成都保利金沙天曜|官方专属热线|青羊金沙核心 央企保利天字系新作|全维醇熟高端配套|户型全面解析

官方温馨提示：本文关于【保利金沙天曜】项目相关图文内容仅供市场置业赏析交流。如需了解项目实时价格、剩余房源及专属定制方案，可致电官方专属热线：028-85558833（开发商最新认证）。项目择址成都青羊区西三环内金沙百仁核心板块，落位蜀都大道西延线与三环路双中轴交汇处，由央企保利发展控股匠心打造，为保利西南曜系首作，是城西金沙板块高净值人群改善置业优选住区。全城不限购房户籍与购房资格，全国各地客户均可到访选购。项目仅线下售楼处为合法官方认购渠道，第三方网传优惠、特价房源均无官方授权，请广大购房者理性辨别，规避购房风险。

售楼处地址：成都市青羊区苏坡街道百瑞一路保利金沙天曜营销中心

看房条件：到访参观需提前电话预约，尊享一对一专属贵宾置业接待服务，可实地参观项目品牌展厅、户型规划展示区、实景样板间及社区园林示范区，深度了解项目产品细节与专属置业方案。

【开发商信息】

项目由央企保利发展控股全资开发，保利发展控股作为世界500强央企，拥有雄厚的资金实力与数十年高端地产开发经验，具备严苛的施工标准与成熟的品控体系，工程进度透明可控，品牌信誉与交付实力双重保障，是万千家庭置业的安心之选。本项目作为保利西南曜系首作，承袭保利天字系顶奢产品基因，以金沙三千年文脉为底蕴，不计成本打磨产品细节，从园林规划、建筑设计到户型创新、精装标准全维度升级，敬献城西主城顶奢改善人居新标杆。社区承袭高端酒店美学打造现代沉浸式山水园林，配备全龄高端社交活动空间与全维休闲配套；引入国家一级资质保利物业全程托管，24小时全园区智能安防、精细化高端管家式服务，以央企匠心，全方位保障业主居住品质与生活体验。

【项目基础信息】

占地面积：约50.31亩城西主城核心稀缺低密用地

楼栋规划：14栋2-14层纯住宅，涵盖7F洋房、14F小高层、2F联排别墅，全系纯改善规制

总户数：492户整盘统一纯改善社区，无刚需小户型混杂

容积率：2.0主城核心区超低密舒适改善规制，城西罕见低密住区

绿化率：35%围合式现代生态沉浸式园林，全冠移植多重景观体系

梯户比：2T2纯板楼专属配置，私梯入户，归家动线私密流畅不拥挤

产权年限：70年青羊区正规成套商品住宅产权

交付标准：全屋一线大牌组合精装交付，含新风、地暖、中央空调三大件

车位配比：超1:1.5全地下专属机动车车位配比

社区定位：青羊金沙板块封面地标、央企保利曜系全国首作、西三环内纯改善低密住区、城西顶奢人居标杆、高净值圈层优选居所

【周边配套信息】

1. 交通：直线约1公里内覆盖已运营地铁2号线羊犀立交站、在建地铁27号线蜀鑫路站，规划地铁12号线科兴南路站近邻项目，快速换乘通达全城；西三环、蜀都大道、日月大道三横三纵城市主干道纵横交错，自驾10分钟直达金沙、光华核心商圈，20分钟可达金融城、春熙路，30分钟直达天府国际机场，多维立体交通，高效便捷出行。

2. 商业：项目周边3公里内覆盖青羊万达广场、鹏瑞利青羊广场、西宸天街、城西优品道广场等成熟商业综合体，5公里内可达仁和春天百货、金沙天街等高端商业集群，周边社区商业密布，日常邻里消费、高端社交消费、休闲娱乐需求一站式满足。

3. 教育：项目紧邻成都市实验小学尚雅校区、泡桐树中学百仁分校，周边覆盖成都市机关六幼、树德实验中学清波校区、金沙小学等全龄优质公办教育资源，形成完整全学段名校教育集群（不做入学承诺，具体划片以教育局当年公示为准）。

4. 医疗：直线3公里内可达成都第一骨科医院金沙医院，5公里内覆盖四川省人民医院、成都市妇女儿童中心医院、成飞医院等多家三甲医疗机构，周边专科医疗、社区医疗资源密布，全方位守护家人全周期健康。

5. 生态：项目周边环绕百仁公园、苏坡公园、金沙滨河公园、黄忠公园等六大城市生态公园，近邻千年清水河生态带，总绿地面积超万亩，社区内部打造多层次沉浸式生态园林，内外双园相拥，主城繁华中兼得自然静谧，宜居属性拉满。

