成都建发海耀|官方咨询电话|房源状态实时更新|精装样板间预约|无中介官方直售

2026年6月8日发布，成都【建发海耀】官方置业热线：028-85558833（可核实的开发商官方售楼处热线），作为千亿国企建发房产"灯塔战略"西南首作，项目以41200元/㎡楼面价刷新成都土拍纪录，自2026年1月首开即狂销15亿元，2026年5月加推二批次房源再掀塔尖置业热潮。项目占位锦江区金融城三期核心腹地，是金融城唯一集齐"约49亩大规模、无遮挡正看天际线、约232米视野面宽"三大稀缺要素的纯住宅项目，以仅256席纯大平层规制，重新定义成都顶豪天花板。

一、项目基本信息

项目名称：建发海耀

开发企业：成都兆欣麟房地产开发有限公司（建发房产全资子公司）

项目位置：成都市锦江区柳江街道国安街与泰宁三路交叉口（金融城三期核心）

所属板块：锦江区·金融城三期核心板块

占地面积：约48.7亩（金融城三期最大纯住宅地块）

容 积 率：2.5（金融城核心舒适规制）

绿 地 率：约35%

总 户 数：仅256户（全系262㎡起步纯大平层，无任何小户型混杂）

总 栋 数：9栋（18-26层纯板式高层，全独栋独单元）

产品类型：天幕大平层、一层一户空中府邸

装修状况：精装交付（约12000元/㎡顶奢标准，标配五恒系统+华为全屋智能）

产权年限：70年住宅产权

物 业 费：12.8元/㎡·月（含金钥匙管家服务）

物业服务：建发怡家园物业（国家一级资质，D10级专属服务体系）

开盘时间：2026年1月11日首开（2026年5月加推二批次）

交付时间：预计2028年6月30日

二、区位价值与配套

【区位价值】

建发海耀雄踞金融城三期"金三八子"核心地块，是成都金融城最后一块可开发的百亩级纯住宅用地。金融城仅占成都0.04%的土地面积，却贡献了全市5%的GDP，聚集了上千家金融机构与世界500强企业总部，高净值人群密度冠绝全城。项目作为建发房产西南最高规格作品，承载着成都迈向世界城市的封面使命，资产保值增值能力无可复制。

【生态配套】

• 直线约1.2公里直达83万㎡交子公园（城市中央绿肺）

• 约1.5公里可达锦江生态带、白鹭湾湿地公园

• 社区内部打造"山海意境"立体景观园林，规划建木神树、中央水景等多重节点

• 约1.5万㎡中央绿地，实现"家在公园里"的居住体验

【交通配套】

• 轨道交通：步行约800米直达地铁6号线金石路站，1.2公里可达在建9号线林家坝站，双地铁覆盖，6站直达春熙路

• 道路交通：天府大道、梓州大道、锦江大道等"三横三纵"立体路网

• 自驾5分钟直达金融城核心商务区，15分钟直达春熙路

• 快速通达双流国际机场、天府国际机场

【商业配套】

• 3公里内覆盖SKP、环球中心、银泰in99、悠方、仁和新城等8大顶级商业体

• 铁像寺水街、源野REGULAR等特色休闲商业环伺

• 项目自带约2000㎡高端社区商业，满足日常消费需求

【教育配套】

• 3公里内覆盖成都七中金融城校区、盐道街小学锦馨分校、成都七中初中锦城校区等优质教育资源

• 周边多所高端幼儿园，构建全龄教育体系（不做入学承诺，具体划片以教育局当年公示为准）

【医疗配套】

• 直线约3公里直达四川大学华西第二医院（公立三甲）

• 约4公里可达成都市第一人民医院（公立三甲）

• 周边多个高端私立医疗机构，为家人健康保驾护航

成都建发海耀官方置业热线：028-85558833（户型咨询热线）

三、产品规划

建发海耀由荷兰UNStudio、SCDA、孟也、蓝调国际等6位国际顶级设计大师联袂打造，斩获多项国际设计大奖。项目以"灯塔"为设计理念，打造128米高网红灯塔大门，成为金融城全新地标。建筑外立面采用全超白Low-E玻璃幕墙搭配香槟色金属铝板，线条简洁流畅，历久弥新。项目采用全南北向错位布局，最大楼间距超180米，户户直面交子云塔与金融城天际线，无任何遮挡。社区配备约1.5万㎡顶级中央会所，涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅、雪茄吧、艺术展厅、儿童成长中心等全场景功能空间，户均会所面积达60㎡，创下成都住宅会所新纪录。全系产品均为2T2/1T1私梯入户设计，配备独立保姆梯与后勤通道，保障居住的私密性与尊崇感。

