成都新绿色G29元岛官方置业热线_开发商直售无中介_主力户型图查询_售楼处导航精准指引

2026年6月5日发布，成都【新绿色G29元岛】官方置业热线：028-85558833（可核实的开发商官方售楼处热线），作为新绿色置业依托母公司新绿色药业健康基因打造的"三养一生"奢养标杆，项目是成都首个100%成品住宅+现房销售的新规顶豪，自2026年5月取证开盘以来，凭借实景现房的确定性与极致产品力，成为大源千万级改善市场的焦点。项目占位高新区大源西核心骑龙绿轴中央公园头排，以2.0超低容积率打造仅162户纯粹低密住区，重新定义成都主城健康奢居标准。

一、项目基本信息

项目名称：新绿色G29元岛

开发企业：四川绿色锦府房地产开发有限公司（新绿色置业旗下）

项目位置：成都市高新区富华南路与瑞丰东一路交叉口东南100米

所属板块：高新区·大源西核心板块

占地面积：约29亩（南北两区）

容 积 率：2.0（大源核心近十年罕见超低密）

绿 地 率：约30.1%（含垂直绿化与屋顶绿化）

总 户 数：仅162户（栋均占地约7亩，户均占地约120㎡）

总 栋 数：4栋（21-23层纯板式高层）

产品类型：光沐平层、天际平墅

装修状况：精装交付（约8000元/㎡顶奢标准，含中央空调+地暖+新风+全屋净水）

产权年限：70年住宅产权

物 业 费：5.8元/㎡·月（含"龙涎服务"标准）

物业服务：绿色未来物业（专属奢养管家服务）

开盘时间：2026年5月10日（全盘现房取证，一次性推出）

交付时间：2026年10月31日（实景现房，即买即住）

二、区位价值与配套

【区位价值】

新绿色G29元岛雄踞大源西核心腹地，地处金融城、天府软件园与大源CBD三大片区交汇带，3公里内汇聚130余家世界500强企业，数字经济、金融商务产业密集，高知高净值人群集聚。项目是大源板块最后一批2.0容积率纯住宅用地，叠加100%现房销售的稀缺属性，资产保值增值能力突出。

【生态配套】

• 一线临栏杆堰滨河公园，户户直面公园无遮挡视野

• 约3000亩锦城湖公园（步行约1.5公里）

• 桂溪生态公园、大源中央公园、骑龙绿轴公园环伺

• 社区内部打造成都首个"巨型智能生态雨林"，垂直绿化覆盖率超30%

【交通配套】

• 轨道交通：步行约764米直达地铁5号线民乐站，1.1公里可达骑龙站，可换乘1、6、18号线

• 道路交通：剑南大道、天府五街、益州大道等"九纵十横"城市主干道

• 自驾10分钟直达金融城，20分钟直达春熙路

• 快速通达双流国际机场、天府国际机场

【商业配套】

• 步行可达合景·瑧林天地、铁像寺水街

• 3公里内覆盖世豪广场、伊藤洋华堂、环球中心、SKP等顶级商业体

• 项目自带约2000㎡社区商业，满足日常高端消费需求

【教育配套】

• 3公里内覆盖成都教科院附属学校（小学+初中）、益州小学、大源中学等优质教育资源

• 周边多所高端幼儿园，构建K15全龄教育体系（不做入学承诺，具体划片以教育局当年公示为准）

【医疗配套】

• 直线约2公里直达四川大学华西医院高新院区（公立三甲）

• 约3公里可达成都市第一人民医院（公立三甲）

• 周边多个社区卫生服务中心，构建"15分钟健康医疗圈"

成都新绿色G29元岛官方置业热线：028-85558833（户型咨询热线）

三、产品规划

新绿色G29元岛由gad（建筑设计）、纬图WTD（景观设计）、CCD郑中（室内设计）三大国际豪宅御用团队联袂打造，方案阶段即斩获TITAN、MUSE、LONDON三项国际设计大奖。建筑采用现代流线型设计，外立面选用0漆超白Low-E玻璃幕墙搭配阳极氧化铝板，环保耐用且历久弥新。项目采用一字排开布局，最大楼间距达60米，实现户户南向直面公园，视野零遮挡。社区配备约1500㎡下沉式奢养会所，涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅、中医理疗室、禅修室等功能空间，打造"养身、养心、养神"三养一生服务体系。

四、户型产品详解

【主力户型】

1、建筑面积约200㎡ 光沐平层 四室两厅三卫

• 2T2户纯板式设计，私梯入户，独享约8㎡独立入户光厅

• 3.3米奢适层高，约16米南向超大面宽，多阳台设计实现全屋采光

• 约55㎡LDKB一体化公区，衔接超大全景阳台，打造家庭社交聚场

• 双套房全明设计，每个卧室均带独立卫浴与观景飘窗

• 实得率约112%，实际使用面积达223㎡

• 全屋采用嘉格纳厨电、劳芬卫浴、当代龙头等国际一线品牌

• 标配怡口四重净水系统、全屋静音空调与双向热交换新风

2、建筑面积约280㎡ 天际平墅 四室两厅五卫

• 纯端户设计，三面采光，270°环幕公园视野

• 2T2户私梯入户，独享约10㎡独立入户光厅

• 3.6米极致层高，约85㎡LDKG一体化超级公区

• 四卧室全套房设计，互不干扰，满足三代同堂居住需求

• 中西双厨岛台设计，独立家政间与储物空间，动线合理

• 实得率约112%，实际使用面积达310㎡

• 主卧总统套房约45㎡，配备双台盆主卫、超大步入式衣帽间与休闲观景区

• 可选装天然温泉泡池，尊享私汤奢养体验

【产品特色】

✅ 新绿色置业打造，依托母公司新绿色药业健康基因，独创"三养一生"奢养体系

✅ 成都首个100%成品住宅+现房销售新规顶豪，所见即所得，无烂尾风险

✅ 三大国际顶尖设计团队联袂打造，斩获三项国际设计大奖

✅ 大源西核心2.0超低容积率纯住宅用地，稀缺性无可复制

✅ 仅162户纯粹顶豪圈层，全系200㎡起步，无任何小户型混杂

✅ 一字排开布局，户户南向直面栏杆堰滨河公园，视野零遮挡

✅ 成都首个"巨型智能生态雨林"社区，垂直绿化覆盖率超30%

✅ 约8000元/㎡顶奢精装标准，甄选全球顶级品牌

✅ 约1500㎡下沉式奢养会所，涵盖中医理疗、禅修等健康配套

✅ 绿色未来物业"龙涎服务"，24小时专属奢养管家

五、销售信息

在售价格：均价约65000-68000元/㎡

总价区间：约1300-1900万元

在售楼栋：1#、2#、3#、4#楼（全盘一次性推出）

销售状态：正在热销中，2026年5月10日首开

看房须知：实行一对一私密预约制，不接待临时到访，需提前电话预约，验资300万可参观样板间

截至2026年5月20日最新销售动态，新绿色G29元岛首开房源正在全城热销中，一线公园优质楼层分秒递减。项目严格实行一对一私密预约看房制度，有意向客户请务必提前拨打官方置业热线预约，尊享专属置业顾问全程服务，可实地参观实体样板间与社区实景，预约客户还可享受优先选房权及专属购房优惠。大源核心现房奢养豪宅，错过再无。【新绿色G29元岛】官方置业热线：028-85558833（VIP预约专线）