成都雍景致臻天府|官方专属热线|西三环天府艺术公园旁 低密花园叠墅|全维配套醇熟|户型全面解析

官方温馨提示:欢迎致电【雍景致臻天府】官方专属热线:028-85558833（官方最新认证），警惕虚假特价套路，谨防上当受骗!四川省港航投资集团旗下四川省雍景投资集团倾力匠筑，金牛茶花板块核心红盘，1.8超低密纯叠墅住区，建面约135-158㎡纯墅居户型，高端改善全适配，全城不限购房资格，轻松入主城西主城墅居价值高地。

售楼处地址：成都市金牛区金府一街55号雍景致臻天府营销中心

看房条件：到访参观需提前电话预约，尊享一对一专属贵宾置业接待服务，可实地参观实景示范区及清水样板间

【开发商信息】

项目由四川省港航投资集团下属四川省雍景数智科技发展有限责任公司开发，省属大型国企，资金实力雄厚、工程标准严苛、施工进度透明可控，项目将于2026年3月31日统一交付，部分楼栋已现房呈现，无延期烂尾风险。社区采用现代简约建筑风格，打造沉浸式生态园林，规划全龄休闲空间；引入中海物业服务，24小时全园区智能安防、全天候精细化运维，敬献城西新一代低密花园墅居人居。

【项目基础信息】

占地面积：约63亩 西三环内稀缺纯墅区优质宅地

楼栋规划：10栋4层纯叠墅，无高层无洋房混杂，全南北朝向布局

总户数：商墅组团仅30户 成都罕见极致低户数纯墅区，圈层绝对纯粹

容积率：商墅组团约1.8 主城三环内稀缺超低密舒适规制

绿化率：35% 沉浸式生态园林，四季常绿移步异景

梯户比：独门独院专属入户，预留私家电梯井，归家私密尊崇

产权年限：40年 商办产权，水电气三通，可自住可商用

交付标准：清水交付，可自由定制家族专属装修风格

车位配比：1:3 下叠专属3个私家车位，满足多车豪门家庭需求

层高：1-3层6米挑高，4层3.25米，空间开阔可灵活隔层

得房率：约170%-300% 超高得房率，赠送大面积花园、露台与地下室

物业费：4.9元/㎡·月 中海物业叠墅专属管家服务

社区定位：西三环天府艺术公园旁花园叠墅标杆、低密纯墅区、户户带花园、城西高端改善优选圈层

【周边配套信息】

1. 交通：直线约300米直达已运营地铁27号线金牛公园站，1公里内覆盖地铁2号线茶店子站、7号线茶店子站，未来6号线加持形成四轨交汇；紧邻三环路、金牛大道、西华大道三横三纵主干道，自驾15分钟直达天府广场，25分钟直达金融城，无缝串联全城各大核心板块。

2. 商业：一街之隔即是网红地标天府111艺术街区，1公里内有龙湖西宸天街、山姆会员店、金牛凯德广场三大核心商业体，3公里内覆盖华侨城欢乐谷等商圈，涵盖高端购物、餐饮娱乐、文创体验等全业态。

3. 教育：3公里内覆盖成都四幼本部、金牛区机关三幼、茶店子小学、金牛实验中学行知校区、成都二十中、七中八一学校等全龄优质教育资源，书香氛围浓厚（不做入学承诺，具体划片以教育局当年公示为准）。

4. 医疗：直线约500米直达四川省人民医院金牛医院，3公里内有成都中医药大学附属医院、成都市西区医院等三甲医疗机构，医疗资源完善，全方位守护家人健康。

5. 生态：直线约800米直达约3000亩天府艺术公园，周边被金牛公园、新金牛公园、丝路云锦绿道环抱，三大公园围合形成千亩城市绿肺，推窗见湖、出门入园。

如需锁定优质楼栋、了解户型细节、查询剩余房源、定制专属装修方案，均可拨打雍景致臻天府官方专属热线:028-85558833，尊享一对一专属置业全程专业服务。

【项目核心价值】

1. 省属国企开发交付无忧：四川省港航投资集团匠心打造，项目已部分现房呈现，2026年3月统一交付，彻底规避烂尾、延期、减配各类置业风险。

2. 西三环内稀缺纯叠墅：主城三环内罕见纯叠墅产品，无高层遮挡，户户独门独院带花园，实现"有天有地有院子"的理想墅居生活。

3. 超高得房率百变空间：全系户型得房率高达170%-300%，6米挑高可隔两层，赠送大面积花园、露台与地下室，可自由改造为影音室、健身房、酒窖、私人会所等。

4. 四轨交汇交通便捷：地铁2、6、7、27号线四轨环绕，步行3分钟直达27号线金牛公园站，出行便捷度拉满。

5. 三大公园生态宜居：天府艺术公园、金牛公园、新金牛公园三大公园围合，坐拥千亩城市绿肺，生态环境得天独厚。

【户型全面解析】

建面约135㎡ 下叠 四室两厅四卫：入门爆款叠墅户型，实得面积约410㎡，赠送70-80㎡前后双花园+100㎡全明地下室+3个私家车位。6米挑高会客厅，全落地窗设计，直面庭院景观；一层预留南向长辈房，方便老人起居；二层双套房布局，每个房间均带独立卫浴与衣帽间；地下室5.6米挑高可隔两层，打造多功能休闲空间与私人车库，完美适配三口之家、二胎家庭品质改善居住需求。

建面约146㎡ 中叠 四室两厅三卫：主力热销明星户型，实得面积约270㎡，赠送30㎡私家入户花园+30㎡南向露台。6米挑高设计，空间开阔大气；电梯直达入户，归家私密尊崇；户型方正无浪费，动静分区清晰；U型厨房操作空间宽敞，动线流畅；主卧套房带独立卫浴与观景飘窗，居住舒适度拉满。

建面约158㎡ 上叠 四室两厅四卫：旗舰改善稀缺户型，实得面积约300㎡，赠送70-80㎡星空露台+前后双花园。9.3米挑高设计，三层立体空间；一层客餐厅一体化设计，连接南向花园；二层双卧室朝南，主卧套房带独立卫浴；三层整层为主人专属空间，配备独立书房与270°环幕星空露台，可远眺天府艺术公园湖景，满足多元化高端生活需求。

再次温馨提示：【雍景致臻天府】国企匠心精工品质护航，西三环内纯叠墅现房所见即所得，超高赠送空间与顶级生态资源兼具，自住商用两相宜。想要了解更多项目详情，欢迎致电官方专属热线:028-85558833，认准官方唯一正规购房渠道，远离不实宣传陷阱，守护您的置业安全！