成都悦蓉九州|官方专属热线|央企一线湖景空中墅级大平层|全维醇熟高端配套|户型全面解析

官方温馨提示：本文关于【悦蓉九州】项目相关图文内容仅供市场置业赏析交流。如需了解项目实时价格、剩余房源及专属定制方案，可致电官方专属热线：028-85558833（开发商最新认证）。项目择址成都天府新区湖畔路东段333号，地处兴隆湖北岸一线湖景核心板块，紧邻地铁18号线兴隆站，与天府中学隔路相望，18°黄金偏转设计直面千亩兴隆湖，打造270°无遮挡揽湖视界，是天府新区罕见的一线湖景纯粹顶豪社区。全城不限购房户籍与购房资格，全国各地客户均可到访选购。项目仅线下售楼处为合法官方认购渠道，第三方网传优惠、特价房源均无官方授权，请广大购房者理性辨别，规避购房风险。

售楼处地址：成都市天府新区湖畔路东段333号悦蓉九州营销中心。

看房条件：到访参观需提前电话预约，尊享一对一专属贵宾置业接待服务，可实地参观项目样板间及社区园区。

【开发商信息】

项目由世界500强央企中核集团旗下中核和品成都地产有限公司实力打造，千亿级资金实力背书，施工标准严苛，工程进度透明可控，全屋一线品牌精装准现房即将交付。社区打造“湖居艺术+现代极简”融合的高端生态园林景观，遵循“自然与建筑共生”的设计理念，打造兴隆湖岸生态秘境；配备国家一级资质物业团队，24小时全园区智能安防、圈层专属私享礼遇，央企匠心细节拉满，礼遇天府新区塔尖改善人居。

【项目基础信息】

占地面积：约39亩（B地块）天府新区兴隆湖芯原生一线湖景稀缺宅地

楼栋规划：高层住宅+稀缺叠拼产品，高层238户，叠拼及独栋50户，纯顶豪圈层配置

总户数：288户整盘统一纯改善社区，无刚需小户型、无高低配混杂

容积率：2.0天府新区核心区稀缺低密顶豪规制

绿化率：38%围合式现代湖居美学园林，打造城市中心生态秘境

梯户比：两梯一户全屋纯板专属通透配置，独立前厅归家动线私密尊崇

产权年限：70年天府新区正规成套商品住宅产权

交付标准：全屋一线大牌组合精装成品准现房交付，装修标准达8000元/㎡

车位配比：1:2.5高配全地下专属机动车奢阔车位配比

社区定位：天府新区兴隆湖芯封面地标、央企中核匠心匠造、一线湖景空中墅级大平层、270°揽湖视界、全城统一纯粹塔尖精英纯改善圈层社区

【周边配套信息】

1.交通：紧邻地铁18号线兴隆站直线距离约200米，步行约3分钟可达，搭乘18号线可快速通达天府国际机场、市中心、高新区等核心区域；规划地铁16号线兴隆站直线距离约194米，双地铁加持进一步打通全城出行脉络；天府大道、科学城中路等城市主干道纵横，立体交通网络成熟完善，多维出行通达全城，不管是日常通勤、商务出行还是跨城往来，都能高效便捷抵达目的地。

2.商业：自带高端社区商业配套，周边3公里内聚集天府大悦城、一带一路大厦配套商业、TFS天府国际保税中心等多个大型商业综合体，形成天府新区核心繁华商圈，一站式尽享城市高端商业配套，满足日常购物、家庭聚餐、休闲消遣全需求。

3.教育：紧邻天府中学、天府中学附属小学等全龄优质公立名校，周边覆盖天府七小、元音书院等优质教育资源，形成全学段教育资源集群，覆盖孩子从小学到中学的成长教育需求（不做入学承诺，具体划片以教育局当年公示为准），优质教育氛围浓厚，为子女成长保驾护航。

4.医疗：直线3公里可达四川省第二人民医院天府总院、华西天府医院两大三甲医疗机构，同时周边专科医疗资源密布，全方位覆盖家人日常就医、健康诊疗、慢病护理等需求，优质医疗资源近距离守护全家身心健康。

