春节返乡高峰来临 回家买房聚焦蔡家

世界再大，也要回家。春节的脚步渐渐近了，在远方苦苦打拼的你是否已经买好归家的车票？

据悉，今年春运将于2月1日开始，今年春运全国旅客发送量将达到29.8亿人次，与去年基本持平，增速较前今年明显放缓。虽然数据方面没有前几年的增速大，但是返乡人数依然庞大。春节是一年一度家庭团聚的日子，很多人都怀揣着一年的梦想回到故里，团聚、归乡、拜年、置地，都成为新时代返乡者的选择。

重庆春节迎客流高峰

目光转向家乡重庆，预计春运期间全市旅客流量总量约5037万人次，较去年春运大体持平。道路运输客流继续向铁路、民航转移，其中：道路运输旅客发送量将达3646万人次，与去年同比略有下降。铁路运输旅客发送量将达980万人次，与去年同比增长15%。民航运输旅客发送量将达261万人次，与去年同比增长8%。水路运输旅客发送量将达150万人次，与去年同比增长14%。

由于可以让人接受的房价、宜居的环境以及方便照顾家人，许多回乡者在春节后选择留在重庆。大数据分析显示，50后、60后、70后的重庆人继续奋斗在外出打拼的排名前列线，占比高达73.4%，是重庆人外出务工的主力军，年轻的重庆崽儿反而更恋家，乐意留在本地发展。去年年初，返乡务工者留存率达到66.6%，比前年上涨了5个百分比。2017年，重庆GDP总量超越天津，增速达到9.2%，排名全国第三。经济的持续增加，为返乡者留存提供了更大的信心。

蔡家地块全面崛起

选择留在重庆工作的返乡人，首要大事就是在重庆买套刚需房。毋庸置疑，北区是重庆未来发展的方向与重心。蔡家作为两江新区的重要组成部分，是未来重庆先进制造业集聚区、未来新增人口宜居区，到2020年基本建成“先进制造业基地，两江半岛宜居新城”。

蔡家新区优势明显。一是区位优越。距重庆国际博览中心、华侨城欢乐谷项目仅一桥之隔，距江北国际机场10分钟车程，距保税港区—寸滩港码头和龙头寺火车站均15分钟车程，为两江新区城市综合板块的“金三角”之一。

二是环境优美。拥有丰富的滨水资源，约19公里的嘉陵江江岸线，地形地貌保持完善，一面靠山，三面环水，是重庆市上风上水的地方，自然风水得天独厚。

三是交通便捷。轨道交通6号线畅联全城并设立三个站点；中环快速干道、绕城高速、兰海高速、国道212线纵横全境；嘉陵江马鞍石大桥、嘉悦大桥、水土大桥、蔡家大桥、宝山大桥等通达四面八方。

四是产业基础雄厚。目前已入驻工商实体企业556家（其中世界500强企业12家、中国500强企业10家），初步形成以汽车（摩托车）整车及零部件、装备及输配电制造、新材料、仪器仪表等为主导的产业体系。城市开发方面，金科、东原等20多个企业成功入驻。五是发展空间巨大。目前已建成区面积约20平方公里，有条件建设区还有55平方公里的开发空间，土地资源非常丰富。因此，蔡家也成为了许多返乡者的置业选择。

金科全面布局蔡家地块

2012年蔡家区域楼市正式起步，市场容量和外区客户占比逐年上涨。2016年年底，伴随着金科、万科、龙湖等房企大肆拿地，龙湖，金科和万科三家品牌房企相继在蔡家拿下共计103.6万方土地，成交总金额达34.31亿元。加上早已在板块布局的恒大、中庚等20多家品牌房企，蔡家进入快速发展阶段。在近期举行的一次土拍中，蔡家组团M分区M69—01/01、M69—04/01号地块出让，包括金科在内的10家品牌房企参与竞拍，起拍价均已破“8”。

而作为最早进驻蔡家的实力房企之一，金科地产在蔡家已经有多盘入住，展现了金科地产在蔡家进行重点规划的雄心。目前，金科已经在蔡家拥有四个楼盘，为意向定居蔡家的购房者提供多种选择（点击图片可以直接进入相关网页）： 

金科美院地处蔡家国际新城核心位置，是金科集团成立20年后的一个高端系列项目。总占地266亩，建筑面积40万方，是集高端别墅、花园洋房、品质高层、社区商业为一体的全业态居住大城。项目东侧和南侧紧邻3.6万方的城市公园，环境优美，交通便捷，真正达到了出则繁华，入则宁静的居家生活。

详情可咨询：400-032-4608 转 247617

| 金科金辉博翠山

金科金辉博翠山是金科轻奢产品系＂博翠系＂开篇之作，踞蔡礼滨江高端居住湾区，揽璞山玉水原生江山资源，于1.3极低容积率的土地之上，全新建树约30万方“新亚洲江山宅邸”。

| 金科城

金科城位于重庆两江新区，以约800亩体量雄踞重庆北端门户要津，嘉陵江奔腾而过，与悦来国际会展中心、礼嘉国际商务中心对岸相望，是两江新区规划的高品质生态型商住区。项目毗邻嘉悦大桥、蔡家大桥，辅以中环快速干道，渝合高速，金兴大道等快速通达全城。轻轨6号线曹家湾轻轨站开通运营，7条公交线路连通渝北、渝中、沙区。金科城旁西南大学两江实验中学预计2017年开校。目前项目在售业态覆盖别墅、洋房、高层、商业，全业态发售.山墅是金科城的纯观江组团别墅，其依山而建，排列错落有致，层次分明，拥有峡谷般的一线观江之美景。采用西班牙建筑风格，黄墙红瓦，色彩分明，给房屋注入阳光与活力，拱形门廊，弧形窗，营造出柔和尊贵的生活氛围。

| 金科集美嘉悦

金科20年精粹力作——集美嘉悦，以建造蔡家国际新城理想生活为宗旨，为正处于人生上升期70、80、90后设计打造“更好的城市，更好的自己，更好的生活”。集美嘉悦规划建设总体量约82万方，囊括套内约104-108㎡城市洋房、套内约70-90㎡品质高层、街区商业三大业态。