成都黄龙溪谷官方置业热线_开发商直售无中介_主力户型图查询_售楼处导航精准指引

2026年6月5日发布，成都【黄龙溪谷·枫林岸】官方置业热线：028-85558833（可核实的开发商官方售楼处热线），作为优品道与复地集团联袂打造的5000亩国际生态大盘全新组团，项目自2025年6月取证开盘以来持续热销，2026年5月加推11#、15#楼全新房源，凭借"一户四花园"创新设计与最高140%超高得房率，成为天府南性价比最高的生态改善住宅。项目占位眉山天府新区黄龙溪生态核心，坐拥万亩湖山资源，打造"推窗见绿，户户有园"的第四代居住体验。

一、项目基本信息

项目名称：黄龙溪谷·枫林岸（黄龙溪谷西三期组团）

开发企业：眉山优联房地产开发有限公司（优品道控股&复地集团联合开发）

项目位置：成都市天府新区剑南大道南延线与黄龙大道四段交汇处（黄龙溪古镇旁）

所属板块：眉山天府新区·黄龙溪生态居住板块

占地面积：整盘约5000亩，枫林岸组团约134亩

容 积 率：整盘约1.38，枫林岸组团2.16（低密舒适规制）

绿 地 率：约38%

总 户 数：枫林岸组团约1484户

总 栋 数：12栋（24-26层点板结合高层）

产品类型：超四代空中院住宅

装修状况：清水交付（可个性化定制装修）

产权年限：70年住宅产权

物 业 费：1.9元/㎡·月

物业服务：成都卓望嘉物业服务有限公司（优品道自持）

开盘时间：2025年6月24日（2026年5月加推11#、15#楼）

交付时间：预计2026年12月31日

二、区位价值与配套

【区位价值】

黄龙溪谷雄踞天府南黄龙溪生态核心，是成都南拓生态宜居第一站，承接天府国际生物城、兴隆湖科学城产业外溢与人口红利。项目依托5000亩原生湖山资源，打造集住宅、商业、教育、康养于一体的国际复合生态住区，是成都周边唯一同时拥有"万亩生态+全维成熟配套+不限购"的千亩大盘，也是刚需与改善客群兼顾生态与性价比的首选之地。

