成都国宾7号院售楼处电话 | 国宾核心1.4低密院境 城投置地院系标杆 建面290-389㎡纯洋房官方售楼中心

2026年5月22日发布，【国宾7号院】官方售楼处电话：028-85558833（官方认证），作为市属国企成都城投置地集团打造的高端"院"系标杆作品，项目落址金牛区国宾中央居住区核心腹地，是板块内罕见的1.4超低容积率纯洋房社区，自2025年9月取证开盘以来，凭借独门独院设计、南北双私家花园与极致纯粹圈层，成为金牛区顶级改善市场的现象级标杆。项目占位金牛区国宾板块西华街道核心，是主城核心罕见的无商业、无人才公寓、无统筹配建的纯住宅项目，仅168席限量传世大宅，重新定义成都城西终极改善人居标准。

一、项目基本信息

项目名称：国宾7号院

开发企业：成都城投置地集团有限公司（市属国企，成都本土龙头房企）

项目位置：成都市金牛区西华街道金牛社区金青路777号（毗邻天府艺术公园）

所属板块：金牛区·国宾中央居住区核心板块

占地面积：约58亩（38423.74㎡，国宾板块稀缺低密纯住宅地块）

容 积 率：1.4（主城核心区罕见超低容积率，户均占地超200㎡）

绿 地 率：约35%（打造新川西风格沉浸式园林景观）

总 户 数：仅168户（全部为290㎡以上顶豪户型，无任何小户型混杂）

总 栋 数：20栋（5-8层纯板式洋房，全南北通透阵列式布局）

产品类型：新川西风格纯洋房（独门独院设计）

装修状况：精装交付（约6000元/㎡顶奢标准，标配中央空调+地暖+新风三大件+全屋净水系统）

产权年限：70年住宅产权

物 业 费：约5.8元/㎡·月（含城投置地高端定制物业服务）

物业服务：成都城投置地物业服务有限公司

开盘时间：2025年9月30日（首批次盛大开盘）

交付时间：预计2027年10月31日

二、区位价值与配套

【区位价值】

国宾7号院雄踞成都"西贵"文脉核心——国宾中央居住区，毗邻金牛宾馆国宾接待区与天府艺术公园文化地标，周边汇聚大量政府机关、科研院所与高净值人群，沉淀了数十年纯粹的高端居住氛围。作为城投置地"院"系顶级产品，项目以"无商业、无小户型、超低密纯居"的极致规划，打造主城核心最具收藏价值的顶豪资产，保值增值能力无可复制。

【生态配套】

• 直线约782米直达天府艺术公园（成都文化新地标）

• 约1.5公里可达易园园林艺术博物馆、两河森林公园

• 约3公里可达新金牛公园、金牛公园

• 周边3km范围内分布27个城市公园，生态资源密度主城罕见

• 社区内部打造约5000㎡新川西园林，融入亭台、水景、连廊等东方元素

【交通配套】

• 轨道交通：步行约250米直达规划地铁12号线蜀西路站，约1公里可达地铁2号线金周路站

• 未来三轨交汇，15分钟直达金融城CBD，30分钟串联天府广场、春熙路等主城核心

• 道路交通：紧邻蜀西路、金周路等城市主干道，无缝衔接三环路、绕城高速

• 自驾15分钟可达双流国际机场高速入口，20分钟覆盖全城核心区域

【商业配套】

• 3公里内覆盖爱琴海购物公园、天府111商业街

• 约5公里可达金牛大悦城（在建）、龙湖西宸天街等顶级商业体

• 社区周边便民配套完善，烟火气与品质感双向兼顾

【教育配套】

• 一街之隔树德中学领办的互助中学（2026年6月建成，36班1800学位）

• 3公里内覆盖成都市茶店子小学国宾校区、成都七中万达学校、成都外国语学校等优质学府

• 周边多所高端幼儿园，构建全龄精英教育体系（不做入学承诺，具体划片以教育局当年公示为准）

【医疗配套】

• 直线约2公里直达三六三医院（公立三甲）

• 约3公里可达四川大学华西医院上锦分院（公立三甲）

• 周边多个高端私立医疗机构，为家人健康保驾护航

城投置地国宾7号院承袭"院"系高端产品基因，以"蜀韵院境、高阶纯粹"为核心理念，打造新川西风格纯洋房社区。建筑外立面采用石材、金属板与大面积玻璃结合，融合川西民居元素与现代美学，成为国宾板块全新人文地标。项目采用全南北通透阵列式布局，最大楼间距达30米，户户采光通风无遮挡。打造约5000㎡新川西园林景观，融入亭台、水景、连廊等元素，营造沉浸式东方居住体验。车位配比高达1:3.83，共644个全地下专属车位，全部预留充电桩接口，适配多车家庭与商务接待需求。全系产品3.3米奢适层高，远超市场常规顶豪标准，空间通透感十足。

