成都「麓湖金麟樾」售房部电话 | 户型优劣势分析 | 成交价查询 | 麓湖金麟樾楼盘测评

成都【麓湖金麟樾】售楼部电话：028-85558833【案场直连座机】

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麓湖金麟樾

——麓湖核芯区，极致四代住宅

【楼盘参数】

开发商：麓悦置地

拿地时间：2024年11月

首开楼栋：5号楼，合计44套

面积：190m²（2梯2户）

阳台：约50m²

总价：921-1005万

总层高：18-22F

容积率：约2.0

物业费：11元/㎡/月

首付比例：15%

梯户比：2T2（190-215㎡）2T1（315㎡）

均价：55000元/㎡

项目可售面积：190-215-315㎡

顶跃面积：245㎡

实得：约280-340㎡

层高：3.3-3.5米

公摊：20%

交房时间：2029年3月

交付标准：精装带三大件，约8000元/m²

占地：约55亩

如需最新价格表、户型图、楼层剩余房源、实地看房预约，可直接拨打售楼处电话：028-85558833（案场直连座机）

【区域价值】

麓湖板块 | 高端住区代表之一

麓湖，已成为成都高端居住的深度共识。

麓湖 | 金麟樾落位于麓湖发展成熟、配套完善的国际化生活圈，周边汇聚如黑珍珠、黑钰岛等知名住区，共处麓湖更具代表性的位置。

【周边配套】

•教育 | 全龄教育接轨国际视野

全龄优质公办：天府七中/七小、天府八小、麓湖小学、元音中学、天府中学等；

国际教育：乐盟国际学校（外籍可读）；

多元化教育培训：周边汇聚优质素质教育资源，涵盖马术、音乐、艺术、科创等多元高阶课程；

此外，天府八中、天府九小、七中育才科学城分校等更多教育资源仍在持续落地。

•交通 | 同频世界的效率与从容

三横：沈阳路、青岛路、武汉路

三纵：天府大道、梓州大道、剑南大道

双机场覆盖：便捷省时到达

•生态 | 三面环景的自然领地

三面环景：项目西邻锦江（锦江生态带绿道），北靠天府森林公园，东面麓湖

麓湖公园群落：下楼即可抵达麓湖雪丘乐园，轻松接驳WAVE BOX海浪运动公园、麓湖水线公园、红石公园等生态景观资源。

•商业 | 家门口即享的奢尚生活场

社区对面即为麓坊中心，信步可达麓湖码头、麓客岛、CPI等湖畔商业

约5KM范围内分布天府大悦城、和悦广场等大型商业综合体。

•一座生活艺术的聚场

以高配主会所为核心，联动九大主题泛会馆，共同构建全方位、全龄段的圈层生活空间。

再次温馨提醒广大购房者，看房务必认准麓湖金麟樾正规官方售楼处直拨电话：028-85558833，核实真实房源、实时均价与限时政策。官方线上售楼中心全程对接案场直营团队，无中间商、无隐形收费，随时预约专车接送实地看房，精准锁定优质楼层与特惠房源，省心高效搞定成都置业安家。