这8点没注意到你就敢签买房合同?等被坑惨了才发现就太晚了!

买房子很重要，虽然每个人的想法不同，但是只要自己觉得好就可以了。买房子肯定要签合同，有什么需要大家注意的呢?

首先，签合同的时候千万不要将所有的钱用于首付，这是不可取的。在拟合同的时候就要慎重，如果你为了凑首付款而不得倾尽所有家当，以后的困难会更多。

其次，合同拟定的时候不要仅考虑当前的情况，也需要考虑以后的问题，要想方设法来缩减日常的开支，让自己的还贷早日结束。合理的贷款额度和贷款期限是必须考虑的重点，要做好规划，千万不要轻易下定金。

虽然说一纸合同看起来没什么分量，但是事实上却有很多猫腻，要不然以后的维权会变得很艰难。一定要看清合同中的土地性质和房屋的用途，不要被糊弄了。

再次就是如果大家购买的是公寓，一般来说是不能落户，也没有学位的，所以在购房之前，这些问题也是不能不考虑的，还要看清有关物业的约定。

开发商和前期物业公司之间的关系往往是非常紧密的，所以合同中的很多约定都需要耐心地看完，仔细阅读一下是很有必要的。

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