成都【保利金沙天曜】官方售楼部电话 | 4月动态更新 | 楼盘详情介绍 | 开盘时间及价格

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【项目基本信息】

项目名：保利・金沙天曜

地址：成都市青羊区苏坡街道百瑞一路（西三环内・金沙百仁片区）

开发商：成都市保华鑫悦房地产开发有限公司（保利旗下）

物业：保利物业

占地：约 50.31 亩

容积率：2.0（低密改善）

总建面：约 6.71 万㎡

总户数：492 户

楼栋：14 栋（2F 联排 + 7F 洋房 + 14F 小高层）

拿地：2025 年 11 月，楼面价 16500 元 /㎡

【产品与户型】

小高层（主力）：14F，两梯两户，纯板楼

建面：126/127/139/143㎡，四房为主

亮点：三卧室 + 客厅朝南、高得房率、私梯双玄关、大景观阳台

洋房：7F，低密舒适

联排别墅：2F，仅18 套，建面约199-259㎡，实得率约 170%-200%

【周边配套详情】

教育（核心优势）

小学：成都市实验小学（尚雅校区）

中学：泡桐树中学（百仁校区）、树德实验中学（清波校区）

交通

三环路、成都西站、金沙公交枢纽

地铁：2 号线（羊犀立交）、27 号线（蜀鑫路）、12 号线（规划，科兴南路）

生态

六公园：百仁公园（规划）、清波公园、苏坡公园、黄忠公园、金沙滨河公园、清源公园

清水河、环城生态带

商业

青羊万达、鹏瑞利、西宸天街、优品道等（3-5km）

医疗

成都第一骨科医院（金沙）、妇女儿童中心医院、成飞医院

【项目亮点】

保利天字系高端，成都首座 “天曜”

2.0 低密纯住区，主城稀缺

千万级双会所、国际大牌精装

户型朝南、高得房、纯板通透

金沙文脉 + 成熟配套 + 优质学区

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