高新核心区「高投新川1号」售楼热线 | 楼盘深度评测 | 户型图全解析 | 区位价值与居住体验详析

【高投新川1号】售楼中心热线：028-85558833（已认证）

【高投新川1号】客户经理电话：13281850333(微信同号）

温馨提示：了解更多楼盘信息及最新优惠政策，请致电售楼处！

看房请提前线上致电预约，享开发商内部优惠！

【有免费看房车接送服务，预约请致电售中心】

一、地段

成都城市中心 新川核心居住区

位于高新区的新川板块，具体点说是位于新川板块最核心的新川之心区域。

微观上，新川1号处于新川最核心的居住街区。

聚焦到高投·新川1号周边，不难发现这个位置其实就是新川最核心的居住街区。

首先，项目街区紧邻“新川之心”。

众所周知，整个新川约10.34万平方公里的规划范围，就是以“新川之心”为中心向四周散开的。

总占地约865亩的新川之心公园是新川的生态绿肺，也是新川板块的唯一中心。

而高投·新川1号这个街区，就紧邻新川之心的南侧，不仅生态宜居价值高，更是占据了新川最核心的区位。

其次，项目街区的居住氛围浓厚。

高投·新川1号项目本身就有5个地块，共有1696户。

另外，同一街区内还分布着高投·新悦府、华宇·御璟云玺、保利·和光逸境、龙湖·昱湖1号以及西藏银行配套住宅等多个已经建成的住宅项目。

形成了新川范围内规模最大的连片居住街区，居住氛围预计会比新川大多数区域更浓。

最后，项目周边生活配套已大量呈现。

交通上，除了新川的地面交通已经成网之外，1号线五根松和6号线蒲草塘两个已经开通的地铁站也都在项目方圆800米范围内。

商业上，项目一街之隔的新川6号邻里中心已经建成，其中的集鲜生超市近日即将开业；另外项目方圆2公里之内的天府和悦广场、山姆会员店等大型商业也早已经营多年。

教育上，新川科技园小学、新川第四幼儿园两所已经投入使用的公办学校在也项目街区之内，与项目仅隔一条街。

医疗上，项目附近的四川省中西医结合医院高新医院已建成投用，这是一家大型三甲医院，与项目之间约1000米的距离，刚刚好。

生态上，项目不仅北靠865亩的新川之心公园，一墙之隔还有高新区最新打造的新川滨河公园，生态宜居价值也是可圈可点。

综上可见，高投·新川1号的地段，既有高能级的顶层规划，又有高水平的建设兑现，既有扎实的产业支撑，又有成熟的生活配套，能完全满足当下购房者“既要……又要……”的需求。

二、产品

全精装现房 所见即所得

高投·新川1号总规划占地约158亩，容积率2.5，是一个完全不含商业的纯住宅大盘。

从以上效果图可以看到，项目被市政道路划分为5个相对独立的地块，打造了和悦府、锦悦府璟园、锦悦府瑜园、汇悦府润园、汇悦府瑧园5个园区。

每个地块各有不同，但在整盘视角下，项目也有着十分鲜明的特点。

第一，稀缺的百亩大盘。

因为新川实行的是国际上非常先进的“小街区规制”，单个地块的面积通常不大，即使是像高投·新川1号这样多地块统一开发打造的项目也非常少见。

所以项目天然就拥有了百亩大盘的诸多优势。

比如统一风格的大体量建筑群更能提升项目的对外昭示性和知名度，兼得“面子”和“价值”；

又比如更大的居住规模营造出的居住氛围更浓，能养活更多的生活服务配套，便利性更高；

再比如大盘的物业服务往往能匹配更多的资源，从而提升入住后的服务效率。

第二，即买即住的真现房。

现在买期房几乎没有不“维权”的，而高投·新川1号5个地块均已全现房呈现，可以实现“即买即住”。

和悦府占地约65亩，容积率2.5，是高投·新川1号项目最大的地块。

该地块采用了围合式布局，17栋14~17F的小高层围合出3个中庭园林景观，建筑整体呈南低北高走势，所有楼栋均为板楼。

和悦府户型面积约127~195㎡，除少量约127㎡的三房产品之外，绝大部分都是四房设计，属于纯改善型定位。

锦悦府璟园占地约36亩，容积率2.5，采用了双排行列布局，14~17F的小高层，均为T2板楼，最小楼间距约64米，且全部坐北朝南，在采光、日照、观景方面具有极强的均好性。

该地块的户型面积约109~197㎡，同样定位纯改善，包括109㎡三房、143㎡三房两卫和五房三卫户型3种产品。

锦悦府瑜园占地约20亩，容积率 2.5，共有3栋15~16F的小高层和1栋23F的高层住宅。

该地块有T2、T3、T4三种楼型，虽然不是纯板楼，但T3和T4也都设计成一字楼型，中户和边户不存在重叠遮挡，保证了每一户的主采光面都朝向东南或西南，日照和采光的均好性完全不输纯板楼。

汇悦府润园占地约28亩，容积率2.5，地块非常方正，一共6栋楼采用了大围合的布局，包括4栋17F小高层，2栋25F高层，均为板楼，呈南低北高分布。

大围合的排布使整个小区拥有比较大的楼间距和开阔的中庭景观，因此该地块所有房源全部做了朝内对中庭的布局，中庭楼间距最小约74米，最大可达约105米。

汇悦府润园的户型比较简单，有且仅有约143㎡四房双卫和约197㎡四房三卫两款，属于标准的纯改善型定位。

汇悦府瑧园占地约10亩，容积率约2.5，是整个项目最小的一个地块，一共只有3栋小高层，且房源已基本售罄，考虑到文章篇幅，就不多介绍了。

综上可见，高投·新川1号的产品可能不像市场第一梯队的楼盘那么极致的“卷”，但也紧跟了市场趋势，完全不落伍，主打一个“稳”。

特别是项目敢于用全现房实景说话，足以证明其产品设计和品质呈现都无惧市场的检验。

【高投新川1号】售楼中心热线：028-85558833（已认证）

【高投新川1号】客户经理电话：13281850333(微信同号）

温馨提示：了解更多楼盘信息及最新优惠政策，请致电售楼处！

看房请提前线上致电预约，享开发商内部优惠！

【有免费看房车接送服务，预约请致电售中心】