放心买房!请参考重庆买房五大标准。
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现在的重庆像极了十年前的北上广深,二环区域还有大量的城建区域,老区和新区的房价都几乎差别不大。那么怎么买?才有可能实现人生的弯道超车,追上财富的末班车?
今天浮云提出一个重庆五大标准,希望可以用于买房参考:
(重庆北区的轨道如同蜘蛛网)
还有商业体也很重要:
(新牌坊:新光天地。)
学校也是尽量争取的:
(鲁能巴蜀小学)
漂亮的江景也是加分项哟:
(五大买房标准之教育或小区景观两者至少满足其一)
所以,你要在前期花很多精力去研究楼盘,去调研。如果没有达到以上的五大标准,宁愿不买,继续等待或者提高首付。
因为你现在买的轻松愉快,不管上面的几个因素。以后你的接盘侠或者中介就会在你面前指指点点,漫天砍价:
“小区的配套环境好差哟!车库都没有了,便宜点吧!”
“商圈都没有,买个东西都不方便,还是便宜点吧!”
“连轻轨都没有,你这个房子还敢卖这个价格?”
“你这个房子旁边还有高压电线,你也卖这个价格?”
“旁边就是殡仪馆,怎么住人啊!”
“小区的垃圾站离这么近,会不会很臭?”
“整天住到飞机航道下面,噪音会不会很大啊?”
为了防止以上话术出现在我的接盘侠或者中介口中,你现在就要:
请参考重庆买房五大标准。
五大买房标准下推荐楼盘
有了这个五大买房标准,就得先圈出几个重点考察区域,然后每个区域每个版块都推荐几个楼盘,这样就可以有一个比较好的认识,少走很多弯路:
(观音桥夜景)
1、观音桥商圈:基本满足五大标准;
2、江北嘴片区:基本满足五大标准;
3、北滨路片区:基本满足五大标准;
4、五里店片区:基本满足五大标准;
点评:由观音桥商圈领衔的排名前列梯队,特别的轨道商圈盘,这里面很多小区都满足这五大标准。如果不出意外,我也应该会在这个片区重点选盘。这个片区推荐的五个楼盘:
点评:江北嘴片区。中新(重庆)战略性互联互通示范项目又被提及,国金商场开业,北滨二路延伸都是利好消息:
点评:北滨路片区。从北岸江山东开始,一直延伸过来很多楼盘都可以进入到推荐区域:北岸江山东、招商江湾城、御龙天峰、春森彼岸、融景城、珠江国际、珠江太阳城A区。因北滨一路逐渐开发进入成熟期,所以五大指标,基本上都能满足。特别说一下:
点评:五里店片区。此片区主要是身在北区环江北嘴和北滨路片区,又紧邻观音桥商圈,所以板块价值一直处于待开发状态。很多老破小都是未来的拆迁潜力股,就看是”猴年马月“的事。但是,很少有人知道,其实这个区域也有一些可选楼盘:
(新牌坊夜景)
5、新牌坊商圈:部分小区满足五大标准;
6、龙头寺商圈:部分小区满足五大标准。
7、冉家坝商圈:部分小区满足五大标准;
8、大石坝商圈:部分小区满足五大标准;
如果在排名前列梯队选不到满意的房子,不妨来第二梯队看看。因为本文篇幅过长,在这里不作过多的介绍了。但是还是推荐几个楼盘:
龙湖水晶郦城、龙湖紫都城、龙湖源著、劲力五星城、春风城市心筑、中渝山顶道国宾城、财信城市国际、长安锦绣城、鲁能星城、金科公园王府、保利香槟花园F区、仁安龙城国际、锦上华庭、北城国际中心、保利香雪、升伟新意境。
(重庆中央公园规划图)
9、照母山人和片区:少数小区满足五大标准;
10、礼嘉大竹林片区:少数小区满足五大标准;
11、中央公园悦来片区:少数小区满足五大标准。
12、汽博鸳鸯片区:少数小区满足五大标准。
第三梯队可以考虑的楼盘为:棕榈泉国际花园、约克郡、金科时代中心、恒大世纪城、恒大照母山、万科城、万科悦湾、北大资源博雅、奥林匹克公园、复地上城、复地城就、中冶白鹭原、两江新宸、华侨城、公园大道、鲁能城中央公馆、鹏润悦秀上东、金茂国际生态新城、鲁能泰山7号、首地江山赋、棕榈泉悦江国际、龙湖新江与城。
(龙湖时代天街)
13、三峡广场商圈:如果前面三个梯队都没有,就去看看吧;
14、重庆天地片区:如果前面三个梯队都没有,就去看看吧;
15、大坪商圈:如果前面三个梯队都没有,就去看看吧;
16、南坪商圈:如果前面三个梯队都没有,就去看看吧;
17、弹子石片区:如果前面三个梯队都没有,就去看看吧;
(圣名世贸城)
18、空港回兴片区:如果前面四个梯队实在没有就去看看吧;
19、保税港片区:如果前面四个梯队实在没有就去看看吧;
20、蔡家片区:如果前面四个梯队都没有,就去看看吧;
不知道浮云推荐的这些区域,是否合你口味?
其实即使你不买在江渝北,就算是为了买个放心,也请参考重庆买房五大标准。
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。