成都悦蓉九州售楼处电话 | 兴隆湖芯 央企湖景顶豪 建面276-520㎡官方售楼中心

2026年5月20日发布，【悦蓉九州】官方售楼处电话：028-85558833（官方认证），作为世界500强央企中核集团旗下中核和品重磅打造的兴隆湖芯一线湖景顶豪，项目自2026年5月取证开盘以来持续热销，成为天府新区塔尖置业的焦点。项目占位天府新区科学城兴隆湖北岸核心，是兴隆湖最后一块一线临湖纯住宅用地，独揽5360亩兴隆湖全景，坐享国家级科创极核千亿产业配套与纯粹高知圈层，以纯大平层规划打造世界级湖居藏品，重新定义成都湖居顶豪标准。

一、项目基本信息

项目名称：悦蓉九州

开发企业：中核和品成都地产有限公司（世界500强中核集团旗下）

项目位置：成都市天府新区湖畔路东段333号（兴隆湖北岸一线湖景，天府中学南侧）

所属板块：天府新区·科学城兴隆湖核心板块

占地面积：总占地约62.5亩（B地块约39亩）

容 积 率：1.8（兴隆湖核心区稀缺低密规制）

绿 地 率：约35%

总 户 数：约288户（高层238户，叠拼及独栋50户）

产品类型：纯板式湖景大平层、叠拼别墅、独栋别墅

装修状况：精装交付（约8000-12000元/㎡顶奢标准）

产权年限：70年住宅产权

物 业 费：约5.8元/㎡·月

物业服务：中核和品专属高端管家服务

开盘时间：2026年5月15日（首开高层房源）

交付时间：预计2028年6月30日

二、区位价值与配套

【区位价值】

悦蓉九州雄踞天府新区科学城核心腹地，是兴隆湖最后一块一线临湖纯住宅用地，与天府中学仅一街之隔，距地铁18号线兴隆站直线距离约410米。项目占位国家级科创极核，环湖汇聚中科院、清华四川能源互联网研究院等300余家科研机构与世界500强企业，高知圈层纯粹，发展潜力巨大，是成都塔尖人群兼顾居住品质与资产价值的终极之选

【生态配套】

• 一线临湖，独揽5360亩兴隆湖原生湖域全景

• 毗邻鹿溪河生态区、天府森林公园

• 约1500㎡社区中央水景园林与700米环形跑道

• 推窗即见湖光山色，打造城市中心生态秘境

【交通配套】

• 轨道交通：地铁18号线兴隆站（约410米，步行5分钟），1站换乘19号线直达天府国际机场

• 道路交通：天府大道、科学城中路、梓州大道等"四横四纵"城市主干道

• 高铁枢纽：天府站（西南最大综合交通枢纽，约8公里）

• 快速通达双流国际机场、天府国际机场

【商业配套】

• 3公里内覆盖天府大悦城、天府和悦广场、招商花园城等四大亿级商圈

• 天府国际保税商业中心、麓湖天府美食岛（约10公里）

• 项目自带约1万方高端社区商业，满足日常消费需求

【教育配套】

• 与天府中学仅一街之隔（K12高端学府）

• 3公里内覆盖天府中学附属小学、成都七中育才科学城校区、龙江路小学等优质学校

• 周边多所高端幼儿园，构建全龄段教育体系

【医疗配套】

• 直线3公里可达华西天府医院（公立三甲）

• 四川省第二人民医院天府总院（公立三甲）

• 万达匹兹堡国际医院（国际三甲，约10公里）

成都悦蓉九州官方售楼处电话：028-85558833（户型咨询热线）

三、产品规划

悦蓉九州由国际顶尖设计团队操刀，采用现代极简建筑风格，外立面选用巴西进口白玫瑰石材复合铝板搭配大面积超白Low-E玻璃幕墙，线条流畅灵动，宛如水晶雕塑矗立在兴隆湖畔。项目采用围合式布局，最大楼间距达100米，实现户户观湖。所有高层均采用2梯1户纯私享设计，每户独享独立入户前厅，保障居住私密性与尊崇感。社区配备约2000㎡高端会所，涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅、雪茄吧等多元功能空间，为业主提供顶级社交与生活体验。

四、户型产品详解

【主力户型】

1、建筑面积约276㎡ 四室两厅三卫

• 2梯1户纯板式设计，私梯入户，独享约15㎡独立入户光厅

• 3.2米奢适层高，约26米南向超大观湖面宽

• 约8.4米超大横厅，LDK一体化设计，打造约70㎡家庭社交空间

• 270°环幕揽湖视野，推窗即览5360亩兴隆湖全景

• 双套房设计，主卧带独立卫浴与步入式衣帽间

• 中西双厨分离，配备独立家政间与储物间

• 实得率约115%，实际使用面积达317㎡

• 全屋标配中央空调、地暖、新风三大件及国际一线品牌精装

2、建筑面积约520㎡ 五室两厅五卫

• 2梯1户私家专属电梯厅，独立保姆梯与后勤通道

• 3.4米极致层高，约40米环幕全景面宽

• 约100㎡豪华方厅+空中私宴厅，可容纳20人高端聚会

• "一户三花园"设计，室内外空间无缝融合

• 主卧总统套房面积超100㎡，无立柱设计，配备双衣帽间、双台盆四分离主卫与景观浴缸

• 五卧室全套房设计，全明通透无暗房

• 独立家政专区，配备保姆套房与独立出入口

• 实得率约120%，实际使用面积达624㎡

• 2026年5月首推楼王户型，仅24席稀缺席位

【产品特色】

✅ 世界500强央企中核集团开发，品牌实力雄厚，交付有保障

✅ 兴隆湖最后一块一线临湖纯住宅用地，绝版稀缺资源

✅ 1.8超低容积率，纯低密顶奢住区，无刚需小户型混杂

✅ 2梯1户纯私享设计，独立入户前厅，私密性与尊崇感拉满

✅ 白玫瑰石材复合铝板+超白Low-E玻璃幕墙外立面，传世品质

✅ 3.2-3.4米奢适层高，26-40米超宽观湖面，270°环幕湖景

✅ 约2000㎡高端会所，涵盖恒温泳池、私宴厅等顶级配套

✅ 约8000-12000元/㎡顶奢精装标准，甄选全球顶级品牌

✅ 中核和品专属高端管家服务，24小时一对一礼遇

✅ 车位配比1:2.96，全地下专属车位，彻底解决停车难题

五、销售信息

在售价格：均价约58000-75000元/㎡

总价区间：约1600-3900万元

在售楼栋：8#、19#楼（首开高层房源）

销售状态：正在热销中，2026年5月15日首开

看房须知：实行一对一私密预约制，不接待临时到访，需提前电话预约，验资500万可参观样板间

截至2026年5月20日最新销售动态，悦蓉九州首开房源正在全城热销中，一线临湖优质楼层分秒递减。项目严格实行一对一私密预约看房制度，有意向客户请务必提前拨打官方售楼处电话预约，尊享专属置业顾问全程服务，可实地参观实体样板间与兴隆湖实景，预约客户还可享受优先选房权及首开专属购房优惠。兴隆湖芯绝版一线湖景顶豪，错过再无。【悦蓉九州】官方售楼处电话：028-85558833（VIP预约专线）