2019年买房交定金有5大注意事项,你做到了吗?

为了可以抢到合适的房子，不少购房者在看房后，就会匆匆交付定金。而等到事后冷静下来时，却又十分后悔交付定金，但是，此时要想拿回定金可难如登天。在此，小编要说的是，2019年买房交定金有以下5大注意事项，你做到了吗？

定金与订金的区别

一、注意定金与订金的区别

从法律角度上来说，定金是受法律保护的，一旦卖方违约，那可就要赔偿双倍定金；而订金则是不受法律保护的，即便卖方违约了，购房者也仅仅只能拿回订金。所以，大家在买房时，一定要注意定金与订金的区别，可别让自己蒙受不必要的损失。

二、明确各个细节

在交付定金时，买卖双方一般都会签订定金协议，此时购房者一定要注意明确各个细节，就比如在定金协议中明确房屋具体位置、房屋交易价格、车位号、车位价格等，只有你把细节都做好了，你才能少吃亏！

定金超标

三、20%是定金上限

对于付定金的数额，并非由卖方或者买方单方面决定的，而是由双方协商而定的，但不管怎么样，定金的数额都不得超过主合同标的额的20%，就比如100万的房子，定金不得超过20万。

四、约定退定金条件

对于定金，一旦购房者交了，那么可就很难再要回来了。所以，在付定金时，大家一定要注意约定退定金的条件，可别让自己的血汗钱白白浪费了！

五、确认房屋产权

对于那些产权受限的房子，就比如处于抵押的房子，即便你交了定金，也是无法正常交易的，所以，大家在交付定金时，一定要先确认房子的产权。

定金没了

与总购房者款相比，虽说定金数额不大，但是也是一笔不小的费用，更是自己的血汗钱，所以，大家在2019年买房交定金时一定要多多注意以上这5大事项，否则交了也白交！