成都空港兴城宸和府|官方专属热线|双流东升芯 国企低密板式住宅|周边配套全维醇熟|户型全面解析

官方温馨提示:【空港兴城宸和府】官方专属热线已正式开通:028-85558833（官方最新认证），切勿轻信非官方渠道低价房源，避免财产损失!千亿国企空港兴城集团倾力打造，双流区东升街道核心成熟居住区，纯板式低密改善住区，主力户型建面约98㎡宽境三房、118㎡通透三房、128㎡奢阔四房，南北通透全明格局，2028年准时交付，70年住宅产权，享双流15年免费教育政策，抢占双流主城核心稀缺国企品质改善资产。

售楼处地址：成都市双流区东升街道普贤社区空港兴城宸和府营销中心

看房条件：到访参观需提前1小时电话预约，尊享一对一专属贵宾置业接待服务，可实地参观实景示范区及清水样板间

【开发商信息】

项目由千亿国企成都空港兴城投资集团旗下成都棠楠置业有限公司开发，深耕双流本土二十余年，打造多个城市品质标杆项目，资金实力雄厚、工程进度全透明、交付保障力行业领先。项目采用现代简约建筑风格，外立面采用浅灰色仿石漆与大面积玻璃结合，打造双流东升封面级美学作品。目前已全面开工建设，工程进度公开透明，2028年准时交付，无延期烂尾风险。引入本土优质物业服务团队，提供24小时全园区智能安防、全天候精细化运维及专属管家服务，敬献双流新一代低密改善人居标杆。

【项目基础信息】

总占地面积：约48亩 双流东升核心稀缺纯住宅低密地块

总建筑面积：约9.45万方 纯板式低密改善住区

楼栋总数：8栋 11-17层板式小高层

总户数：约520户 低密纯粹改善圈层

主力户型：建面约98㎡宽境三房 建面约118㎡通透三房 建面约128㎡奢阔四房

楼层规划：地下2层停车，1层架空层泛会所，2层以上纯住宅

在售楼层：中高区通透采光楼层

容积率：2.0 双流主城罕见超低密规制

绿化率：35% 沉浸式现代东方园林景观

公摊率：约22% 同区域超低公摊 超高得房率

梯户比：2T4户/1T2户 纯板式设计 南北通透私密性强

物业类型：纯住宅

产权年限：70年 正规住宅产权

交付标准：清水交付 可自由定制装修风格

车位配比：1:1.3 全地下专属车位 共676个 预留充电桩接口

层高：3.1米奢适层高 空间开阔通透不压抑

物业费：2.6元/㎡·月 本土优质物业服务

社区定位：双流东升国企低密标杆 纯改善圈层专属住区 自住改善首选

【周边配套信息】

1. 交通：双地铁环绕+立体路网，半小时通达全城

直线约1公里直达地铁3号线东升站，直线约1.5公里可达地铁10号线双流广场站，双轨交汇快速衔接春熙路、天府广场、金融城、双机场等核心板块。周边形成藏卫路、棠湖路、双楠大道三纵三横立体交通路网，自驾5分钟直达双流老城核心，10分钟直达武侯新城，20分钟直达金融城，30分钟直达双流机场和天府国际机场。周边1公里内有30余条公交线路覆盖，满足日常通勤与出行需求。

2. 商业：成熟商业集群环绕，一站式生活消费体验

直线约1公里直达双流万达广场，3公里内覆盖明城购物中心、英邦百货、城南优品道、时代奥特莱斯等城市级商业体，总商业体量超150万方。项目自带社区商业配套，已规划引入超市、餐饮、便利店等全业态，下楼即可满足日常吃喝玩乐购需求。

3. 教育：全龄优教环伺，享15年免费教育

直线约1.2公里直达双流中学，3公里内覆盖棠湖中学、双流中学实验学校、棠湖小学、东升小学等优质教育资源，从幼儿园到中学一站式全龄教育覆盖。双流区享15年免费教育政策，公办及普惠性幼儿园、义务教育阶段及公办高中学费全免，大幅降低家庭教育成本。

