“跳蹬”,一个新组团的诞生!!!

有这样一个板块，它不在重庆21个二环聚居区范围内，甚至在重庆主城区域板块图中，它都还是个“少有”。但2017年上半年，四家大型房企突然进入该区域拿下7宗地块，致使该板块渐被人熟知。

这个板块就是位于大渡口的跳蹬，这四家企业分别是金地、荣安、金科、荣盛。

（跳蹬区位图）

这四家企业为何会选择进驻这个目前所谓的少有区域，这个区域现状如何？

初识跳蹬

区域位置

大渡口跳蹬镇，东临大渡口区建胜镇，南与巴南区鱼洞镇、江津区珞璜镇隔江相望，西、北与九龙坡区陶家镇、华岩镇接壤。

自然资源

跳磴地形以低山、丘陵为主，境内森林覆盖率达46%，有大渡口森林公园、石盘水果公园、鞍子山公园、双石河文化长廊、滨河公园等；

水文资源多样，拥有待开发7.5公里的长江江岸线和总长10.5公里的跳磴河和伏牛溪河支流；

还有丰富的地下温泉资源，现已开发建成南海温泉公园。

交通配套

一个区域的发展，除了本身区位之外，交通尤为重要。

目前，跳蹬镇规划有3条轨道线，一是轨道5号线（悦来到跳蹬）；一是轨道5号支线（跳蹬到江津），这两条线都已在动工。还有一条是轨道8号线（从跳蹬至鱼嘴）。

轨道8号线示意图

除此之外，快速路二纵线（跳磴至华岩段）也正在积极建设。建成后从西彭、大渡口跳蹬方向开来的车辆，可经快速路二纵线直接上内环。

土地资源

跳蹬辖区面积有49.48平方公里，土地资源丰富，随着跳蹬逐渐被人熟知，或将有更多的企业进入。

跳蹬房企布局

在金科、荣安、金地、荣盛这4家企业进入跳蹬之前，该区域已经有一个在售项目，就是恒大麓山湖，业态有别墅、高层、洋房。

目前，加上上半年新拿的7宗地，该区域的可建体量已经达300万方。据预计，新拿地块或将于明年年初集中供应，届时跳蹬表现会如何，拭目以待！

跳蹬组团房企布局图

(2017上半年跳蹬新拿地一览)