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成都「东城金茂锦棠」售楼处电话是：028-85558833（案场直连）

成都「东城金茂锦棠」销售经理电话是：13281850333(微信同号）

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—东城金茂锦棠—

（同项目：东城金茂晓棠三号地块）

全新示范区及样板间已亮相！

【基本信息】

物业费：3.68元

得房率：T4户型113% T2户型120%

交付时间：T4清水预计27.9.30 按照最终合同为准

T2精装预计27.12.31 按照最终合同为准

【楼盘定位】

在东三环与蜀峰468对望的城市天际线里，东城金茂锦棠以金茂“棠”系旗舰身份，为成都成长型家庭递上了一份兼顾品质与烟火气的人居答卷。作为中国金茂深耕东城的迭代之作，项目落位东城PARK5747轴心，将公园绿意、地铁便利与商业繁华无缝衔接，重新定义200-300万级首置首改的人居标准

【楼盘规划】

项目占地约70亩，容积率2.5，绿地率35%，总户数884户，车位配比1:1.24，居住舒适度拉满。产品涵盖T4高层与T2小高层，主力建面110-168㎡，精准覆盖首置到首改需求

• T4高层（110-119㎡）：清水交付降低置业门槛，提供金茂品居服务个性化定制；创新实现“一梯一户”归家体验，独立入户光厅加持，实得率达112%-113%，远超市面同类产品

• T2小高层（128-168㎡）：建面139㎡户型南北通透，含约21㎡入户光厅实得率123%，南向最大面宽超16.7米，四开间朝南；168㎡端厅户型升级空间尺度，双套房设计适配三代同堂，客厅外接景观阳台可灵活拓展

【户型图品鉴】

入手时机：把握红利，定制理想家

当前项目度假美学示范区已开放，首批次房源价格透明，3月专属优惠持续进行中。清水交付的灵活度，适配不同家庭的装修需求；金茂品牌背书与硬核兑现力，降低置业风险。无论是首置青年的品质安家，还是首改家庭的空间升级，东城金茂锦棠都能以超配产品力，匹配当代家庭的生活理想

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