【预售证追踪】上周21盘获证,3608套房源入市,产品以刚需为主

锐理数据从重庆网上房地产官网上获悉，截止3月16日发稿时刻，本周（3月12日-3月15日）重庆网上房地产官网共公布了21个楼盘的预售证，其中住宅项目为18个，共1763套房源；办公项目为1个，共671套房源；商业项目2个，共1201套房源。（注：官网公布或有滞后，以项目实际取得预售许可证时间为准）。

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本周共21盘获证，其中住宅产品为18个，与上周相比，新增预售项目个数和房源数量均有所增加。

从区域新增住宅产品来看，本周共7个区域有新增住宅产品预售项目。其中，两江新区新增5个住宅产品预售项目，为新增预售最多的一个区域，新增预售项目为融创国博城、恒大照母山、金科御临河以及碧桂园中俊.天玺；其次为巴南区，共新增4个住宅产品预售项目，新增预售项目为碧桂园保利云禧、融创.金裕项目、融汇半岛、和泓·文华府；北碚区新增3个住宅预售项目，新增预售项目为金科.美院、保亿丽景紫园、名流印象。

另外，九龙坡新增北大资源燕南和晋愉V时代两个住宅产品；大渡口区和渝北区分别新增一个住宅产品预售项目，分别为蓝光中央广场和鹏润.悦秀上东。

从区域新增房源来看，房源主要集中在巴南区、两江新区和九龙坡区。其中，巴南区新增465套预售房源；两江新区新增447套预售房源；九龙坡区新增404套预售房源。

从产品业态来看，此次新增预售商品的房源主要以高层为主，锐理统计发现，此次新增的18个住宅产品项目中，12个为高层产品。其中，1个超高层项目；1个为小高层项目；10个为高层项目。且高层产品的面积段主要集中在100㎡以内，可以在一定程度上满足刚需的购房需求。

另外，金科美院和金科御临河两个新增预售产品为联排别墅；碧桂园保利云禧和鹏润.悦秀上东两个新增预售产品为洋房产品。

据了解，碧桂园保利云玺为纯新盘，此次获取预售证后开盘为首开；蓝光中央广场此次新增房源均为精装修。另外，锐理还了解到，保亿丽景紫园预计将于3月18日开盘。

来源：重庆锐理数据