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成都嘉佰道：城市高端艺术生活的引领者

成都，这座融合了悠久历史与现代气息的城市，高端住宅项目——嘉佰道格外引人注目。其凭借独特的地理位置、精妙的设计理念、完备的配套设施以及高端的服务品质，吸引了众多购房者的目光。下面，让我们一同深入探寻这座位于成都市锦江区的城市地标建筑。

【项目基础信息】

宸嘉·嘉佰道项目，地址位于成都市锦江区顺江路（距离太古里约2公里）。小区占地面积9831平米，可售容积率为10.86，绿地率达30%。房屋面积区间为60 - 190平米（实得面积85 - 330平米，赠送比例超高），总价在300 - 1800万之间。物业类型为纯住宅，拥有70年产权，总户数1384户。装修状态为豪华装修，精装标准约5000元/平米，物业费为12元/平米，赠送率约40% - 50%，交房时间预计在2024年中旬。

卖点

：作为成都顶级豪宅，嘉佰道堪称成都地标名片，对标深圳湾1号。它是成都市中心唯一在售的高端住宅，70年产权，既能俯瞰锦江美景，又能对望气势恢宏的望江公园和充满韵味的九眼桥，还拥有超高的赠送面积！

【区域与项目价值剖析】

嘉佰道傲立于锦江之畔，两栋222米的建筑采用360°全玻璃幕墙设计，尽显时代审美。伫立于此，既能近赏锦江风光，又能远眺雪山壮丽景色，还可与望江楼、川大遥遥相望。周边环绕着大慈寺、九眼桥、望江公园、IFS - 太古里等众多知名地标。值得一提的是，嘉佰道是成都市中心唯一在售的高端住宅，且拥有70年产权，同时还有超高赠送面积，优势显著。从成都市场整体来看，能够同时占据城市核心地段、成为地标豪宅（成都市区仅有在售全玻璃幕墙超高层住宅）、一线俯瞰锦江这三大关键维度的项目，嘉佰道无疑是稀缺之选。其中还有一个鲜为人知的亮点：由于项目获批时间较早，存在较大面积的赠送。以建面约198㎡户型为例，实得面积超300㎡。经估算，实得面积单价仅30000 + /㎡。在锦江区，这样的单价通常只能购买改善型大平层，而在嘉佰道，却能拥有锦江极致资源。如今，全面焕新的嘉佰道正在搅动成都顶尖豪宅市场，照此态势发展，嘉佰道必将成为成都顶尖豪宅中的佼佼者。

【户型深度解析】

本项目户型面积覆盖60 - 198㎡，标准层每层11户，配备8部高速电梯。

设计亮点：

B、C户型面积分别为60㎡、69㎡，采用精致当代的设计风格，以“无界”生活为设计主题，打造出一个为未来派KOL（关键领袖人物）定制的“私寓”空间。客餐厨和玄关采用一体化的创新布局；开放式厨房搭配功能性吧台，既具备社交沙龙属性，又能营造家的温馨舒适氛围；超大尺度的落地窗搭配灵动套卧设计，豪华卫浴四件套与独立衣帽间相结合；衣帽间分区合理，收纳容量大，完美融合了质感体验与私密性。

B/C户型

A、D、E户型面积分别为85㎡、163㎡、198㎡，采用国潮奢享的设计风格，以“竹”“芙蓉花”“云中生活”为设计主题。客厅设计独具匠心，背景墙运用前后两个层次的硬装设计手法，木作与编织皮革相互呼应。客餐厅空间以米白色皮革硬包与灰色系木作为基调，选用芙蓉粉与青绿作为点缀。厨房空间选用暖灰色高光混油柜门板，与客餐厅色彩整体呼应。主卧空间采用柔和舒适的色彩搭配，沿用客厅中的绿色与粉色作为点缀。客房沿用芙蓉图案设计语言，营造出宁静疗愈的柔和气息。书房空间突出“未来的传统”主题，设置窗边端景，造型蕴含东方意蕴。主卫墙面以白瓷为主，以绿野仙踪石材为底，在白色空间中融入绿色元素，提升品质感。

A / A1户型

D户型

嘉佰道凭借其得天独厚的地理位置、超凡卓越的设计理念、完备齐全的配套设施以及高端优质的服务品质，在成都市场上成为备受瞩目的高端住宅项目。无论是用于自住，享受高品质生活，还是进行投资，嘉佰道都有望为购房者带来丰厚的回报与愉悦的居住体验。在未来，嘉佰道将持续以独特魅力和高品质服务，引领成都高端住宅市场的崭新风尚。【

嘉佰道

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