成都嘉禾朗宸府销售中心官方电话|6月购房优惠通告|内部专属特价房源公示|最新房价走势

2026年6月7日发布，成都【嘉禾朗宸府】销售中心官方电话：023-68855575（本周开发商最新认证的官方座机），作为本土双强空港兴城与嘉禾兴地产联合打造的大源南改善标杆，项目是怡心湖板块首个全2T2户纯板式小高层社区，自2026年5月15日首批次开盘以来，凭借128%市场罕见超高得房率、地铁口零距离与绿城物业服务，成为城南高端改善市场的现象级红盘。项目占位双流区怡心湖核心腹地，是大源南稀缺的无商业、无人才公寓、无统筹配建的纯住宅项目，仅822席纯粹改善大宅，重新定义成都城南品质改善人居标准。

一、项目基本信息

项目名称：嘉禾朗宸府

开发企业：成都空港兴城嘉禾置业有限公司（空港兴城&嘉禾兴地产联合控股，本土实力房企）

项目位置：成都市双流区怡心街道温家山路（地铁19号线温家山站B口旁）

所属板块：双流区·大源南怡心湖高端居住区

占地面积：约77亩（51495.4㎡，大源南稀缺规整低密纯住宅地块）

容 积 率：2.0（城南核心区罕见低密舒适规制）

绿 地 率：约35.2%（打造"森屿度假"主题沉浸式园林景观）

总 户 数：仅822户（全部为115㎡以上纯四房户型，无任何刚需小户型混杂）

总 栋 数：17栋（15-17层纯板式小高层，全南北通透阵列式布局）

产品类型：超新规纯板式小高层

装修状况：精装交付（约2950元/㎡统一标准，标配中央空调+地暖+新风三大件）

产权年限：70年住宅产权

物 业 费：约3.5元/㎡·月（绿城物业国家一级资质高端服务）

物业服务：绿城物业服务集团有限公司

开盘时间：2026年5月15日（首批次盛大开盘）

交付时间：预计2027年12月23日

二、区位价值与配套

【区位价值】

嘉禾朗宸府雄踞成都大源南怡心湖核心，地处"大源-怡心湖-天府新区"黄金发展轴，是城南继金融城、大源之后的下一个高端居住核心区。项目周边已形成西派国樾、金地悦澜道等高端住宅集群，城市界面全新，无老旧不利因素，圈层纯粹度高。作为怡心湖板块首个全2T2户纯板式社区，项目以"无商业、无小户型、低密纯居"的极致规划，打造城南最具性价比的改善型资产，保值增值能力突出。

【生态配套】

• 直线约1.2公里直达怡心湖公园（约8.4平方公里城市生态湖区）

• 约1.5公里可达美樾公园、三江公园

• 3公里内覆盖南湖公园、天府公园等城市绿地

• 社区内部打造约3万㎡森屿度假风园林，配备环形健康跑道、全龄活动空间

【交通配套】

• 轨道交通：直线约200米直达地铁19号线温家山站，约1.5公里可达地铁5号线怡心湖站

• 双地铁环绕，1站直达天府商务区，3站直达金融城，30分钟串联全城核心

• 道路交通：剑南大道、华府大道、牧华路"三横三纵"立体路网环绕

• 自驾5分钟上剑南大道，10分钟直达大源CBD，20分钟覆盖城南核心区域

【商业配套】

• 直线约1.5公里直达中海寰宇坊、蜀道云上城

• 3公里内覆盖二江寺TOD、和悦广场、银泰in park（在建中）等成熟商圈

• 社区周边便民配套完善，成熟底商全覆盖，日常消费下楼即达

【教育配套】

• 步行约500米直达棠湖中学怡心湖校区（九年一贯制公办名校）

• 约300米可达怡心三幼，周边覆盖成都实验小学怡心湖校区、双流中学等优质学府

• 构建全龄精英教育体系（不做入学承诺，具体划片以教育局当年公示为准）

【医疗配套】

• 直线约3公里直达成都市第七人民医院（公立三甲）

• 约5公里可达四川泰康医院、华西天府医院（公立三甲）

• 周边多个社区卫生服务中心，为家人健康保驾护航

成都嘉禾朗宸府官方置业热线：028-85558833（户型咨询热线）

三、产品规划

嘉禾朗宸府以"超新规空间革命、纯粹改善居住"为核心理念，打造现代简约公建化美学立面。建筑外立面采用大面积LOW-E玻璃搭配高级金属铝板，全落地窗设计，线条简洁流畅，历久弥新。项目采用全南北通透阵列式布局，最大楼间距达45米，户户采光通风无遮挡。打造约3600㎡星级下沉式会所，配备恒温泳池、健身中心、私宴厅、书吧等全场景功能空间。车位配比约1:1，共816个全地下专属车位，全部预留充电桩接口，适配多车家庭需求。全系产品3.15米奢适层高，远超市场常规改善标准，空间通透感十足。

