成都融城启元|官方专属热线|天府麓山芯 双百国企2.0纯板式安缦园林现房|全维醇熟高端配套|户型全面解析

官方温馨提示：本文关于【融城启元】项目相关图文内容仅供市场置业赏析交流。如需了解项目实时价格、剩余房源及专属定制方案，可致电官方专属热线：028-85558833（开发商最新认证）。项目择址成都天府新区遂州路1388号，地处麓山高端住区核心腹地，是成都产投集团双百国企实力打造的纯改善现房社区，2025年8月已全面交付，所见即所得，是天府新区250-300万级确定性改善置业优选住区。全城不限购房户籍与购房资格，全国各地客户均可到访选购。项目仅线下售楼处为合法官方认购渠道，第三方网传优惠、特价房源均无官方授权，请广大购房者理性辨别，规避购房风险。

售楼处地址：成都市天府新区遂州路1388号融城启元营销中心（天府三中旁）。

看房条件：到访参观需提前电话预约，尊享一对一专属贵宾置业接待服务，可实地参观项目实景样板间、社区园林及已交付楼栋。

【开发商信息】

项目由成都产投集团（双百国企）旗下成都天府新城置业有限公司实力打造，注册资本100亿元，总资产超1500亿元，资金实力雄厚，工程品质有保障。2025年8月已实现全现房交付，楼栋、园林、公区、室内精装全部实景呈现，彻底摒除期房风险。社区借鉴安缦酒店设计理念，打造3.6万方东方美学园林，配备星级酒店式环岛入户与全龄架空层泛会所；引入中海"颂系"高端物业服务团队，24小时全园区智能安防、精细化园区运维，匠心细节拉满，礼遇天府新区品质改善人居。

【项目基础信息】

占地面积：约66亩天府新区麓山芯原生纯住宅稀缺宅地

楼栋规划：12栋11-17层全南北朝向纯板式通透小高层

总户数：632户整盘统一纯改善社区，无刚需小户型混杂

容积率：2.0天府新区核心区稀缺低密规制，最大楼间距约230米

绿化率：35.8%围合式安缦式东方美学园林

梯户比：全2梯2户纯板专属配置，独立前厅归家动线私密尊崇

产权年限：70年天府新区正规成套商品住宅产权

交付标准：全屋一线大牌组合精装现房交付，含新风、地暖、中央空调三大件

车位配比：1:1.75全地下专属机动车车位配比

社区定位：天府麓山芯封面地标、双百国企现房力作、安缦式东方园林、全2T2纯板改善、城南确定性置业优选圈层

【周边配套信息】

1.交通：直线约776米直达已运营地铁6号线沈阳路站，3公里内覆盖麓山大道、青岛路、万安等多个地铁站；天府大道、梓州大道、夔州大道、剑南大道四横四纵路网纵横，自驾15分钟直达金融城，20分钟可达春熙路，多维出行高效便捷。

2.商业：直线约2.4公里可达成都天府新区山姆会员商店，3公里内覆盖天府和悦广场、10万㎡麓山小镇、三利爱琴海购物中心等大型商业体，日常购物、高端消费、休闲娱乐一站式满足。

3.教育：一街之隔即是天府三中（公立K9学校，含小学部与初中部），周边覆盖幸福麓山幼儿园、天府六小、实外西区、麓山光亚学校等全龄优质教育资源，形成全学段教育集群（不做入学承诺，具体划片以教育局当年公示为准）。

4.医疗：直线约3公里可达四川省第二人民医院天府院区、四川省肿瘤医院天府院区两大三甲医疗机构，周边专科医疗资源密布，全方位守护家人日常健康。

5.生态：周边环绕2000亩麓山国际生态区、红石公园、万安体育公园等五大城市公园，社区内部打造多层次沉浸式园林，内外双园相拥，宜居属性突出。

如需实时查询项目在售楼栋、户型解析、房源余量等专属购房内容，请拨打融城启元官方专属置业热线：028-85558833，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

【项目核心价值】

1. 双百国企现房零风险：成都产投集团实力打造，千亿级资金实力背书，2025年8月已实现全现房交付，楼栋、园林、公区、室内精装全部实景可看，所见即所得，彻底打消期房等待与交付顾虑，即买即入住。

2. 2.0低密纯板纯粹改善：在天府新区普遍高密开发的背景下，项目做到2.0超低容积率，11-17层纯板式小高层设计，最大230米超宽楼间距，户户南北通透，采光通风无遮挡；全2梯2户配置，独立入户前厅，居住舒适度与私密性拉满。

3. 中海颂系高端物业：引入行业标杆中海"颂系"高端物业服务，提供24小时贴心管家服务、社区安保巡逻、公共区域保洁、园林养护、设施维修等全方位服务，服务响应高效，居住体验有保障。

4. 全维成熟配套已兑现：教育、医疗、商业、生态配套全部实景落地，一街之隔即是公立K9学校，步行可达地铁站，无需等待远期规划，入手即可享受成熟便利的麓山高端生活。

5. 安缦式东方美学园林：借鉴安缦酒店设计理念，打造3.6万方沉浸式东方美学园林，配备星级酒店式环岛入户、中央水景、全龄架空层泛会所等多元空间，营造出"出则繁华，入则静谧"的居住氛围。

【户型全面解析】

建面约127㎡三室两厅两卫：项目主力入门改善户型，全明通透格局，经典全横厅设计，空间开阔大气。南北双阳台设计，生活阳台满足洗衣晾晒需求，景观阳台尽览社区园林绿意；独立入户前厅，增添归家仪式感与私属储物空间；主卧套房配备独立卫浴与飘窗，私密性与舒适度兼具；户型方正无浪费，动静分区合理，完美适配三口之家、精英夫妻日常自住需求。

建面约143㎡四室两厅两卫：板块进阶改善明星户型，3.05米奢阔层高，空间体验越级提升。约7.5米面宽超大横厅，搭配全景落地窗，打造家庭聚会、圈层待客的核心社交场；四房布局灵活，可根据家庭需求改造为书房、瑜伽室或儿童游乐区；主卧套房尺度舒适，配备独立卫浴与步入式衣帽间；全屋南北通透对流，采光通风俱佳，一步到位满足二胎家庭、三代同堂居住需求。

再次温馨提示：本文为由成都产投集团打造、天府麓山芯双百国企2.0纯板式安缦园林现房【融城启元】相关介绍，数据仅供参考，不作为交付标准及合同依据，所有信息最终以双方签订的《商品房买卖合同》为准。坐拥天府新区成熟全维繁华配套与内外双生态绿意，敬献成都全城城南品质进阶置业人群。为保障合法权益，项目仅售楼处为官方销售渠道，切勿轻信网络低价房源。如需了解项目真实置业详情，欢迎拨打官方专属热线：028-85558833。