4. 医疗：三甲医院环伺，全方位守护健康

直线约1.8公里直达四川大学华西空港医院（三甲），3公里内覆盖双流区中医医院、双流区第一人民医院、双流区妇幼保健院等多家大型综合医院。日常看病、体检、急诊都非常方便，全方位守护家人健康。

5. 生态：双公园鲜氧环绕，推窗见绿出门入园

步行可达棠湖公园，驱车10分钟可至8500亩双流中央公园，融汇凤翔湖、凤舞湖等九大湖海湿地。社区内打造现代东方园林景观，内外双园相融，负氧离子含量高，生态环境宜居，是日常休闲运动、饭后散步的好去处。

如需预留优质房源、获取户型图册、查看实时销控、咨询按揭贷款政策，均可拨打空港兴城宸和府官方专属热线:028-85558833，尊享一对一专属置业顾问全程贴心服务。

【项目核心价值】

1. 千亿国企开发，品质交付有保障

由双流本土龙头国企空港兴城集团倾力打造，品牌实力雄厚，资金安全有保障。工程进度公开透明，严格按照国家标准施工，彻底规避烂尾、延期、减配各类置业风险，买房更安心。

2. 双流东升核心，成熟生活圈无需等待

占位双流东升老城核心，坐享数十年发展积淀，区域城市界面成熟、生活氛围浓厚。商业已运营、学校已开学、医院已投用、公园已成型，所有核心生活配套全部落地，无需等待远期规划。

3. 2.0超低密纯住区，居住舒适度拉满

容积率仅2.0，全部规划11-17层板式小高层，2T4户/1T2户设计，户户南北通透、全明采光。无商住混合、无小户型混杂，居住圈层纯粹，是双流主城罕见的低密纯改善住区。

4. 超高得房率，空间利用率极致

约22%超低公摊，赠送面积大，实际使用空间远超同面积段其他项目。户型方正无浪费，功能分区科学合理，满足全生命周期居住需求。

5. 全龄泛会所配套，尊享品质生活

打造约2500㎡架空层全龄泛会所，规划茶歇区、书吧、儿童游乐区、健身区等主题空间，成为全龄段业主的"第二客厅"，满足不同年龄段业主的休闲社交需求。

【户型全面解析】

建面约98㎡宽境三房：是项目的入门级改善户型，纯板式南北通透设计，3.1米奢适层高，空间开阔通透；三开间朝南，约6.8米阔尺阳台，采光通风效果极佳；功能分区科学合理，入户独立玄关收纳空间充足，LDK一体化客餐厅设计，主卧套房带独立卫生间，双次卧空间宽敞。适合三口之家自住，低门槛入主双流主城低密改善圈层。

建面约118㎡通透三房：格局全明设计，双面采光通风效果更佳；3.1米层高搭配大尺度采光窗，室内明亮通透不压抑；空间尺度更宽裕，主卧套房带独立卫生间和衣帽间，次卧可作为儿童房或书房，客餐厅相连空间开阔，独立厨房设计满足日常烹饪需求。适合追求品质生活的三口之家或四口之家自住，居住舒适度显著提升。

建面约128㎡奢阔四房：是项目的主力改善户型，纯板式一梯一户设计，私密性极强；3.1米奢适层高，约10.5米超大面宽，四开间朝南，270°环幕视野俯瞰园林盛景；LDK一体化设计，客餐厅相连空间开阔，约7.5米阔尺阳台；豪华主卧套房带独立卫生间、衣帽间和观景阳台，三次卧空间宽敞，独立中西厨配备操作岛台，满足家庭多元化生活需求。适合三代同堂家庭或追求极致生活品质的塔尖人士，定义双流改善人居新标杆。

再次温馨提示：【空港兴城宸和府】千亿国企空港兴城匠心精工品质护航，双流东升芯98-128㎡低密板式住宅，全维成熟配套加持，享15年免费教育，纯改善圈层自住首选。想要了解更多项目详情，欢迎致电官方专属热线:028-85558833，认准官方唯一正规购房渠道，拒绝虚假信息误导，保障您的购房权益！