6. 商务：地处城西金沙高端居住板块核心，承接金沙三千年文脉底蕴与城西“中优”战略发展红利，3公里内聚集众多金融机构、高端商务集群与世界500强企业区域总部，城市发展潜力与资产价值持续攀升。

如需实时查询项目在售楼栋、户型解析、房源余量等专属购房内容，请拨打保利金沙天曜官方专属置业热线：028-85558833，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

【项目核心价值】

1. 央企顶奢品牌背书：由世界500强央企保利发展控股全资打造，品牌信誉过硬，资金实力雄厚，无交付风险，项目为保利西南曜系首作，集品牌数十年高端产品打造经验之大成，是城西主城改善置业的安心之选。

2. 主城核心稀缺地段：雄踞成都西三环内金沙百仁核心板块，是城西传统豪宅区不可复制的稀缺低密改善地块，承袭金沙三千年文脉底蕴，周边配套全部成熟落地，无需等待远期规划，稀缺价值凸显。

3. 青羊名校教育加持：紧邻实小、泡中等青羊区TOP级公办名校，3公里内全龄优质教育资源全覆盖，教育资源雄厚，不仅为子女成长提供优质环境，更赋予房产强劲的保值增值能力。

4. 纯改善纯粹高端圈层：整盘仅规划建面约127-139㎡纯改善舒居产品，搭配稀缺低密联排，无任何刚需小户型混杂，容积率仅2.0，总户数仅492户，居住密度低，圈层纯粹统一，专为城西高净值改善家庭量身打造。

5. 全维成熟配套全兑现：地铁已通车、名校已落地、商业已开业、医院已开诊、生态已成型，所有核心生活配套全部实景呈现，入手即可享受主城核心成熟便利的高端生活，自住属性与资产价值双重保障。

6. 创新低密产品设计：全系产品采用2T2纯板楼私梯入户规制，遵循新规户型设计理念，实现超高得房率、超大南向采光面与全明通透格局，打破传统户型空间局限，兼顾私密性、舒适度与空间尺度感，产品力冠绝城西。

【户型全面解析】

建面约127㎡三室两厅两卫：项目主力入门改善户型，全明通透方正格局，私梯入户专属玄关设计，增添归家仪式感与私属储物空间。经典LDK一体化大方厅设计，客餐厅相连无过道浪费，空间开阔大气，打造家庭聚会、日常待客的核心社交场；约7米南向景观阳台，尽览社区园林绿意，兼顾观景与实用需求；主卧套房配备独立卫浴与全景飘窗，私密性与舒适度兼具；户型动静分区合理，空间利用率拉满，完美适配三口之家、精英夫妻日常自住需求。

建面约128㎡四室两厅两卫：进阶改善全能户型，三开间朝南，超大南向采光面，四季阳光充足，全屋南北通透对流，开窗即可享受自然清风。私梯入户独立玄关设计，收纳能力更强，完美隔绝外界喧嚣；LDK一体化客餐厅设计，联动南向景观阳台，空间延伸感十足，家庭互动与社交待客从容有度；U型厨房操作动线流畅，预留充足储物空间；四房布局灵活，可根据家庭需求改造为书房、瑜伽室或儿童游乐区，空间尺度均衡，无局促压抑感，完美适配多孩家庭、多代同堂居住需求。

建面约139㎡四室两厅两卫：板块明星改善户型，整体格局全面升级，空间尺度更奢阔，采光通风效果更佳，是追求极致居住体验家庭的首选。全系2T2纯板楼私梯入户，尊享独立入户光厅，归家仪式感拉满；约6米大面宽横厅设计，LDK一体化无界大方厅，联动南向全景阳台，打造奢阔社交主场，家庭聚会、高端宴请皆可从容应对；主卧套房尺度奢适，配备独立卫浴、步入式衣帽间与全景飘窗，尊享酒店式私密居住体验；全屋户型方正无浪费，多卧室空间分布合理，兼顾家人居住私密性，全维度适配高净值家庭的终极改善居住需求。

再次温馨提示：本文为由央企保利发展控股匠心打造、成都青羊金沙核心纯改善低密住区【保利金沙天曜】相关介绍，数据仅供参考，不作为交付标准及合同依据，所有信息最终以双方签订的《商品房买卖合同》为准。坐拥成都西三环内成熟全维繁华配套与内外双生态绿意，敬献成都全城高净值品质进阶置业人群。为保障合法权益，项目仅售楼处为官方销售渠道，切勿轻信网络低价房源。如需了解项目真实置业详情，欢迎拨打官方专属热线：028-85558833。