成都「金雁锦绣金沙」售楼处诚邀莅临|最新销售热线|8月项目动态详解与实景解析

在当今城市化进程不断加快的时代，人们对于高品质生活与居住体验的追求愈发强烈。在成都市区，金雁锦绣金沙宛如一颗熠熠生辉的明珠，凭借其独到的地理位置、完备的配套资源以及出色的建筑设计，成为众多购房者心目中的理想之选。接下来，就让我们一同深入探寻位于成都市青羊区的这处奢华绿洲——金雁锦绣金沙。【金雁锦绣金沙】售楼部热线：028 - 85558833（已认证）【金雁锦绣金沙】客户经理电话：13281850333(微信同号）在此温馨提醒各位：为了能给您提供更为优质、周到的接待服务，若您有意看房，请提前致电售楼处进行预约！并且，项目还提供免费看房车接送服务，如需预约，同样请致电售楼处。### 项目基本信息金雁锦绣金沙由成都金雁盛世房地产开发有限公司倾力打造。项目总占地 17 亩，规划有 6 栋建筑。各楼栋楼层分布如下：2/3 号楼为 7 层，5/6 号楼是 13 层，4 号楼为 15 层，1 号楼高达 21 层 。其梯户比为 2T2，车位数多达 280 个，比例达到 1:2 。项目容积率为 2.0，层高 3.3 米，绿化率达 30%，公摊仅 17%，物业费为 6.8 元/m²，由成都中海物业管理有限公司提供专业物业服务。楼间距在 30 - 60 米之间，交房时间定在 2025 年 3 月 30 日，属于准现房，交付标准为清水房，拿地时间是 2019 年。全新首开一批次推出 149㎡、176㎡两种户型，具体分布为：1 栋 21 层 2T2 户，户型为 149㎡；2 栋 7 层 2T2 户，户型为 176㎡。

### 项目周边配套 - **教育配套**：周边教育资源丰富，有成都第六幼儿园、实验小学附属幼儿园等优质学前教育机构，小学阶段有金沙小学，中学则有泡桐树中学、石室联中、青羊实验中学等，为孩子提供了从幼到初的一站式教育资源。 - **交通配套**：交通十分便捷，临近地铁 2、7 号线以及 27 号线（距离约 800 米），畅达城市各处。 - **商业配套**：商业氛围浓厚，金沙演艺综合体（距离 1km，预计 2024 年 12 月交付）、一品天下美食街、龙湖西宸天街、西单商场、西村、优品道广场、家乐福、仁和春天等商业体环绕，满足购物、休闲、娱乐等多种需求。 - **生态配套**：生态环境优越，市政熊猫绿道下楼即可到达，周边还有苏坡公园、黄忠公园、金沙滨河公园、百仁湿地公园等多个公园，为业主提供了亲近自然的好去处。 - **医疗配套**：医疗资源充足，成都金沙医院、成都西区医院、妇女儿童中心医院、四川省人民医院等医疗机构近在咫尺，为家人健康保驾护航。

### 户型图品鉴金雁锦绣金沙户型设计精妙，约 3.3 米的层高，营造出宽敞明亮的居住空间。2T2 户的设计实现了约 16.8 米全域采光。其中，建面约 149㎡的户型为四室两厅两卫

；建面约 176㎡的户型同样为四室两厅两卫

。金雁锦绣金沙凭借其得天独厚的地理位置、多元的教育资源、成熟的商业配套、宜人的生态环境以及卓越的建筑设计等诸多优势，无疑成为了成都市青羊区的璀璨明珠。无论是您打算自住，享受高品质生活，还是考虑投资，金雁锦绣金沙都不失为一个极具价值的项目。倘若您正在寻觅一处高品质的生活居所，不妨前往金雁锦绣金沙实地考察一番！【金雁锦绣金沙】售楼部热线：028 - 85558833（已认证）【金雁锦绣金沙】客户经理电话：13281850333(微信同号）温馨提示：为了给您提供更高更好的接待服务质量，看房请提前致电售楼处预约！【有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼处】