成都首钢东境风华|官方专属热线|东安湖西 央企精装现房 42%公园级绿化|全维醇熟高端配套|户型全面解析

官方温馨提示：欢迎致电【首钢东境风华】官方专属热线：028-85558833（开发商最新认证），警惕虚假特价套路，谨防上当受骗！世界500强央企首钢集团匠心匠筑，东安湖西大面板块红盘，2.0低密纯居大盘，建面约88-110-114㎡全周期全能户型，刚需刚改全适配，符合成都购房资格即可选购，轻松入主城东宜居价值高地。

售楼处地址：成都市龙泉驿区至善南路199号首钢东境风华营销中心

看房条件：到访参观需提前电话预约，尊享一对一专属贵宾置业接待服务，可实地参观实景现房及精装样板间

【开发商信息】

项目由世界500强央企首钢集团旗下首钢地产倾力打造，是首钢布局成都的第四子，拥有房地产开发一级资质，资金实力雄厚、工程品质严苛、交付安全零风险。2024年11月已实现全盘高标准交付，实景呈现所见即所得。社区采用围合式布局，打造约3万方东西宽境双中庭，最大楼间距达170米；规划约7000㎡社区游园、全龄健康跑道、主题儿童乐园与邻里社交空间；引入万科物业（万物云） 提供高端服务，24小时全园区智能安防、全天候精细化运维，敬献城东新一代低密品质人居。

【项目基础信息】

占地面积：约117亩 大面板块核心百亩纯住宅大盘

楼栋规划：13栋12-26层小高层+高层，点式大围合布局

总户数：仅1438户 低密低户数社区，居住舒适度拉满

容积率：2.0 刚需盘罕见低密舒适规制

绿化率：42% 公园级超高绿化，四季常绿移步异景

梯户比：高层3T6/小高层2T4智能配置，出行便捷高效

产权年限：70年 龙泉驿区正规商品住宅产权

交付标准：精装现房交付，标配中央空调、新风、地暖三大件

车位配比：1:1.36 全地下专属车位，满足日常停车需求

层高：3米标准舒适层高，空间开阔通透

物业费：2.98元/㎡·月 万科高端物业服务

社区定位：央企精装现房标杆、42%公园级绿化住区、万科物业品质服务、城东刚需刚改优选圈层

【周边配套信息】

1. 交通：直线约800米直达已运营地铁2号线连山坡站，30分钟直达春熙路、金融城；紧邻驿都大道、成龙大道、绕城高速三横三纵主干道，自驾15分钟直达成都东站，25分钟直达天府机场，多维立体路网高效便捷。

2. 商业：2公里内覆盖世茂广场、新城吾悦广场、东安天街三大核心商业体；1公里内有海亮彩悦时光商业街、万卷山风情商业街区，日常买菜购物下楼即享；未来还将迎来杉杉奥特莱斯、东安万象城等高端商业配套。

3. 教育：周边环绕希蒙幼儿园、金苹果幼儿园、青台山小学、大面小学、青台山中学、大面中学等全龄优质教育资源，步行即可上学，接送无忧（不做入学承诺，具体划片以教育局当年公示为准）。

4. 医疗：3公里内可达四川大学华西医院龙泉分院、四川省人民医院东院区、龙泉驿区妇幼保健院等多家医疗机构，医疗资源完善，全方位守护家人健康。

5. 生态：社区自带约7000㎡东境风华游园，3公里内覆盖东安湖生态公园、天鹅湖公园、驿马河公园等多个城市公园，推窗见绿、出门入园，日常跑步、散步、露营随心选择。

如需锁定优质楼层、了解户型细节、查询剩余房源、定制专属置业方案，均可拨打首钢东境风华官方专属热线：028-85558833，尊享一对一专属置业全程专业服务。

【项目核心价值】

1. 央企精装现房零风险：世界500强央企开发，资金稳健无暴雷风险；2024年11月已全盘现房交付，精装三大件配齐，即买即住，彻底规避烂尾、延期交付风险。

2. 42%公园级超高绿化：刚需盘罕见42%绿化率，约3万方东西双中庭，最大170米楼间距，户户推窗见景，居住舒适度远超同价位普通高层社区。

3. 万科高端物业服务：引入全国TOP1万科物业，提供标准化、精细化的高端物业服务，24小时贴心守护，大幅提升居住品质与资产保值能力。

4. 全维成熟配套兑现：地铁已通车、商业已运营、学校已开学、公园已成型，所有核心生活配套全部实景呈现，无需等待远期规划。

5. 高性价比置业选择：均价约17000元/㎡，总价150万起即可入手城东央企精装现房，门槛友好，是刚需刚改家庭城东置业的高性价比之选。

【户型全面解析】

建面约88㎡三室两厅一卫：刚需入门爆款户型，户型方正无浪费，动静分区清晰。三开间朝南，采光面充足；客餐厅一体连通南向观景阳台，空间开阔通透；三个卧室面积均衡，可灵活规划为儿童房、老人房或书房；完美适配年轻三口之家首次置业需求。

建面约110㎡三室两厅两卫：舒居进阶明星户型，小高层2T4纯板布局，居住舒适度更高。经典竖厅设计，动静分区明确；约6.8米超大观景阳台，连通客厅与次卧，采光视野一流；双卫设计彻底解决家庭早高峰抢卫尴尬；主卧套房设计，带独立卫浴与全赠送飘窗，私密性强。

建面约114㎡三室两厅两卫：功能型改善户型，空间尺度全面升级。LDK一体化横厅设计，打造家庭聚会、圈层待客的核心空间；南北通透全明设计，全屋阳光充盈；U型厨房操作空间宽敞；主卧配备步入式衣帽间，提升居住品质；预留X灵动空间，可改造为书房或健身区，满足多元化生活需求。

再次温馨提示：【首钢东境风华】匠心精工品质护航，低密纯居所见即所得，精装现房社区居住体验优越，户型方正通透适配全家庭需求，自住保值双优选。想要了解更多项目详情，欢迎致电官方专属热线：028-85558833，认准官方唯一正规购房渠道，远离不实宣传陷阱，守护您的置业安全！