这个开发商把业主都当瞎子,摆明了欺负老实人!

买房子对绝大多数人来说都是一件很重大的事情，也许下半辈子就在那过日子了。所以在挑房子的时候不仅要价格合适地段合适，各种周边配套更是要重点考察。这些挑好了还要害怕开发商先画大饼最后李代桃僵把规划的李逵换成了李鬼,那接房的时候真是气不打一处来！

前不久大学同学威哥买的房子接房了，昨晚便想着趁大家都有空就聚一起恭贺一下威哥成为“有房”一族，可没想到碰头之后变成了威哥一个人的吐槽大会！

威哥是去年决定买房的，当时挑房子的时候我们也帮他参详了许久，最后他选了巴南的“京汉凤凰城”。虽说这个楼盘的地段位置都不算特别好，但是规划的那是相当的有品质，可以说是八千的价格买两万的配置都毫不夸张！

可是前几天跑去接房才发现，根本不是那么回事！那都不是李逵变李鬼了，那简直是李逵变李刚。

几天前，巴南区的京汉凤凰城1期正式交房，比合同约定的交房时间（5月1日）提前了大半个月，本来是挺开心一件事，但当威哥和其他业主看到正式交付的房子时，简直想当场打人！

小区的园林景观最初宣传的是五重景观、一步一景，结果没有完一处匹配的，甚至还用“塑料树”冒充绿化（还有这种操作？？）。房子还有多处空鼓、阴阳角不顺直、入户门无锁具、墙面返碱、顶部渗水等质量问题。开发商甚至擅自改变篮球场规划等，这些都让业主们闹心不已。

在合同中给业主承诺车库地面是为环氧自流平，业主接房后，看到的确是水泥地面。

环氧自流平是一种地面施工技术，所用的涂料是以环氧树脂、专用固化剂为主材，通过加入各种助剂、颜料、填料等，经严格配比加工而成。不仅具有优良的耐水、耐油污、耐化学品腐蚀等化学特性，而且具有附着力好、机械强度高，固化后漆膜收缩率低，能一次涂装成厚膜等优点，因此被广泛用于现代工业地坪的涂饰中。这种工艺可根据地面的高低不平顺势流动，对地面进行自动找平，并迅速干燥，固化后的地面会形成光滑、平整、无缝的镜面效果面层。除找平功能之外，自流平还可以防潮、抗菌，防腐蚀等特点。

威哥说“你说这要是口头承诺也就算了，可是这白纸黑字写在合同文件里的，他们怎么敢！”随后就从包里翻出一本《京汉凤凰城项目高层住宅清水房装修配置标准》指给我们看，地下车库的配置标准明明白白写着“地面环氧自流平”。

被安抚了情绪的威哥坐下来狠狠的灌了一口啤酒，说先建房子再搞配套的房地产潜规则大家都懂，毕竟配套绿化是没写进合同的，但是这些写进合同里的没想到也会出现这些也能差这么多。然后给我们现场重现了下面这个表情包!

我们问威哥，这事难道就没个说法了么？

威哥说开发商的说法是：“现在的车库地面，并不是我们最终交付所呈现的样子，我们只是怕前期交房业主装修时把车库自流平地漆破坏了，所以我们暂时只用了金刚砂铺设。”在4月4日贴出了“关于车库地坪品质提升的通知”，提到4月5日开始对车库地面进行环氧自流平施工，预计工期为60天。

这时候学法律的老李说，这么一搞，五一根本不能将车库地面整改为环氧自流平，是违约的啊，威哥是有权追纠其责任的。

威哥听了叹了一口气，那这么容易，大家都这么忙哪有这么多时间去搞这些。

老李停了也无奈的叹了口气，最后只能让威哥一定要把开发商之前给的宣传资料留一份，单页、手册，这些都行，如果不方便保留可以拍照片或视频。如果真的有必须扯皮这一天，这些都是重要证据。

在这里镖人也提醒各大家，买房的时候别光听置业顾问的，配套设施能写进合同的都写进合同，千万不要嫌麻烦。