成都科创生态岛U6|官方专属热线|兴隆湖独角兽岛 艺术大平层|全维醇熟高端配套|户型全面解析

官方温馨提示：本文关于【科创生态岛U6】项目相关图文内容仅供市场置业赏析交流。如需了解项目实时价格、剩余房源及专属定制方案，可致电官方专属热线：028-85558833（开发商最新认证）。项目择址成都天府新区科智路与桐子路交叉路口往南约210米，地处成都科创生态岛（原独角兽岛）核心腹地，是扎哈·哈迪德建筑事务所全国唯一可售住宅作品，一面临湖、三面环水，打造全球罕见的公园岛居范本，是天府新区塔尖改善置业优选住区。全城不限购房户籍与购房资格，全国各地客户均可到访选购。项目仅线下售楼处为合法官方认购渠道，第三方网传优惠、特价房源均无官方授权，请广大购房者理性辨别，规避购房风险。

售楼处地址：成都市天府新区集贤路2277号科创生态岛U6营销中心。

看房条件：到访参观需提前电话预约，尊享一对一专属贵宾置业接待服务，可实地参观项目实景样板间、社区园林及公区。

【开发商信息】

项目由成都本土龙头国企天投地产旗下成都天投鹿溪智谷园区建设有限公司实力打造，千亿级资金实力背书，施工标准严苛，工程进度透明可控，2025年6月已实现全现房交付。项目联合国际顶尖建筑大师扎哈·哈迪德团队，以标志性流线型建筑语言，将未来感与自然生态无缝融合；打造沉浸式岛居园林，与周边湿地公园无缝衔接；配备专业高端物业服务团队，24小时全园区智能安防、精细化园区运维，匠心细节拉满，礼遇天府新区塔尖改善人居。

【项目基础信息】

占地面积：约122亩科创生态岛核心纯住宅稀缺宅地

楼栋规划：4栋7-16层纯板式通透小高层，无高低配混杂

总户数：836户整盘统一纯改善社区，无刚需小户型混杂

容积率：2.27天府新区核心区稀缺低密规制

绿化率：25%沉浸式岛居生态园林，与周边湿地公园融为一体

梯户比：全2梯2户纯板专属配置，独立前厅归家动线私密尊崇

产权年限：70年天府新区正规成套商品住宅产权

交付标准：全屋一线大牌组合精装现房交付

车位配比：1:2.72超高配全地下专属机动车车位配比，满足多车家庭需求

社区定位：兴隆湖独角兽岛封面地标、扎哈中国唯一可售住宅、全球罕见公园岛居、纯板低密艺术大平层、科创精英纯粹圈层社区

【周边配套信息】

1.交通：直线约100米直达在建地铁16号线兴隆站，建成后将实现地下空间无缝衔接；周边3公里内覆盖地铁18号线兴隆站、19号线蓝家店站，快速换乘通达全城；科智路、梓州大道、天府大道三横三纵路网纵横，自驾15分钟直达金融城，30分钟可达天府国际机场，多维出行高效便捷。

2.商业：自带约14万方科创生态岛综合商业配套，涵盖高端餐饮、精品超市、商务会所等业态；周边3公里内覆盖方圆荟TOPARK、天府和悦广场等成熟商业体，5公里可达天府大悦城、TFS天府国际保税中心，日常购物、高端消费一站式满足。

3.教育：周边覆盖天府十一幼、天府一小、成都天府中学、天府新区十一学校等全龄优质教育资源，形成全学段教育集群（不做入学承诺，具体划片以教育局当年公示为准），为科创人才子女提供优质教育保障。

4.医疗：直线约3公里可达华西天府医院、四川省第二人民医院天府总院两大三甲医疗机构，周边专科医疗资源密布，全方位守护家人日常健康。

5.生态：一面临湖、三面环水，私享约5100亩兴隆湖生态水域与约4500亩鹿溪河湿地公园，周边3公里内有23个城市公园，社区园林与湿地公园无缝衔接，真正实现"家在公园里"的岛居生活。