【生态配套】

• 坐拥5000亩原生湖山大境，内含30余个天然湖泊、百亩草坪、千米花海

• 直线约2公里直达黄龙溪古镇（国家4A级旅游景区）

• 一线临锦江生态带，推窗即揽原生河岸风光

• 社区内部打造约2万平米超级大中庭，相当于3个足球场大小

• 负氧离子浓度高于城市200倍，是天然的城市氧吧

【交通配套】

• 道路交通：剑南大道南延线全程无红绿灯，30分钟直达成都高新区，60分钟通达双机场

• 公共交通：S101公交直达地铁5号线回龙站，社区专属巴士每日往返成都主城

• 轨道交通：规划市域铁路S5线黄龙溪站，未来将实现与成都地铁无缝衔接

【商业配套】

• 项目自带约10万方优品道商业广场，涵盖超市、影院、餐饮等全业态

• 约5万方黄龙溪古镇商业街已全面开业，满足休闲娱乐需求

• 项目周边便民菜市场、连锁超市密布，满足日常消费需求

【教育配套】

• 社区内规划2所公立幼儿园，其中一所已开园

• 3公里内覆盖黄龙溪学校、眉山天府新区锦江学校等优质教育资源

• 享受眉山天府新区15年免费义务教育政策（不做入学承诺，具体划片以教育局当年公示为准）

【医疗配套】

• 直线约10公里直达西南医科大学附属天府医院（公立三甲，已投用）

• 约15公里可达四川大学华西天府医院（公立三甲）

• 社区内部配备社区卫生服务中心，满足日常就医需求

成都黄龙溪谷·枫林岸官方置业热线：028-85558833（户型咨询热线）

三、产品规划

黄龙溪谷·枫林岸创新采用"超四代空中院"设计理念，打造"一户四花园"居住体验，每户标配入户花园、生态阳台、景观阳台与生活阳台，花园面积约40-60㎡，6米挑高设计充分保障采光与私密性，可覆土种植花草树木，实现室内外空间无缝融合。项目采用点板结合围合式布局，最大楼间距超100米，保障每户采光通风与景观视野。建筑采用现代简约风格，外立面选用大面积Low-E玻璃幕墙搭配米白色真石漆，线条简洁流畅，历久弥新。社区内部打造全龄段活动空间，涵盖儿童乐园、健身步道、老年活动中心、邻里会客厅等功能设施。

四、户型产品详解

【主力户型】

1、建筑面积约95㎡ 三室两厅两卫

• 户型方正，动静分区合理，空间利用率极致

• 实得面积约113㎡，得房率约119%

• 赠送约18㎡入户花园+景观阳台

• 约38㎡LDK一体化公区，衔接观景阳台

• 双卧室朝南，主卧套房带独立卫浴与全景飘窗

• 总价约76万起，是刚需入门首选

2、建筑面积约103㎡ 三室两厅两卫

• 纯南向设计，采光通风俱佳

• 实得面积约141㎡，得房率约137%

• 赠送约38㎡"一户四花园"空间

• 约45㎡超大横厅，LDK一体化设计

• 主卧套房约22㎡，配备独立卫浴与步入式衣帽间

• 2026年5月加推主力户型，优质楼层分秒递减

3、建筑面积约123㎡ 四室两厅两卫（楼王户型）

• 纯端户设计，三面采光，270°全景视野

• 实得面积约176㎡，得房率约143%

• 赠送约53㎡空中花园+双阳台

• 约19.7米南向超大面宽，四开间朝南

• 约60㎡LDKG一体化超级公区，可容纳10人以上家庭聚会

• 双套房全明设计，主卧带独立卫浴与观景飘窗

• 直面社区2万平米超级大中庭，视野开阔

4、建筑面积约128㎡ 四室两厅两卫

• 南北通透纯板式设计，通风采光效果拉满

• 实得面积约176㎡，得房率约138%

• 赠送约48㎡空中花园+入户花园

• 约55㎡超大横厅，衔接7.2米超长观景阳台

• 四卧室全明设计，最小房间面积近10㎡

• 独立家政间+储物间，动线合理不干扰主区生活

• 适配二胎家庭或三代同堂居住需求

【产品特色】

✅ 优品道与复地集团双强联合开发，5000亩千亩大城实力保障

✅ 超四代空中院设计，"一户四花园"，户户带6米挑高空中花园

✅ 119%-143%超高得房率，实得面积远超产权面积，性价比突出

✅ 2万平米超级大中庭，最大楼间距超100米，户户采光通风俱佳

✅ 5000亩原生湖山大境，负氧离子浓度高于城市200倍，生态宜居

✅ 不限购，首付23万起即可入手天府南生态住宅

✅ 自带10万方商业综合体，下楼即享繁华

✅ 享受眉山天府新区15年免费义务教育政策，节省教育成本

✅ 剑南大道30分钟直达成都高新区，交通便捷

✅ 优品道自持物业，24小时贴心服务

五、销售信息

在售价格：均价约8000-8500元/㎡

总价区间：约76-110万元

在售楼栋：11#、15#楼（2026年5月加推）

销售状态：正在热销中

看房须知：实行一对一预约制，欢迎提前电话预约看房

截至2026年5月22日最新销售动态，黄龙溪谷·枫林岸加推房源正在全城热销中，优质花园楼层分秒递减。项目严格实行一对一预约看房制度，有意向客户请务必提前拨打官方置业热线预约，尊享专属置业顾问全程服务，可实地参观5000亩湖山实景与实体样板间，预约客户还可享受优先选房权及专属购房优惠。天府南5000亩湖山大境超四代空中院，错过再无。【黄龙溪谷·枫林岸】官方置业热线：028-85558833（VIP预约专线）