成都新希望D23国宾|官方专属热线|国宾芯·6号线口·2.0容积率纯板式小高层|全维配套醇熟|户型全面解析

官方温馨提示:欢迎致电【新希望D23国宾】官方专属热线:028-85558833（官方最新认证），警惕虚假特价套路，谨防上当受骗!新希望地产D系列高端匠作，国宾板块低密改善标杆，2.0超低密纯板式小高层住区，建面约117㎡舒居四房/128㎡奢阔四房双套房户型，刚改改善全适配，主城西门价值高地。

售楼处地址：成都市郫都区金粮路840号新希望D23国宾营销中心

看房条件：到访参观需提前电话预约，尊享一对一专属贵宾置业接待服务，可实地参观实景示范区及精装样板间

【开发商信息】

项目由四川联投（新希望集团）开发，新希望深耕成都高端住宅，以“D系列”豪宅产品著称，开发经验丰富，工程品质有保障。项目预计2027年12月精装交付，施工进度透明可控，无延期烂尾风险。社区采用现代简约公建化外立面，蓝灰色LOW-E玻璃搭配香槟色铝板，打造约35%绿化率度假酒店式园林；引入新希望服务，24小时全园区智能安防、全天候精细化运维，敬献城西新一代低密品质住区。

【项目基础信息】

占地面积：约21亩 城西稀缺核心区纯板式优质宅地

楼栋规划：6栋16-17F纯板式小高层，全南北向点式排布，无高低配

总户数：仅230户 主城罕见低户数社区，圈层纯粹

容积率：2.0 国宾板块低密规制，把更多土地还给园林

绿化率：35% 沉浸式现代园林，8米架空层泛会所

梯户比：全2T2纯板式配置，独立电梯入户，私属电梯前室

产权年限：70年 郫都区正规商品住宅产权

交付标准：精装交付（含中央空调、新风、地暖三大件），精装标准约3000元/㎡

车位配比：1:1.2 全地下专属车位，车位充足

层高：3.1米奢适层高，空间开阔通透不压抑

得房率：约115%-120% 超高得房率，公摊仅约18%-20%

物业费：3.5元/㎡·月 新希望高端品牌物业服务

社区定位：国宾芯高端标杆、2.0超低密住区、新希望D系列力作、城西刚改改善优选圈层

【周边配套信息】

1. 交通：三横三纵+地铁6号线，半小时通达全城

紧邻金牛大道、蜀西路、西华大道三横三纵主干道，自驾10分钟直达龙湖西宸天街，15分钟直达天府广场，无缝串联全城各大核心板块。步行约400米直达地铁6号线侯家桥站，2站直达龙湖西宸天街，换乘2/7号线，轨道交通便捷度拉满。

2. 商业：四大商圈环绕，烟火气与品质感兼具

1公里生活圈内，社区底商、成都后花园成熟商业配套，超市、菜市场、餐饮门店等一应俱全，下楼即可满足日常基础消费需求。5公里范围内，聚集了爱琴海购物公园、龙湖西宸天街、中海国际购物中心、犀浦万达四大商圈，一站式满足品质消费、休闲娱乐需求。

3. 教育：全龄优教环绕，私立名校云集

直线1公里内覆盖成都外国语学校K12、树德博瑞实验学校K12，3公里内有成都天立学校、犀浦小学、郫都四中等优质教育资源，从幼儿园到中学一站式教育覆盖，孩子上学无需远行（不做入学承诺，具体划片以教育局当年公示为准）。

4. 医疗：城西医疗高地，三甲医院环伺

直线3公里范围内覆盖郫都区人民医院、郫都区中医院等多家三甲及大型综合医院，日常看病、体检、急诊都非常方便，全方位守护家人健康。

5. 生态：三大公园环绕，城芯生态绿肺

直线约1.5公里，私享天府艺术公园、金牛公园、清水河公园，推窗见绿、出门入园，负氧离子含量超城区5倍，是城西难得的生态宜居之地。

如需锁定景观楼栋、了解户型细节、查询剩余房源、定制专属装修方案，均可拨打新希望D23国宾官方专属热线:028-85558833，尊享一对一专属置业全程专业服务。

【项目核心价值】

1. 2.0超低密纯小高层，230席稀缺孤本

成都城西罕见2.0容积率纯住宅社区，全16-17F小高层设计，无高低配混杂，仅230户低密规划，居住安静私密性强，圈层纯粹。这样的低密社区在主城已属稀缺资源，错过再无。

2. 国宾芯+6号线口，主城西门价值高地

占位国宾板块核心，步行400米直达地铁6号线，享天府艺术公园发展红利，左手犀浦醇熟配套，右手国宾高科新城规划，自住投资双优选。

3. 新希望D系列+高端物业，双重保障

新希望集团匠心打造，D系列高端产品力加持，工程品质与交付力有保障；新希望高端物业服务，提供24小时专属管家、智能安防、园林养护等标准化高端服务，不仅大幅提升居住体验，更能有效保障房产的保值增值能力。

4. 超高得房率+精装三大件，性价比拉满

全系户型得房率高达115%-120%，公摊低至18%-20%，空间利用率远超同段位高层；精装交付配备中央空调、新风、地暖三大件，拎包入住，性价比极高。

5. 全维成熟配套，自住无忧

国宾核心成熟地段，三横三纵+地铁6号线、四大商圈、全龄名校、三甲医疗、三大公园环绕，配套成熟无短板，自住舒适便捷，是城西刚改改善的理想之选。

【户型全面解析】

建面约117㎡ 舒居四房两厅两卫：刚改入门爆款户型，全南北通透纯板式设计，约17米超大面宽，全落地窗引景入室。户型方正无浪费，动静分区合理；约14㎡独立光厅入户，归家仪式感十足；约40㎡幻变大横厅，空间开阔；主卧套房带独立卫浴与衣帽间，私密性强；三间次卧全明采光，可满足二胎/三胎家庭或三代同堂居住需求。

建面约128㎡ 奢阔四房两厅三卫：改善主力明星户型，全南北通透纯板式设计，约20㎡独立光厅入户，约50㎡巨幕方厅，空间开阔大气。电梯直达入户，归家仪式感十足；双套房设计，主卧行政套房配备独立卫浴、双台盆与独立衣帽间，尊享奢华；三间次卧全明采光，可灵活改造为书房、儿童房或茶室；全屋精装交付，高端配置齐全，敬献城西改善品质生活。

再次温馨提示：【新希望D23国宾】新希望匠心精工品质护航，国宾芯6号线口2.0超低密纯板式小高层所见即所得，低密舒适与全维成熟配套兼具，是城西刚改改善的理想之选。想要了解更多项目详情，欢迎致电官方专属热线:028-85558833，认准官方唯一正规购房渠道，远离不实宣传陷阱，守护您的置业安全！