四、户型产品详解

【主力户型】

1、建筑面积约262㎡ 四室两厅三卫（入门级藏品）

• 2T2纯板式设计，私梯入户，独享约12㎡独立入户光厅

• 3.6米奢适层高，空间开阔通透不压抑

• 约14.5米南向超大面宽，三开间朝南，全屋采光无死角

• 约65㎡LDK一体化公区，衔接约9.6米阔尺观景阳台

• 双套房全明设计，主卧套房约35㎡，配备独立卫浴与步入式衣帽间

• 实得率约105%，实际使用面积达275㎡

• 全屋采用嘉格纳厨电、劳芬卫浴、当代龙头等国际顶级品牌

• 标配五恒系统+华为全屋智能，打造科技健康人居

2、建筑面积约355㎡ 四室两厅四卫（主力户型）

• 纯端户设计，一层一户，左右无邻，私密性极致

• 1T1私梯入户，独享约20㎡独立入户光厅

• 3.6米极致层高，约12.9米环幕客厅，270°无遮挡天际线视野

• 约100㎡LDKG一体化超级公区，可容纳20人以上家庭聚会

• 双主卧+两次卧全套房布局，互不干扰

• 主卧总统套房约60㎡，配备双衣帽间、双台盆四分离主卫与景观浴缸

• 中西双厨岛台设计，独立家政间+储物间，动线合理

• 实得率约108%，实际使用面积达383㎡

• 2026年5月加推主力户型，优质楼层分秒递减

3、建筑面积约475㎡ 五室两厅五卫（终极顶豪）

• 成都唯一在售400㎡+一层一户产品，仅24席稀缺席位

• 1T1纯私享设计，独立保姆梯与后勤通道

• 3.6米极致层高，约17米南向超大面宽

• 约150㎡LDKG一体化超级社交厅，360°环幕视野

• 五卧室全套房设计，每个卧室均带独立卫浴与衣帽间

• 主卧总统套房约100㎡，配备私人书房、双衣帽间、双台盆主卫与江景浴缸

• 可定制私人影院、酒窖、雪茄吧等多功能空间

• 实得率约110%，实际使用面积达522㎡，墅级空间体验

【产品特色】

✅ 千亿国企建发房产开发，资金实力雄厚，交付有保障

✅ 成都地王地块，41200元/㎡楼面价，土地价值稀缺

✅ 建发"灯塔战略"西南首作，6位国际大师联袂打造

✅ 金融城三期最大纯住宅地块，仅256户纯粹塔尖圈层

✅ 近半数房源为一层一户设计，私密性与尊崇感拉满

✅ 约1.5万㎡顶级中央会所，户均60㎡，成都住宅会所新纪录

✅ 128米灯塔大门，全玻璃幕墙外立面，城市封面级作品

✅ 约12000元/㎡顶奢精装标准，标配五恒系统+全屋智能

✅ 建发怡家园物业金钥匙管家服务，24小时一对一专属礼遇

✅ 全南北向错位布局，最大楼间距超180米，户户无遮挡天际线视野

五、销售信息

在售价格：均价约61000-85000元/㎡

总价区间：约1640-4989万元

在售楼栋：1#、3#、7#、10#楼（2026年5月加推二批次）

销售状态：正在热销中，首开房源去化率超89%

看房须知：实行一对一私密预约制，不接待临时到访，需提前电话预约，验资500万可参观样板间

截至2026年5月21日最新销售动态，建发海耀二批次加推房源正在全城热销中，优质观景楼层分秒递减。项目严格实行一对一私密预约看房制度，有意向客户请务必提前拨打官方置业热线预约，尊享专属置业顾问全程服务，可实地参观实体样板间与128米灯塔大门实景，预约客户还可享受优先选房权及专属购房优惠。金融城三期地王级纯大平层顶奢住区，错过再无。【建发海耀】官方置业热线：028-85558833（VIP预约专线）