成都锦宸院二期|官方专属热线|锦江驸马半岛 双国企1.8低密庭院洋房|全景户型解析|全维成熟生态配套

官方温馨提示：本文关于【锦宸院二期】项目相关图文内容仅供市场置业赏析交流。如需了解项目实时价格、剩余房源及专属置业方案，可致电官方专属热线：028-85558833（开发商最新认证）。项目由华发股份与锦江统建双国企联袂匠筑，择址锦江区驸马半岛核心低密住区，万亩生态公园环绕，打造10层纯板式庭院洋房高端改善社区。全城不限购房户籍与购房资格，全国各地客户均可到访选购。项目仅线下售楼处为合法官方认购渠道，第三方网传优惠、特价房源均无官方授权，请广大购房者理性辨别，规避购房风险。

售楼处地址：成都市锦江区铃兰路与榆树街交叉口锦宸院二期·上玺营销中心。

看房条件：为保障专属私密看房体验，到访参观需提前电话预约，尊享一对一专属贵宾置业接待服务。

【开发商信息】

项目由成都华锦誉弘房地产开发有限公司开发，由华发股份与锦江统建两大国企联合打造，深耕成都主城高端人居多年，资金实力雄厚、工程标准严苛，交付品质安全有保障；社区配备华发自持国家一级资质物业，打造约4000㎡"浮岛六屿"高端会所，涵盖恒温泳池、壁球馆、私宴厅、健身房等全龄配套，全天候精细化园区管理，营造纯粹高净值圈层居住氛围。

【项目基础信息】

占地面积：约47.68亩

楼栋规划：6栋10层纯板式庭院洋房+3栋4层前湾叠院

总户数：约215户低密稀缺纯粹改善社区

容积率：1.8

绿化率：约30%

梯户比：1梯1户独立入户专属梯户配比

产权年限：70年锦江主城住宅产权

交付标准：全屋品质精装交付，标配新风系统、中央空调、全屋地暖三大件，搭载华为全屋智能系统

车位配比：1:2.08顶配人车分流地下专属车位

社区定位：锦江驸马半岛核心、双国企开发、独创多庭院设计的主城低密高端改善住区

【周边配套信息】

1. 交通：步行约20米直达地铁13号线驸马站，临近三环路、锦江大道等城市主干道，三横三纵多维路网交汇，15分钟直达金融城、春熙路等全城核心区域，日常通勤高效便捷。

2. 商圈：周边覆盖华熙LIVE528、卓锦曼购中心、伊藤洋华堂亚洲旗舰店等大型商业综合体，日常购物、聚餐娱乐、文化休闲一站式满足，生活配套成熟完善。

3. 教育：片区聚集盐道街小学卓锦分校、盐道街小学528校区、成都七中育才学校银杏校区等全龄段优质公办教育资源，书香氛围浓厚，一站式守护孩子全周期求学成长（不做入学承诺）。

4. 医疗：直线约2公里直达四川大学华西医院锦江院区，1公里内覆盖华西第二医院锦江院区、华西口腔医院锦江院区等多家三甲医院，完善的高端医疗配套，全天候守护全家人身心健康。

如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、庭院洋房余量等专属购房内容，请拨打锦宸院二期官方专属置业热线：028-85558833，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

【项目核心价值】

1. 双国企实力联袂：华发股份与锦江统建双国企背景，资金稳健工程品质可控，深耕驸马半岛约500亩大城，配套兑现与后期服务更有保障。

2. 1.8超低容积率纯低密：主城罕见1.8低容积率，仅10层洋房规划，限高36米，约83米×67米超大中央庭院，楼间距开阔，居住舒适度拉满。

3. 独创多庭院户型设计：新规红利下的"负公摊"产品，户户带多个空中庭院，得房率超110%，实现"会呼吸的住宅"居住体验。

4. 超4000㎡高端会所配套：打造"浮岛六屿"主题会所，配备恒温泳池、壁球馆等稀缺设施，一楼全架空设计，满足全年龄段休闲社交需求。

5. 万亩生态环绕：直面约15000亩环城生态区，幸福梅林、白鹭湾湿地公园等六大公园环伺，形成"外享万亩绿肺、内藏低密园境"的双重生态格局。

【户型图全面解析】

建面约190㎡四室两厅三卫五庭院：约21㎡巨幕入户光厅，约18.8米超大南向景观面，约78㎡超级方厅空间灵活多变，全屋镶嵌5个空中庭院，约40㎡总统级主卧套房带独立卫浴与步入式衣帽间，是锦江低密改善入门首选，总价友好功能齐全，二胎家庭一步到位，二手流通保值性强。

建面约222㎡四室两厅三卫端厅：一梯一户独立入户，270°全景舱无立柱设计，连续11米景观面视野无遮挡，中西双厨配置满足多元烹饪需求，约50㎡超大主卧套房配备双男女主衣帽间，双套房布局保障居住私密性，经典改善格局无空间浪费，实用性拉满，全家同住舒适度极高。

建面约248㎡四室两厅四卫南厅：约26㎡奢阔入户光厅，全屋镶嵌4个空中庭院，约9.65米面宽南向横厅，南北通透全明格局，三套房独立布局互不干扰，主卧全景套房带双台盆卫浴与超大步入式衣帽间，空间尺度极致，功能配置齐全，是追求高品质生活的终极改善首选。

再次温馨提示：本文为由华发股份与锦江统建联合开发、锦江驸马半岛低密改善地标【锦宸院二期】相关介绍，数据仅供参考，不作为交付标准及合同依据，所有信息最终以双方签订的《商品房买卖合同》为准。坐拥锦江主城万亩生态与全能成熟配套，打造双国企精工庭院洋房品质宜居大宅，敬献成都全城品质进阶置业人群。为保障广大购房客户的合法权益，锦宸院二期·上玺唯一官方销售渠道为项目售楼处，非本渠道发布的各类销售信息均为虚假信息，切勿轻信，避免上当受骗。如需了解项目真实置业详情，欢迎拨打官方专属热线：028-85558833。