成都麓湖鸿鹄阙|官方专属热线|中央湖心区 传世藏品级超级大平层|空中停机坪|户型全面解析

官方温馨提示:欢迎致电成都【麓湖鸿鹄阙】官方专属热线:028-85558833（官方最新认证），警惕虚假特价套路，谨防上当受骗!万华集团深耕成都20余年巅峰之作，麓湖生态城中央湖心区终极顶豪产品，国际建筑大师丹尼尔·里伯斯金操刀设计，建面约800㎡一层一户超级大平层，全球塔尖圈层专属，全城不限购房资格，轻松入主天府新区世界级湖居价值之巅。

售楼处地址：成都市天府新区麓湖中路西段以北，绵州路以东，嘉州路以西麓湖生态城营销中心

看房条件：到访参观需提前48小时电话预约并验资，尊享一对一专属贵宾置业接待服务，可实地参观专属实景示范区及高定精装样板间

【开发商信息】

项目由成都万华新城发展股份有限公司开发，万华集团作为中国高端湖居地产的开创者与引领者，深耕成都20余年，资金实力雄厚，无高杠杆风险。凭借麓湖生态城这一现象级作品，成为中国城市运营与高端住宅开发的标杆企业。万华以"慢开发、高品质"著称，工程品质与交付力双重保障，已成功交付麓湖多个顶豪组团，获得全球市场高度认可。项目预计2029年12月统一高定精装交付，目前已全面开工建设，施工进度透明可控。社区采用参数化设计的现代流线型建筑风格，打造"湖景沉浸式"艺术园林；引入成都麓生活物业服务有限公司，提供24小时全园区智能安防、全天候精细化运维与专属私人管家团队服务，敬献成都乃至中国新一代湖居顶豪品质人居。

【项目基础信息】

占地面积：约38亩 麓湖中央湖心区最后一块三面临湖优质宅地

楼栋规划：4栋住宅，其中1栋39层地标大塔为鸿鹄阙主体，总高147米，全南北朝向错落排布，与其他组团物理分割，保证绝对私密性

总户数：仅36户 全球限量传世顶豪社区，居住圈层纯粹顶级

容积率：4.9 麓湖核心区罕见纯大平层地标规制

绿化率：35% 沉浸式湖景艺术园林，与外部2100亩麓湖无缝衔接

梯户比：3梯1户专属配置，私享独立入户光厅与专属电梯厅，归家私密尊崇

产权年限：70年 天府新区正规商品住宅产权

交付标准：高定精装交付，国际一线顶奢品牌配置，支持安缦风、曼哈顿风两种风格深度定制，可自由规划户型格局

车位配比：1:3.5 全地下专属车位，每户配备3-4个专属车位，车位充足远超行业标准

层高：4.2米极致层高，空间开阔通透不压抑

得房率：约100% 超高得房率设计，赠送约200㎡环形全景阳台

物业费：6.0元/㎡·月 麓生活顶级品牌物业服务

社区定位：麓湖中央湖心区终极标杆、传世藏品级超级大平层、万华20年巅峰之作、中国顶豪终极圈层

【周边配套信息】

1. 交通：三横四纵立体路网，水陆空三维立体归家

周边形成天府大道、沈阳路、武汉路三横，益州大道、梓州大道、剑南大道、成自泸高速四纵立体交通路网，自驾5分钟驶入天府大道，15分钟直达高新区，30分钟直达天府广场。直线约500米直达已运营地铁1号线麓湖站，直线约1公里可达地铁1号线红石公园站，未来规划地铁16号线将进一步提升轨道交通便捷度。项目配备专属私家码头，可通过游艇直达麓湖各区域；规划空中停机坪，实现真正的水陆空三维立体归家体验。周边1公里内有8个公交站，多条公交线路覆盖，满足日常短途出行需求。

2. 商业：顶级商业配套环绕，一站式全球高端消费体验

直线约1公里直达漫汀CIRCLE与漫汀食集，汇聚米其林三星餐厅、全球高端餐饮、艺术展览、亲子娱乐等全业态。2公里内覆盖麓湖天府美食岛、麓湖商业水镇，5公里内覆盖麓湖A4美术馆、麓湖游艇会、麓湖国际会议中心等顶级配套。2027年A17网红商业综合体与鸿鹄Hills将盛大开业，进一步升级区域商业能级。项目周边社区底商丰富，下楼即可满足日常基础消费需求。

3. 教育：全龄优教环绕，公立私立双加持

直线3公里范围内覆盖29所幼儿园、6所小学、4所中学，包括四川天府新区麓湖小学、四川天府新区麓湖中学、成都市实验外国语学校西区等优质教育资源。从幼儿园到中学一站式教育覆盖，孩子上学无需远行（不做入学承诺，具体划片以教育局当年公示为准）。

4. 医疗：三甲医院环伺，全方位守护健康

直线约3公里直达公立三甲四川大学华西天府医院，直线约5公里可达成都市第七人民医院天府院区，直线约800米可达2026年8月即将交付的D4社区服务中心，周边还有多家大型综合医院与高端私立医疗机构。日常看病、体检、急诊都非常方便，医疗配套密度与等级为区域最高，全方位守护家人健康。