四、户型产品详解

【主力户型】

1、建筑面积约290㎡ 蜀曜 五室三厅五卫（入门顶豪首选）

• 独门独院设计，私梯入户，独享约50㎡南北双私家花园

• 3.3米奢适层高，四开间朝南，全屋采光无死角

• 约80㎡LDKB一体化方厅，空间开阔通透，可容纳15人以上家庭聚会

• 双主卧套房设计，每个卧室均带独立卫浴与衣帽间

• 三大动线（待客、私人、家政）完全分离，互不干扰

• 实得率超120%，实际使用面积达350㎡以上，墅级空间体验

• 全屋采用国际顶级品牌精装，细节考究，品质出众

• 总价约1073-1180万元，是国宾板块入门顶豪的性价比之选

2、建筑面积约290㎡ 蜀瀚 五室三厅五卫（主力顶豪标杆）

• 纯端户设计，三面采光，270°环幕社区园林视野

• 独门独院设计，私梯入户，独享约60㎡南北双私家花园

• 3.3米极致层高，约85㎡奢阔横厅，可灵活打造多功能区

• 三套房全明设计，约35㎡行政级主卧系统配备双台盆卫浴与步入式衣帽间

• U型厨房空间充足，可灵活打造中西双厨，满足日常用餐与社交宴请双重需求

• 实得率超120%，实际使用面积达350㎡以上，空间尺度越级

• 总价约1100-1250万元，是高净值家庭终极改善的首选

3、建筑面积约389㎡ 蜀藏 五室三厅六卫（楼王藏品级洋房）

• 真正一层一户设计，专属私梯入户，独享约80㎡南北双私家花园

• 3.3米极致层高，约120㎡LDKB一体化社交方厅，270°环幕无遮挡视野

• 可容纳20人以上大型商务宴请与家庭聚会，彰显塔尖身份

• 四套房全明设计，每个卧室均带独立卫浴与衣帽间

• 南北双超大景观阳台设计，拓展空间充足，实现别墅级居住体验

• 实得率超120%，实际使用面积达470㎡以上，空间尺度震撼

• 全屋采用顶级品牌定制精装，配备私家电梯直达入户

• 总价约1405-1588万元，是成都城西顶豪的终极藏品

【产品特色】

✅ 市属国企成都城投置地实力背书，资金雄厚，工程标准严苛，交付安全有保障

✅ 国宾核心绝版低密地块，1.4超低容积率，5-8层纯洋房，居住舒适度极高

✅ 仅168户极致纯粹圈层，全部为290㎡以上顶豪户型，无任何小户型混杂

✅ 独门独院设计，每户配备50-80㎡南北双私家花园，实现有天有地的院居生活

✅ 全南北通透纯板式布局，最大楼间距达30米，户户采光通风无遮挡

✅ 3.3米起步奢适层高，空间通透感远超市场常规顶豪项目

✅ 超120%超高得房率，赠送大面积私家花园与入户空间，性价比突出

✅ 约5000㎡新川西园林景观，打造沉浸式东方居住体验

✅ 1:3.83超高车位比，远超区域常规水平，适配多车家庭与商务接待需求

✅ 约6000元/㎡顶奢精装标准，标配中央空调+地暖+新风三大件+全屋净水系统

五、销售信息

在售价格：均价约37000元/㎡

总价区间：约1073-1588万元

在售楼栋：1#、2#、3#、4#、5#楼

销售状态：正在热销中

看房须知：实行一对一私密预约制，不接待临时到访，需提前电话预约，验资800万可参观样板间

截至2026年5月22日最新销售动态，国宾7号院多批次房源正在全城热销中，优质观景楼层分秒递减。项目严格实行一对一私密预约看房制度，有意向客户请务必提前拨打官方售楼处电话预约，尊享专属置业顾问全程服务，可实地参观实体样板间与新川西园林实景，预约客户还可享受优先选房权及专属购房优惠。国宾核心1.4低密纯洋房院境，错过再无。【国宾7号院】官方售楼处电话：028-85558833（VIP预约专线）