奇葩!刚接房便出现局部沉降和大坑!这个重庆西区神盘问题有点多
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昨天晚上,猫姐准备上床睡觉的时候,突然被这样一条新闻标题所吸引:
刚交房就出现局部沉降问题!!!!
怎么回事?出于好奇我点了进去。
图片来自阳光重庆,不代表本号观点;
原来是6月29日,绿地城冯女士通过阳光重庆讲述了她的烦恼:
“原本6月初就该接房的,但因发现了一系列问题,导致至今未接房。
我们1栋这边的地面多处出现了下沉、裂缝等情况。现在不止我一人在反映,很多邻居都在反映,这样的房子让我们怎么安心入住呢?”
从图片上看,刚接房就这样,搁谁是业主都接受不了。
图片来自阳光重庆,不代表本号观点;
不仅如此,连墙面和地面都有不小的裂缝,难道是这两天风吹雨淋给造成的?
截图自阳光重庆,不代表本号观点;
最后文章末尾时说了,造成绿地城二期室外环境局部沉降等质量问题,主要因车库顶部小区回填土尚未稳定所致。
刚接房就出现这样的问题,到底严不严重呢?抱着吃瓜的心态,我决定带上小树去现场看看....
1.规划很丰满,现实很骨感
俗话说,心动不如行动,在这一点上,我还是非常敬佩小树的实干精神。
可霸占我午休的时间,专门约中午12点到现场集合,这就是你的不对了。
2013年拿地的千亩大盘绿地城位于大渡口,当时楼盘的规划图还是非常宏伟的,据说还要打造40万方的商业;
在闷热的天气中,带着万分的期待,猫姐从2号线白居寺轻轨下了站。
规划很丰满,现实很骨感,怎么有一种到了当年“曹家湾”地铁站的既视感?
仔细一看,周围果然一副“大力发展中”的场面;
从地铁站出来往绿地城走,地上道路破败污水横流,很难想象这是一个已经开发了8年之久的超级大盘;
好不容易走上了大马路,路边的成群结队的大货车呼啸而过,这周围的环境确实不摆了;
2.实探绿地城
步行大约10分钟就到了这个传说中的绿地城。
从外面看,这个一期的入住率还是挺不错,交房已经多年了。
曾经绿地城的售房部曾当作绿地听江左岸的暂用售房部,现在已经废弃了,似乎成了仓库;
刚进入一期小区,就有意外的惊喜,道路上有“伤疤”。
交付不久的二期目前交通不便,旁边还在修桥修路,需要经过一期穿过去,我们继续往里走。
没想到商业配套都修在一期和二期之间,虽然这里交通不便,倒也零零散散也开了几家店铺;
小区里面还配套了幼儿园和大渡口花园小学,也算解决了基本需要。
3.大堂又现双开门,墙面大花脸
大坑深不见底
终于找到了绿地城二期大门,已经把我和小树快晒得奄奄一息了。
看小区大门外面的装饰,的确是刚接房。
站在外面远处看着,小区还挺中规中矩的。
可走进一看,就能看到高层这“波澜起伏”的外立面。
进了小区之后,绿地城二期里面的绿化做的还是可以的,各种休闲设施也不少;
来到传说中的1栋,又看到了绿地偏爱的大厅双开门设计,看来他们的设计师是偏爱这种风格了。
“传承”是一种难得的品格,忍不住给他们点个赞。
大堂内外,各种水管、天然气管纵横其间,墙面也是五颜六色;进去一看,这次电梯间没跑偏,再次点个赞!
转了一圈,这种魔幻设计原来还不止一处,难道是这几天雨太大把脸洗白了?
我们于是到处寻找传说中局部沉降的地方,有位清洁阿姨给我们顺手一指,原来已经在开始修补了,接着墙边就是明显的修补痕迹。
业主所说的陷下去的很大一个洞,原来就是这里。
不过这个坑有点大啊,小树还专门趴在地上看,说这个洞看起来真的深不见底;
裂缝和修补在墙角是随处可见。
地上还有各种细小的“裂缝”,在地面上肆意的生长。
4.意外发现!车库墙顶长露珠
墙壁发霉
看完地表面后,小树带我去看地下面。
这一看,就看到车库负二层墙角积水,整个墙面都是湿漉漉的。
我抬头一看,连顶上都长满了“露珠”,湿气太重。
小树此时此刻,又掏出了他的手机,拍下了这珍贵的一刻。
不仅如此,我们发现墙壁上都已经开始发霉了。
本来也没注意墙壁,怪就怪这绿色墙漆和白色霉菌颜色太好分辨。
这湿漉漉的地面,倒不像是刚接房的,倒像是住了好几年的。
这个环境有些糟糕,还好现在晴了几天,如果是前几天下雨来看,估计就是另一番场面。
5.千亩大盘绿地城,业主维权故事多
一期垃圾场,二期高层修修停停....
绿地城,作为大渡口的一个老盘,这些年积攒了不少故事。
2014年,重庆绿地城来势汹汹,号称8年磨一剑,没想到现实很打脸。
这些年绿地城收到业主不少投诉。
比如大渡口绿地城二期长期停工,竟然还长达半年。而且当时还是楼市火爆2018年。
在房屋质量是也被业主投诉,口碑具体。
图片来自网络,不代表本号观点;
后期问题处理不到位,让一期旁边沦为垃圾场也被投诉。
从房价上来看,绿地城从2014年的6000元/平的均价,一直到2019年11000元/平,在重庆楼市普遍翻倍的行情下,确实有点尴尬;
2019年,绿地在后期组团弃用了“绿地城”,重新取了一个案名“绿地听江左岸”,连售楼部都搬了过去,准备开讲一个新的故事;
别了,绿地城。
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