成都「滨水田园」售楼部电话-楼盘测评-户型解析-8月最新消息

【滨水田园】——郫都水乡古镇旁的现房产业合院，拥有得天独厚的自然条件，是一处融合了城市与乡村、办公与居住、经营与康养多种功能的优质项目，且全实景现房，即买即交付。项目位于三道堰镇中平村，西侧紧挨着郫彭路，此路作为三道堰的主要交通要道，为项目带来了便捷的交通条件。该项目占地约3248亩，规模颇为可观。### 项目亮点1. **优越区位**：【滨水田园】扼守沙西旅游休闲走廊与三道堰黄金通道的十字交点，地理位置十分关键，不仅便于出行，还能尽享周边丰富的旅游休闲资源。2. **生态环境**：它隶属郫都都市现代农业聚集区，兼得沙西线、郫彭路两条生态景观廊道，乡村生态环境质量上乘，为居住者营造了优美舒适的生活环境。

### 项目基础信息 - **项目地块**：属于集体建设用地，是与村集体共建的物业，这种合作模式为项目增添了独特的优势。 - **集体建设用地**：134.82亩，为项目的开发建设提供了充足的空间。 - **物业公司**：由自持物业进行管理，能够更好地保障服务的质量和效率，为业主提供贴心周到的服务。 - **总户数**：仅19户（独栋），保证了居住的私密性和高端性。 - **在售面积**：提供多种选择，涵盖113㎡、162㎡、183㎡、207㎡、213㎡、239㎡等不同户型，满足不同客户的需求。 - **物业费**：6元/㎡，合理的收费标准与优质的物业服务相匹配。 - **容积率**：0.58，低容积率意味着更多的绿化和空间，居住舒适度更高。 - **交付标准**：提供拎包入住（带家具家电）和精装两种选择，为业主省去了装修的烦恼，轻松入住理想家园。 - **交付时间**：现房，让购房者无需漫长等待，即刻就能开启美好的生活。 - **业态**：经营性联排合院，独特的业态形式为业主带来别样的居住体验。 - **花园面积**：100 - 272㎡，让您拥有属于自己的私密花园空间，享受田园般的惬意生活。 - **菜地面积**：117 - 956㎡左右，体验亲自耕种的乐趣，享受绿色健康的生活方式。 - **总价**：210 - 517万，不同户型价格有所差异，满足不同预算的购房者。 - **单价**：1.5 - 1.8万左右。

### 户型详细资料1. **建面112㎡ 地面1层中式合院**：总价260万，花园 + 院子面积达125㎡，菜地面积为361㎡，精致小巧，适合追求宁静生活的人士。2. **建面113㎡ 地面1层中式合院**：总价296万，花园＋院子面积在148 - 213㎡之间，菜地面积为365 - 420㎡，空间较为宽敞，满足多样化需求。3. **建面162㎡ 上下2层中式合院**：总价384 - 395万，花园＋院子面积为99 - 175㎡，菜地面积117 - 775㎡，功能分区明确，适合大家庭居住。4. **建面183㎡ 上下2层中式合院**：总价406 - 428万，花园＋院子面积在190 - 234㎡之间，菜地面积469 - 956㎡，宽敞舒适，尽享品质生活。5. **建面207㎡ 上下2层中式合院**：总价483万，花园＋院子面积为267㎡，菜地面积794㎡，居住空间充裕，体验高端居住感受。6. **建面213㎡ 上下2层中式合院**：总价495 - 517万，花园＋院子面积在220 - 272㎡之间，菜地面积435 - 684㎡，多种空间组合，满足个性化需求。7. **建面239㎡ 上下2层中式合院**：总价517万，花园＋院子 + 菜地总面积达1519㎡，超大空间，尽享田园奢华生活。

### 项目定位【滨水田园】以川西林盘修复计划为指引，紧密结合特色镇建设，致力于打造林盘科创空间和川西特色民宿群。通过这种方式，有效盘活农村土地资源，围绕生态价值的有效转化，按照科创林盘＋产业功能区＋乡村旅游的综合科创文旅体思路，精心营造田园科创未来场景，有力推动相关产业和周边特色镇的可持续发展。如果您对【滨水田园】感兴趣，欢迎拨打售楼部热线：028 - 85558833（已认证），或联系客户经理，电话 13281850333(微信同号）。温馨提示：为了给您提供更高品质的接待服务，看房请提前致电售楼处预约！同时，项目还提供免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼处。