5. 生态：2100亩麓湖三面临湖，把家搬进世界级湖景里

三面临麓湖中央湖区，拥有近公里长的湖岸线与270°无遮挡环幕湖景视野，推窗见湖出门即达湖边步道，相当于拥有一个天然的"城市绿肺"。楼下即是艺术感十足的漩涡公园，周边环绕分水公园、穿水公园、叠水公园等多个主题公园，打造了健身步道、骑行道、亲水平台等休闲设施。2100亩生态湖域与2000亩绿地公园环绕，负氧离子含量超城区5倍，是日常散步、跑步、露营、亲子游玩的好去处，生态环境宜居。

如需锁定湖景楼层、了解户型细节、查询剩余房源、定制专属装修方案，均可拨打麓湖C19鸿鹄阙官方专属热线:028-85558833，尊享一对一专属置业全程专业服务。

【项目核心价值】

1. 国际大师匠心打造，麓生活顶级物业加持，品质交付双重保障

由国际建筑大师丹尼尔·里伯斯金操刀设计，采用参数化设计手法，定制曲面铝板与弧形玻璃交织，形成灵动飘逸的川西舞袖形态，建筑外观如巨型雕塑艺术，极具辨识度。引入麓生活顶级物业服务，提供24小时专属私人管家团队、智能安防、园林养护、家政服务、游艇托管、停机坪管理等标准化高端服务。万华品牌+国际大师+顶级物业，不仅大幅提升居住体验，更能有效保障房产的传世保值增值能力。

2. 麓湖最后一块三面临湖宅地，36席全球限量传世顶豪社区

占位麓湖生态城中央湖心区，是麓湖开发20年来最后一块三面临湖的核心优质宅地。38亩地块仅规划36户超级大平层，户均占地约1.05亩，建筑密度极低，大部分土地用于绿化和公共配套。1:3.5超高车位比，彻底解决停车难问题。社区与其他组团物理分割，人车分流设计，居住安静私密性强，告别高密度社区的拥挤嘈杂，享受真正的顶豪居住体验。

3. 水陆空三维立体归家，2100亩麓湖270°环幕湖景，生态资源独树一帜

三面临麓湖中央湖区，拥有270°无遮挡环幕湖景视野，是麓湖首个实现水陆空三维立体归家的顶豪项目。配备专属私家码头与空中停机坪，可通过游艇、直升机直达家门。每户赠送约200㎡环形全景阳台，推窗即可欣赏麓湖四季美景，生活与自然完美融合。这种"把家搬进世界级湖景里"的独特居住体验，在成都已属绝版资源。

4. 4.2米极致层高，800㎡一层一户，空间尺度极致

4.2米极致层高，比普通顶豪高出60公分，空间开阔不压抑。800㎡一层一户的绝对尺度，是成都迄今为止面积最大的平层产品。户型方正无浪费，南北通透，全明采光无死角，赠送约200㎡环形全景阳台，得房率约100%。空间可自由规划，可选择纯粹的一层一户或打造为一层之内包含两套子母套房，满足家族居住与高端会客双重需求，居住舒适度大幅提升。

5. 超3000㎡双会所配套，塔尖圈层纯粹

项目配备超3000㎡双会所，涵盖健身中心、SPA水疗馆、雪茄品酒室、私宴厅、影音室、亲子中心、商务会议中心与顶层高空云端会所，几乎将一座奢华酒店的价值与功能垂直植入社区。全盘仅36户，纯800㎡超级大平层产品，居住圈层纯粹顶级，汇聚全球企业家、艺术家、行业领袖，是中国高净值人群的终极理想之选。

【户型全面解析】

建面约800㎡ 六室两厅七卫：成都顶豪尺度天花板，传世藏品级超级大平层，3梯1户专属配置，270°环幕湖景视野，全明采光无死角。约50㎡独立入户光厅，兼具收纳功能与归家仪式感；约200㎡环形全景阳台，可360°欣赏麓湖中央湖区美景；约300㎡超大公区设计，包含巨幕方厅、中西双厨、独立宴会区与酒吧区，功能分区清晰，空间开阔大气，完美适配高端私宴与商务会客需求；五套房设计，七卫干湿分离，有效规避早晚高峰抢卫尴尬；主卧行政套房，配备三面落地窗、独立双台盆卫浴、超大步入式衣帽间与专属书房，可直接俯瞰2100亩麓湖中央湖区；配备独立保姆套房与后勤通道，保证主人生活私密性；全屋高定精装交付，国际一线顶奢品牌配置，支持深度个性化定制，一步到位实现终极传世改善。

再次温馨提示：成都【麓湖C19鸿鹄阙】万华集团20年匠心精工巅峰之作，麓湖中央湖心区2100亩麓湖旁传世藏品级超级大平层，顶级湖景资源与全维成熟配套兼具，是中国高端改善的终极之选。想要了解更多项目详情，欢迎致电官方专属热线:028-85558833，认准官方唯一正规购房渠道，远离不实宣传陷阱，守护您的置业安全！