成都梵悦里|官方专属热线|龙泉东山板块 2.5低密实景现房大盘|全维醇熟配套|户型全面解析

官方温馨提示:欢迎致电【梵悦里】官方专属热线:028-85558833（官方最新认证），警惕虚假特价套路，谨防上当受骗!成都市益民房地产开发有限责任公司倾力匠筑，龙泉东山板块人气红盘，2.5低密小高层+高层实景现房住区，建面约120.23-158.94-185.19㎡全周期舒居户型，刚需首改全适配，全城不限购房资格，轻松入主城东龙泉宜居价值高地。

售楼处地址：成都市龙泉驿区鲸龙路834号梵悦里营销中心

看房条件：到访参观无需预约，可实地参观实景现房及清水样板间，尊享一对一专属置业接待服务

【开发商信息】

项目由成都市益民房地产开发有限责任公司开发，深耕龙泉本土多年，开发经验丰富，资金实力稳健，工程标准严苛。项目一期已全面交付入住，二期为实景现房即买即住，无延期烂尾风险。社区采用现代简约建筑风格，打造约5万方中央生态园林，规划全龄儿童乐园、环形健康跑道、林下休闲空间等功能场景；引入成都市鑫益物业管理有限公司，24小时全园区智能安防、全天候精细化运维，敬献龙泉新一代高性价比品质人居。

【项目基础信息】

占地面积：约205亩 龙泉东山板块超大体量纯住宅大盘

楼栋规划：29栋13-27层小高层+高层，中庭纯小高层布局，外围高层错落排布

总户数：1862户 全龄化成熟社区，居住氛围浓厚

容积率：2.5 龙泉改善主流舒适低密规制

绿化率：30% 沉浸式中央生态园林，四季常绿移步异景

梯户比：小高层1T1/2T2纯板配置，高层2T4/3T4，日常出行便捷高效

产权年限：70年 龙泉驿区正规商品住宅产权

交付标准：毛坯现房交付，可自由定制装修风格

车位配比：1:2.3 全地下专属车位，车位充足远超行业标准

层高：3米标准舒适层高，空间开阔通透

得房率：约78%-85% 高得房率设计，赠送大面积阳台

物业费：3.4元/㎡·月

社区定位：龙泉东山实景现房标杆、2.5低密成熟大盘、全龄教育配套住区、城东刚需首改优选圈层

【周边配套信息】

1. 交通：紧邻成龙大道、五环路两大城市主干道，自驾10分钟直达东安湖，20分钟直达三环路，30分钟直达金融城与天府国际机场；周边1公里内有27个公交站，公共交通便捷；未来地铁13号线二期唐家房子站规划于项目附近。

2. 商业：项目自带约3万方社区商业，下楼即享买菜、餐饮、超市等日常消费；3公里内覆盖龙泉万达广场、吾悦广场两大旗舰商业体，涵盖影院、亲子娱乐、高端餐饮等全业态。

3. 教育：直线225米直达成都市龙泉驿区光华东山学校，358米直达四川省一级示范校龙泉中学，周边环绕瑞雅幼儿园、龙泉四小、东山中学等全龄优质教育资源，书香氛围浓厚（不做入学承诺，具体划片以教育局当年公示为准）。

4. 医疗：3公里内可达四川护理职业学院附属医院、成都航天医院等公立医疗机构，医疗设备先进、科室齐全，全方位守护家人健康。

5. 生态：周边被柏合胜利大桥湿地公园、儿童友好公园环抱，背靠龙泉山城市森林公园，日常散步、跑步、休闲健身方便，生态环境宜居。

如需锁定优质楼层、了解户型细节、查询剩余房源、定制专属置业方案，均可拨打梵悦里官方专属热线:028-85558833，尊享一对一专属置业全程专业服务。

【项目核心价值】

1. 实景现房即买即住零风险：项目为实景现房，园林、楼栋、户型全部所见即所得，买房即可装修入住，彻底规避烂尾、延期、减配各类置业风险。

2. 205亩超大体量低密大盘：龙泉罕见205亩纯住宅大盘，2.5舒适容积率，中庭纯小高层布局，楼栋间距开阔，户户采光通风俱佳。

3. 超高车位配比：1:2.3超高车位比，远超行业平均水平，彻底解决停车难问题，满足多车家庭停车需求。

4. 全龄优质教育配套：步行可达省一级示范校龙泉中学与光华东山学校，3-18岁全龄教育资源环绕，孩子上学接送无忧。

5. 高性价比刚需首改首选：均价约13000元/㎡，总价156万起即可入手龙泉主城现房，门槛友好，是刚需首置、品质首改的高性价比之选。

【户型全面解析】

建面约120.23㎡ 三室两厅两卫：刚需入门爆款户型，户型方正无浪费，动静分区清晰。三开间朝南，采光面充足；客餐厅一体连通南向观景阳台，空间开阔通透；双卫设计解决家庭早高峰抢卫尴尬；主卧套房设计，带独立卫浴与观景飘窗，私密性强；完美适配年轻单身、新婚夫妇首次置业需求。

建面约158.94㎡ 四室两厅两卫：主力热销明星户型，南北通透全明设计，全屋阳光充盈。约7.2米超大横厅设计，搭配约10米阔尺观景阳台，视野开阔；U型厨房操作空间宽敞，动线流畅；四室布局灵活，可满足三代同堂居住需求；主卧套房带独立卫浴与步入式衣帽间，居住舒适度拉满。

建面约185.19㎡ 四室两厅三卫：旗舰改善大平层户型，1T1纯板配置，私享独立入户光厅。四开间朝南超大采光面，全屋阳光充盈；约8米巨幕横厅设计，是家庭聚会、圈层待客的核心空间；双套房布局，长辈房与主人房分区独立，起居互不打扰；主卧豪华行政套房，配备独立双台盆卫浴、超大步入式衣帽间与观景飘窗；一步到位满足多代同堂、终极改善居住需求。

再次温馨提示：【梵悦里】本土房企匠心精工品质护航，2.5低密实景现房所见即所得，成熟社区居住体验优越，户型方正通透适配全家庭需求，自住保值双优选。想要了解更多项目详情，欢迎致电官方专属热线:028-85558833，认准官方唯一正规购房渠道，远离不实宣传陷阱，守护您的置业安全！