成都「融信瑞和翡翠滨江」售楼部欢迎您-销售电话-项目解析-8月最新消息

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—项目基础信息—

【融信瑞和翡翠滨江】项目地理位置优越，项目地址位于成都市新津区五津长岛（游河心） 。销售中心则坐落于成都市新津区清源路1号（百溪堰幼儿园旁） 。该项目地块面积约41.1466亩（约27431.08㎡），总建筑面积达54696.56㎡ 。其容积率为2.0，绿化率为30% 。产品形态丰富，涵盖洋房与小高层。产品面积区间为89 - 143㎡，梯户比有2T4、2T2、1T2 三种类型，总户数为522户，停车位多达660个。需注意，以上皆为设计过程中的数据。

融信瑞和，20年深耕新津的峯献之作

融信瑞和集团，作为深耕新津近20年的实力房企，同时布局全国市场。旗下12载翡翠系产品，凭借卓越品质与良好口碑，在新津赢得无数赞誉。2024年，集团开年巨作——翡翠滨江璀璨登场，引领新津迈入130% +得房率的崭新时代。这一全新高定系作品，择址新津难得的低密云岛水居之地，以水为依托，以江为礼序，超越新津以往居住标准，为城市带来全新居住体验。

落子五津长岛，引领城市向东重点战略

独一无二规划，铸就地标示范岛

翡翠滨江选址于政府近五年重点打造的核心区域——五津长岛（游河心）的校芯区位。截至目前，五津长岛的公园绿化用地、市政桥梁、纵一路、纵三路以及社区服务中心等各项基础设施正在紧锣密鼓地施工建设中。作为岛上率先开发的“翡翠系”全新高定产品，翡翠滨江的建设也在加速推进。建成后，这里将呈现出比肩麓湖、复地金融岛的高品质岛居生活，为追求高阶生活的人们开启全新篇章。

五津长岛具备多方面独特优势：区域极核，示范引领——拥有独特的三汇格局、95公顷的上位规划，作为滨江门户，不仅是人文载体，更是城市更新的示范区域。五津长岛，门户担当——约1427亩的超大长岛，与白鹤滩湿地公园自然保护区相邻，打造活力公园社区。滨江绿岛，日益醇熟——城市界面愈发成熟，上万方高配一线商圈，开启万象繁华生活。城市人文，书香环绕——与名校对望，书香氛围浓厚，构建K12全龄成长体系，为孩子营造目送式教育环境。

城市坐标，价值升华

醇熟城市配套，畅享城央精彩生活

项目交通十分便捷：①全维路网覆盖：迎宾大道、瑞东路、泰康路、瑞通路、五津东路等完善的路网配套，让出行畅通无阻。从项目出发，全程40分钟可抵达锦城湖，25分钟能到怡心湖，30分钟即可到达兴隆湖。此外，成雅高速、第二绕城高速、机场高速以及成绵乐高铁，使项目能够快速连接成都各核心区域以及周边城市。②轨道交通无缝对接：地铁十号线的存在，让项目与机场及成都主城区实现无缝连接。在生活配套方面，项目周边配套设施极为完备。距离项目直线距离约1公里处，是融信集团精心打造的新津目前最大的一站式生活购物广场——约5.5万方碧乐城商圈。这里汇聚了众多商业精粹，尽显城市繁华。同时，项目还配套约35.7亩的主题商业街区，集吃、住、行、游、娱、购等多种功能于一体，满足居民生活、居住、休闲等全方位需求。项目周边自然环境优美，红石涵养湿地公园、五津湿地公园、五湖四海湿地公园、白鹤滩湿地、中央公园五大公园环绕四周，让居民随时能邂逅自然的美好与自在。教育资源方面，项目周边从幼儿园到高中的优质教育资源一应俱全。项目所处区域内规划有幼儿园、小学，附近1.5公里范围内还汇聚了百溪堰幼儿园、新津中学、省重外国语实验学校等。这些学校拥有一流的师资力量和先进的硬件教学设施，共同构建起K12全龄教育体系，营造出浓厚的文墨书香氛围。医疗资源同样充足，项目周边及区域内分布着多家三甲级医院。距离项目约25公里有四川省妇幼保健院（天府院区）、成都市第七人民医院(天府医院)。此外，距离项目直线距离约2公里处还有新津中医医院、新津人民医院，能够快速满足居民日常就诊需求，为家人健康保驾护航。

5重峯层设计规划，新津楼市翘楚

·强控梯户比：整个社区梯户比主要为2T2和2T4，充分尊重土地圈层特性，保障社区纯粹度。·全龄段园林：由山水比德精心打造岛屿式社区园林景观，为居民带来都会度假般的沉浸式居住体验，让每一步归家之路都充满绿意与礼序。·云岛式生活：在新津，提供难得的岛居生活体验，以江河为起始点，让自然的广阔尺度成为心中的生活天地。·一席定三江：项目三面环水，玉带环腰，约50%的房源可观赏一线江景。南河、金马河、岷江三水汇聚，让生活充满灵动气息，水融气聚，风生水起。·超大得房率：高达130% +的得房率在新津楼市中独占鳌头，每户皆可俯瞰中庭园林景观，以开阔眼界开启高定生活。

户型品鉴

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