投蓝海资产,买旭辉城开业中临街铺

纵贯重庆的发展，老牌商圈资源有限，发展受阻，投资金额大，北区新兴商圈需要一定的盘活期，投资的是承诺中的发展前景，蓝图兑现不能保证，但是作为发展十年的龙洲湾来说，不仅土地资源丰富，而且商业矩阵和商圈聚集效应都已经实现，集休闲、运动、购物、旅游和娱乐为一体，市场广阔，投资价格相对较低，是真正的投资蓝海。

在住宅限制重重，优质商住越来越少的情况下，商铺成为了投资新看点，旭辉城开业中的临街铺，用实力见证火热，不断吸引着诸多投资者争相入局。

商圈临街吸附力，海量人潮是核心

龙洲湾商圈的发展，充分体现了吸附力效应，作为南区的重量级特色商圈，全面的辐射范围和影响力空前，人流量吸附效应首屈一指，不仅有都市旅游人群，还有核心位置对区域的人流整合，和区域内大盘，如旭辉城和巴南万达都各自超过10000户业主的固定支撑。

而且作为临街门面，直面渝南大道，近靠3号线学堂湾，轻轨大动脉3号线贯通重庆南北，串联龙洲湾、南坪、观音桥三大商圈及重庆北站、江北机场，更有数条公交路线经过，积极吸引人流进入。

看得见的运营力，活铺才靠谱

商铺投资重在流量，不仅需要商圈做基础，已经激活正在运营中的商铺更让人放心，目前，包括巴南知名建材市场在内的诸多品牌商家，都已经签约入驻或筹备装修入驻。商家提前入驻运营，提前开启养商期，提前号召并黏住消费者，将旭辉城的商业氛围维持在一个热络非常的高水平上，这对于投资者而言，能看见商铺地段等地理优势的前提下， 还能提前看到商铺的兑现能力，能够降低投资风险。

庞大社区基础，锁定刚性日常消费

作为投资者，也作为消费者，对市场上的社区铺最为青睐，因为社区商业是城市商业网中的“毛细血管”，拥有稳定的业主客户群，处于生活“最后一公里”圈子内，社区铺和消费力能够无缝对接，几乎不受到电商冲击。

旭辉城一期规划1316户，二期3887户，三期4831户，共计超1万户，按照平均每户3.5人来算，也有至少3万人口集中于此，而作为商圈中心，被万达、中交、融信、回龙小区等合围在内，超过13万常住人口，能够给商铺保留常驻的活力。

旭辉城开业中的临街社区铺，一期面积在50-200平米，三期在40—100平米，处于龙洲湾核心商圈，人流量大，庞大的社区消费力支持，是龙洲湾优选商铺.