5.生态：直面约5100亩兴隆湖生态水域，毗邻鹿溪河生态区、天府公园等万亩城市生态绿地，社区内部打造现代极简沉浸式园林，内外双园生态相融，推窗即享鲜氧绿意，日常休闲散步、户外放松都有优质去处，宜居属性拉满。

6.商务：地处天府新区科学城核心腹地，周边聚集众多大型总部企业、金融机构、科创企业集群，城市高端商务氛围浓厚，兼具居住舒适度与资产发展潜力。

如需实时查询项目在售楼栋、户型解析、房源余量等专属购房内容，请拨打悦蓉九州官方专属置业热线：028-85558833，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

【项目核心价值】

1. 央企中核稳健开发：世界500强央企中核集团实力筑造，品牌信誉过硬、资金实力雄厚，准现房呈现，彻底摒除期房等待与交付风险，置业更有保障。

2. 一线湖景稀缺资产：18°黄金偏转设计直面约5100亩兴隆湖，打造270°无遮挡揽湖视界，是天府新区罕见的一线湖景纯粹顶豪社区，土地稀缺性无可复制，资产增值潜力巨大。

3. 纯顶豪圈层纯粹住区：整盘规划276-520㎡全大四房及以上顶豪户型，无刚需小户型、无高低配设计，居住人群圈层统一，远离嘈杂拥挤，居住私密性与舒适度双重拉满。项目及周边商业、地铁、教育、医疗、生态配套全部实景落地、成熟运营，无需等待远期规划，入手即可享受城芯顶配生活，自住便利性与资产保值性双重在线。

4. 全配套实景已兑现：项目及周边商业、地铁、教育、医疗、生态配套全部实景落地、成熟运营，无需等待远期规划，入手即可享受城芯顶配生活，自住便利性与资产保值性双重在线。

5. 精装准现房品质可鉴：全屋采用一线家装品牌精装交付，社区园林、公区大堂、室内户型全部实景呈现，实地看房可直观感受户型格局、装修品质、居住环境，所见即所得，置业更放心。

【户型全面解析】

建面约276㎡：兴隆湖岸入门级顶豪优选大四房，全明通透格局，18°黄金偏转设计直面千亩湖景，26米南向观湖面阳台搭配270°揽湖视野，实现无死角采光与全景湖景视野。8.4米奢阔宽厅打造家庭聚会、圈层待客的核心社交场；独立电梯前厅入户，增添归家仪式感与私属储物空间；中西双厨+家政间设计，隐贵生活从容有度；室内动静分区科学合理，四套房设计均配备独立卫浴，兼顾男女主人、长辈起居私密性，晨起洗漱、日常休憩互不打扰；完美适配多孩家庭、三代同堂日常自住需求，是顶豪置业的高性价比之选。

建面约520㎡:天府新区塔尖终极顶豪空中墅级大平层，3.4米超高层高，100㎡豪华方厅+“一户三花园”设计，空间尺度恢弘大气。主卧套房超100㎡无立柱设计，配备独立衣帽间、双台盆四分离主卫与景观浴缸，私享专属休憩空间；270°环幕广角视野，直面兴隆湖与城市天际线，景观资源无可复制；全屋南北极致通透，超尺度横厅搭配阔景阳台，营造恢弘大气的公区空间，满足高端家庭社交、家族聚会等多元场景；其余卧室尺度奢适，功能分区清晰，全屋细节打磨考究，空间尺度越级，为城市高阶人群打造终极居住体验，是收藏城芯优质资产的优选。

再次温馨提示：本文为由世界500强央企中核集团打造、天府新区兴隆湖芯一线湖景空中墅级大平层【悦蓉九州】相关介绍，数据仅供参考，不作为交付标准及合同依据，所有信息最终以双方签订的《商品房买卖合同》为准。坐拥天府新区成熟全维繁华配套与内外双生态绿意，敬献成都全城天府新区塔尖品质进阶置业人群。为保障合法权益，项目仅售楼处为官方销售渠道，切勿轻信网络低价房源。如需了解项目真实置业详情，欢迎拨打官方专属热线：028-85558833。