成都锦宸院三期|官方专属热线|锦江驸马半岛 双国企2.1低密庭院洋房|全景户型解析|全维成熟生态配套

官方温馨提示：本文关于【锦宸院三期】项目相关图文内容仅供市场置业赏析交流。如需了解项目实时价格、剩余房源及专属置业方案，可致电官方专属热线：028-85558833（开发商最新认证）。项目由华发股份与锦江统建双国企联袂匠筑，择址锦江区驸马半岛核心低密住区，万亩生态公园环绕，打造9-15层纯板式庭院洋房品质改善社区，是约245亩锦宸院大盘收官之作。全城不限购房户籍与购房资格，全国各地客户均可到访选购。项目仅线下售楼处为合法官方认购渠道，第三方网传优惠、特价房源均无官方授权，请广大购房者理性辨别，规避购房风险。

售楼处地址：成都市锦江区花博路与白桦林路交汇处锦宸院三期营销中心。

看房条件：为保障专属静谧看房体验，到访参观需提前电话预约，尊享一对一专属置业接待服务。

【开发商信息】

项目由成都华锦焱弘实业有限公司开发，由华发股份与锦江统建两大国企联合打造，深耕驸马半岛约500亩大城，资金实力雄厚、工程标准严苛，交付品质安全有保障；社区配备华发自持国家一级资质物业，打造约2200㎡运动社交主题双会所与约1600㎡全龄泛会所，涵盖恒温泳池、赛事级篮羽馆、健身房、私宴厅等全龄配套，全天候精细化园区管理，营造纯粹高端的改善居住氛围。

【项目基础信息】

占地面积：约57亩（37786㎡）

楼栋规划：10栋9-15层南北通透纯板式庭院洋房

总户数：约466户低密纯粹改善社区

容积率：2.1

绿化率：约30%

梯户比：2梯2户独立入户专属梯户配比

产权年限：70年锦江主城住宅产权

交付标准：全屋品质精装交付，标配新风系统、中央空调、全屋地暖三大件，甄选一线品牌家装建材

车位配比：1:1.5高配人车分流地下专属车位

社区定位：锦江驸马半岛核心、双国企开发、锦宸院大盘收官之作的低密纯改善住区

【周边配套信息】

1. 交通：临近三环路、锦江大道等城市主干道，近距地铁13号线三圣乡站约600米，多维成熟路网交汇，15分钟直达金融城、春熙路等全城核心区域，日常通勤高效便捷。

2. 商圈：周边覆盖华熙LIVE528、卓锦曼购中心、伊藤洋华堂亚洲旗舰店等大型商业综合体，步行可达在建锦官花城购物中心，日常购物、聚餐娱乐、文化休闲一站式满足，生活配套成熟完善。

3. 教育：片区聚集盐道街小学卓锦分校、盐道街小学528校区、成都七中育才学校银杏校区等全龄段优质公办教育资源，书香氛围浓厚，一站式守护孩子全周期求学成长（不做入学承诺）。

4. 医疗：直线约1公里直达四川大学华西第二医院锦江院区，2公里内覆盖华西医院锦江院区、华西口腔医院锦江院区等多家三甲医院，完善的高端医疗配套，全天候守护全家人身心健康。

如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、庭院洋房余量等专属购房内容，请拨打锦宸院三期官方专属置业热线：028-85558833，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

【项目核心价值】

1. 双国企大盘收官之作：华发股份与锦江统建双国企背景，深耕驸马半岛多年，配套兑现与后期服务更有保障，锦宸院系列收官藏品，错过再无。

2. 主城低密纯洋房社区：2.1低容积率，9-15层纯洋房规划，楼间距宽达29-59.5米，全南北向阵列式布局，通风采光俱佳，居住舒适度拉满。

3. 内外双园生态格局：代建红线外约1万㎡社区公园，与项目内部园林形成呼应，整体综合容积率低至1.66，外享万亩三圣乡生态绿肺。

4. 双会所高端公区配套：打造运动主题双会所与全龄架空层泛会所，配备恒温泳池、篮羽馆等稀缺设施，满足全年龄段休闲社交需求。

5. 新规高得房率户型：独立入户光厅赠送，得房率超110%，3.2米奢阔层高，户户带空中庭院，空间利用率高，居住体验远超市场常规产品。

【户型图全面解析】

建面约155㎡四室两厅三卫：约13㎡独立入户光厅增加使用面积，约16.7米超大南向面宽，四开间朝南采光优异，约70㎡LDKG一体化空间通透大气，双套房布局保障居住私密性，主卧套房带独立卫浴与衣帽间，是锦江低密改善入门首选，总价友好功能齐全，二胎家庭一步到位，二手流通保值性强。

建面约183㎡四室两厅三卫：南北通透双面采光，约7.2米宽景阳台尽揽社区园林与生态景致，双套房独立布局互不干扰，U型厨房操作效率高，独立家政间设计兼顾收纳与实用，经典改善格局无空间浪费，实用性拉满，全家同住舒适度极高。

建面约187㎡四室两厅三卫：私梯入户独立玄关，归家仪式感拉满，约88㎡超大LDKG一体化空间，270°环幕视野无遮挡，约40㎡总统级主卧套房配备双台盆卫浴与步入式衣帽间，预留独立灵动空间可灵活改造，空间尺度奢阔，细节品质拉满，是追求高品质生活的终极改善首选。

再次温馨提示：本文为由华发股份与锦江统建联合开发、锦江驸马半岛低密改善地标【锦宸院三期】相关介绍，数据仅供参考，不作为交付标准及合同依据，所有信息最终以双方签订的《商品房买卖合同》为准。坐拥锦江主城万亩生态与全能成熟配套，打造双国企精工庭院洋房品质宜居大宅，敬献成都全城品质进阶置业人群。为保障广大购房客户的合法权益，锦宸院三期唯一官方销售渠道为项目售楼处，非本渠道发布的各类销售信息均为虚假信息，切勿轻信，避免上当受骗。如需了解项目真实置业详情，欢迎拨打官方专属热线：028-85558833。