又满足不同场景需求。

253㎡的主卧套房是成都市场上罕见的行政级主卧——面积约57㎡，包含270°环幕视野全景舱、女王衣帽间、四分离主卫，以及独立的休息区。

主卧外的景观阳台宽约2.8米，可放置两张休闲椅，傍晚泡完澡后可在此休息，欣赏城市夜景。

华宸府的户型设计未追求为创新而创新，而是通过功能性设计，解决传统大平层在实际使用中的痛点。

从199㎡的功能适配到253㎡的私享实践，其核心逻辑是让空间更贴合家庭需求，这或许为成都大平层市场提供了一种新的设计参考：豪宅的价值，不在于面积的堆砌，而在于对生活场景的深度理解与精准适配。

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