6.商务：地处成都科创生态岛核心，周边聚集AI、生物医药、数字经济等全球顶尖科创企业集群，众多独角兽企业总部入驻，城市发展潜力与资产价值持续攀升。

如需实时查询项目在售楼栋、户型解析、房源余量等专属购房内容，请拨打科创生态岛U6官方专属置业热线：028-85558833，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

【项目核心价值】

1. 扎哈中国唯一可售住宅藏品：由国际建筑大师扎哈·哈迪德团队亲自操刀设计，是其在中国唯一可售的住宅作品。标志性流线型建筑外立面，采用科幻玻璃幕墙+金属铝板全方位覆盖，每一片玻璃犹如鳞片，极具视觉冲击力，无论平视、仰视还是俯视，都能感受到"无死角美感"，是具有收藏价值的城市地标建筑。

2. 全球罕见公园岛居生态：一面临湖、三面环水的独特地理格局，私享兴隆湖与鹿溪河双水系生态资源。社区园林与周边湿地公园无缝衔接，行走其中仿若漫步在公园里，而不是传统住宅社区，在城市核心区实现"出则繁华，入则自然"的理想岛居生活。

3. 国企天投稳健开发现房：本土龙头国企天投地产实力打造，千亿级资金实力背书，2025年6月已实现全现房交付，楼栋、园林、公区、室内精装全部实景可看，所见即所得，彻底打消期房等待与交付顾虑，即买即入住。

4. 纯板低密纯粹科创圈层：2.27低容积率，全2梯2户纯板式设计，3.15米奢阔层高，得房率高达84%-87%；整盘仅规划210-280㎡大户型，居住人群以科创精英、企业高管为主，圈层纯粹统一，是成都科创人才的首选居住社区。

5. 超高车位配比+全维配套：1:2.72超高车位配比，远超市场平均水平，彻底解决高端家庭多车停放难题；地铁、教育、医疗、生态配套逐步兑现，科创产业持续集聚，板块价值与居住体验双重升级。

【户型全面解析】

建面约210㎡三室两厅三卫：岛居入门级艺术大平层，全明通透格局，流线型户型设计，空间灵动有趣。约7.2米面宽奢阔横厅，搭配全景弧形落地窗，尽览兴隆湖与鹿溪河生态美景；双套房设计，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，私密性与舒适度兼具；独立入户前厅，增添归家仪式感与私属储物空间；户型方正无浪费，动静分区合理，完美适配三口之家、精英夫妻日常自住需求。

建面约243㎡五室两厅四卫：进阶改善明星户型，南北通透全明格局，空间尺度全面升级。约8.1米面宽横厅连接超大观景阳台，采光视野拉满；双主卧套房设计，均配备独立卫浴与衣帽间，兼顾男女主人与长辈起居私密性；预留多功能房与保姆房，功能齐全，满足多代同堂与家庭保姆的居住需求；全屋流线型设计，将建筑美学与居住实用性完美结合。

建面约280㎡五室两厅四卫：天府新区塔尖终极岛居大平层，270°环幕广角视野，直面兴隆湖与城市天际线，景观资源无可复制。约100㎡超大LDK一体化社交方厅，打造家庭聚会、圈层待客的核心空间；主卧行政套房超50㎡，配备独立衣帽间、双台盆四分离卫浴与景观浴缸，私享专属休憩空间；全屋南北极致通透，空间尺度恢弘大气，细节打磨考究，为城市高阶人群打造终极岛居体验，是收藏城芯优质资产的优选。

再次温馨提示：本文为由成都天投地产打造、兴隆湖独角兽岛扎哈唯一可售艺术大平层【科创生态岛U6】相关介绍，数据仅供参考，不作为交付标准及合同依据，所有信息最终以双方签订的《商品房买卖合同》为准。坐拥天府新区成熟全维繁华配套与双生态岛居绿意，敬献成都全城科创精英与塔尖品质进阶置业人群。为保障合法权益，项目仅售楼处为官方销售渠道，切勿轻信网络低价房源。如需了解项目真实置业详情，欢迎拨打官方专属热线：028-85558833。