晋愉资产拍卖:14亿元起拍大渡口近200亩土地

2018年5月10日，中国华融资产管理股份有限公司重庆市分公司发布资产处置公告，公告称将对其合法拥有的债务人重庆晋愉地产（集团）股份有限公司的债权进行公开转让。

公告显示：中国华融资产管理股份有限公司重庆市分公司合法拥有对债务人重庆晋愉地产（集团）股份有限公司的债权。截至2017年11月10日，该户资产债权本金余额为人民币700,000,000.00元，欠息210,595,912.78元，垫付费用1,099,022.00元。

该笔债权由重庆晋愉峰鸿房地产有限公司以其位于重庆市大渡口区组团H分区H06-2-2/04地块城镇住宅用地130,592.10万平米提供抵押担保，并由柯敬陶、王怡琳提供连带保证担保。

地块基本信息：重庆市大渡口区组团H分区H06-2-2/04地块位于大渡口西滨路（大渡口滨江路建桥大道入口处），地块距离建桥轻轨站不远。属于建桥版块。该地块是2013年12月，重庆晋愉峰鸿房地产公司以8.58亿元挂牌价获得。

地块共195.89亩，净用地面积为130593.33 (平米)，开发体量共33.9543 (万㎡)，楼面价为2526.93，土地性质为二类居住用地、商业用地。商业占比上限为15 %，地块的计算容积率为2.6。

担保物价格：5月11日，重庆市大渡口区人民法院公布了《关于“晋愉江州二期”土地、房屋及在建工程等网络司法拍卖公告》。公告显示：重庆晋愉峰鸿房地产有限公司名下位于重庆市大渡口区大渡口组团H分区H06-2-2/04号宗地上在建1-8号楼住宅、1-2号楼/S1/S3及负一层临街商业用房、地下车库等房屋，总建筑面积62498.53平方米，评估价为:30877.9万元。

重庆晋愉峰鸿房地产有限公司名下位于重庆市大渡口区大渡口组团H分区H06-2-2/04号宗地待开发的国有土地使用权，面积113743.38平方米，评估价为:116785.11万元。

上述标的物评估总价为：147663.01万元，整体拍卖。

拍卖起拍价：147663.01万元，保证金：15000万元，增价幅度：500万元。

拍卖时间：2018年6月12日10：00时起至2018年6月13日10：00时止（即24小时，延时除外）。