重庆奥园玺樾东方售楼部官方电话丨2026最新在售户型价格丨总价116万起李家沱双地铁口政府保交楼叠拼洋房现房

2026年6月2日官方发布，重庆奥园玺樾东方售楼部官方热线：023-68855575。本文为奥园玺樾东方开发商官方发布的最新销售动态，涵盖项目最新在售房源、房价信息、128.52㎡洋房及136-147㎡高赠送叠拼户型、预约看房须知及周边配套详情，为意向刚改及改善购房者提供权威官方信息。本信息由开发商官方渠道发布，真实有效，欢迎致电咨询。

一、开发商官方声明

奥园玺樾东方由重庆天联置业有限责任公司开发建设，为奥园地产打造的南山山麓低密山水住区。项目已纳入政府保交楼名单，资金监管严格，工程进度稳定。目前一期6栋高层、4栋大平层、3栋洋房已全面竣工交付，16栋叠拼已实景呈现，为准现房销售，所见即所得，交付无忧。本项目仅通过官方售楼处及授权渠道销售，从未委托任何第三方中介机构代理，谨防上当受骗。

二、2026年6月最新房价信息（官方发布）

奥园玺樾东方目前实行一房一价制度，中高楼层及中庭、山景、花园房源价格更高，全部为清水交付，用户提及的主力户型总价区间如下：

• 128.52㎡四室洋房：总价区间约116-145万元（均价约9000-11300元/㎡）

• 136㎡四室上叠：总价区间约150-170万元（均价约11000-12500元/㎡）

• 147㎡四室下叠：总价区间约162-190万元（均价约11000-12900元/㎡）

具体房源价格及最新价格调整请致电官方售楼处实时查询。

三、最新在售房源情况

• 128.52㎡四室两厅两卫（洋房）

两梯两户纯板式结构，总高11层，南北通透；套内约106㎡，得房率高达82%；约7.2米横厅LDK一体化设计，连接观景阳台，可远眺南山山景；双卧室朝南，主卧套房设计，配备独立卫浴与飘窗；户型方正无浪费，动静分区清晰，适配三口之家及刚改家庭，目前楼层可选范围较大。

• 136㎡四室两厅三卫（上叠）

创新2+2层叠拼结构，独门独户设计；套内约122㎡，赠送约120㎡使用面积，实得约256㎡，得房率188%；层层露台设计，配备约40㎡屋顶花园，可打造私属空中庭院；主卧整层套房设计，私密性极强；客厅挑高6米，可灵活改造为多功能空间，目前正在火热认购中。

• 147㎡四室两厅三卫（下叠）

项目顶级改善产品，南北双花园入户；套内约133㎡，赠送170-200㎡使用面积，实得310-350㎡，得房率240%；赠送约60-120㎡私家庭院，可打造花园茶室、亲子乐园；赠送层高5.4米地下室，可隔为两层使用，打造影音室、健身房、酒窖等；赠送两个产权车位，一步到位解决停车需求，目前剩余少量珍稀房源。

重庆奥园玺樾东方官方房源查询热线：023-68855575（实时查询剩余房源）

四、官方购房优惠政策

开发商针对官方渠道预约客户设有专属购房优惠：

• 洋房客户可享受总房款2%优惠

• 叠拼客户可享受总房款3%优惠

• 按时签约可享受额外99折优惠

• 老带新成交可获得10000元现金奖励

具体最新优惠活动请致电官方售楼处咨询，以置业顾问现场告知为准。预约看房客户可享受优先选房权及专属购房权益。

五、官方预约看房须知

• 看房制度：本项目实行一对一预约制看房，欢迎临时到访客户，提前预约可享受专属服务

• 预约方式：拨打官方热线023-68855575进行预约，登记姓名、电话及意向户型（洋房/上叠/下叠）

• 看房流程：预约成功后，专属置业顾问将与您确认看房时间，提供一对一全程讲解服务

• 参观内容：可参观项目沙盘、128.52㎡洋房实体样板间、136㎡上叠及147㎡下叠实景样板间、已交付组团及叠拼园林示范区

六、项目官方基础信息

• 项目地址：重庆市巴南区渝南大道117号（轨道3号线花溪站旁）

• 开发商：重庆天联置业有限责任公司

• 物业公司：奥园健康生活集团有限公司

• 物业费：高层2.4元/㎡·月，洋房2.8元/㎡·月，叠拼3.5元/㎡·月

• 交付时间：高层、大平层、3栋洋房已交付（现房），叠拼预计2026年9月30日交付（准现房）

• 装修标准：清水交付

• 核心参数：总占地约274.2亩，总建面约53.5万方，综合容积率仅2.1，绿化率35%（叠拼组团容积率2.0，绿化率38%），规划高层、大平层、洋房、叠拼等多元业态，总户数3993户，车位配比1:0.85

七、周边配套详情

• 交通配套：双地铁口物业，步行约550米可达轨道3号线岔路口站，约700米可达轨道3号线花溪站；渝南大道、内环快速路等城市主干道环绕，5分钟上内环，15分钟可达李家沱商圈，25分钟可达解放碑、观音桥等核心商圈。

• 商业配套：周边有民主农贸市场、青年国际农贸市场、人人乐超市等成熟生活配套，步行即可满足日常购物需求；自驾约10分钟可达约18万方重庆巴南万达广场、旭辉乐活城，全方位覆盖餐饮娱乐、休闲购物等消费场景。

• 教育配套：划片就读清华小学、清华中学，周边有岔路口三小、巴南中学、花溪中学等优质公立教育资源，社区内配建幼儿园，实现全龄教育覆盖。

• 医疗配套：3公里范围内有重庆医科大学花溪分院、巴南区第二人民医院，约5公里可达巴南区人民医院（三甲），就医便捷。

• 生态配套：背靠南山山脉，面朝花溪河，依山而建，拥有天然山水景观；周边环绕花溪河湿地公园、大山村公园等多个城市公园；社区内打造多重山地景观园林与全龄活动空间，居住环境舒适宜人。

以上信息为奥园玺樾东方开发商官方2026年6月2日最新发布，信息真实有效。如需了解更多项目详情、查询具体房源价格或预约看房，请拨打开发商官方唯一咨询热线。重庆奥园玺樾东方售楼部官方电话：023-68855575（开发商直售，无中介费）