四、户型产品详解

【主力户型】

1、建筑面积约115㎡ 宸梦 四室两厅两卫（入门改善首选）

• 2T2户纯板式设计，私梯入户，独享约10㎡独立入户光厅

• 3.15米奢适层高，四开间朝南，约14.3米超大南向采光面

• 约42㎡LDKB一体化公区，无柱化设计，空间开阔通透

• 主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，私密性极佳

• 新规加持，实得率约123%，实际使用面积达142㎡以上，空间利用率拉满

• 全屋采用方太厨电、科勒卫浴等一线品牌精装

• 总价约240-280万元，是大源南入门改善的高性价比首选

2、建筑面积约127㎡ 宸澜 四室两厅三卫（进阶改善臻品）

• 2T2户纯板式设计，私梯入户，独享约12㎡独立入户光厅

• 3.15米奢适层高，约7.4米阔尺横厅，衔接南向景观阳台

• 双套房全明设计，长辈房独立布局，完美规避动线干扰

• 南北双阳台设计，实现室内外空间无缝融合

• 实得率约124%，实际使用面积达158㎡以上，空间尺度越级

• 总价约270-320万元，是三口之家改善升级的优选

3、建筑面积约139㎡ 宸璟 四室两厅三卫（主力改善标杆）

• 纯端户设计，三面采光，270°环幕社区园林视野

• 2T2户私梯入户，独享约12㎡独立入户光厅

• 3.15米极致层高，约7米宽境方厅，可容纳15人以上家庭聚会

• 双主卧套房设计，约32㎡行政级主卧系统配备双台盆卫浴与步入式衣帽间

• 三大动线（待客、私人、家政）合理分离，互不干扰

• 实得率约122%，实际使用面积达170㎡以上，墅级空间体验

• 总价约320-370万元，是高净值家庭主城改善优选

4、建筑面积约175㎡ 宸玺 四室三厅三卫（楼王藏品级大平层）

• 纯端户设计，2T2户私梯入户，独享约15㎡独立入户光厅

• 3.15米极致层高，约20米超大南向面宽，约85㎡LDKG一体化公区

• 中西双厨岛台设计，满足从日常用餐到高端私宴的全场景需求

• 双主卧总统套房设计，主卧约45㎡，配备双台盆卫浴与超大步入式衣帽间

• 独立保姆房带专属卫浴与入户通道，动线合理不干扰主区生活

• 实得率约128%，实际使用面积达225㎡以上，空间尺度震撼

• 总价约380-430万元，是城南高净值人群终极改善的首选

【产品特色】

✅ 本土双强空港兴城与嘉禾兴地产联合开发，资金雄厚，工程标准严苛，交付有保障

✅ 大源南怡心湖核心地段，地铁19号线温家山站约200米，交通便捷

✅ 2.0城南核心区罕见低密容积率，15-17层纯板式小高层，居住舒适度极高

✅ 仅822户极致纯粹圈层，全115㎡以上纯四房，无任何小户型混杂

✅ 全社区2T2户纯板式设计，户户南北通透，私梯入户，私密性极佳

✅ 3.15米起步奢适层高，全落地窗设计，空间通透感远超市场常规改善项目

✅ 最高128%超新规超高得房率，赠送独立入户光厅，性价比突出

✅ 约3600㎡星级下沉式会所，配备恒温泳池、私宴厅等全场景功能空间

✅ 约2950元/㎡精装标准，标配中央空调+地暖+新风三大件

✅ 绿城物业国家一级资质服务，提供24小时精细化园区运维与专属管家服务

五、销售信息

在售价格：均价约23500-28800元/㎡

总价区间：约240-430万元

在售楼栋：1#、2#、15#、19#楼（首批次开盘楼栋）

销售状态：正在热销中

看房须知：实行一对一专属预约制，可提前电话预约参观样板间

截至2026年5月22日最新销售动态，嘉禾朗宸府首批次房源正在全城热销中，115㎡入门四房户型仅剩最后42席。项目严格实行一对一专属预约看房制度，有意向客户请务必提前拨打官方置业热线预约，尊享专属置业顾问全程服务，可实地参观森屿度假风园林示范区与精装样板间实景，预约客户还可享受优先选房权及专属购房优惠。大源南怡心湖芯超新规纯四房改善，错过再无。【嘉禾朗宸府】官方置业热线：028-85558833（VIP预约专线）