重庆房价大涨,低首付还能买到哪些优质楼盘?
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当重庆主城区
住宅
套内单价
已经达到12000元/平左右均价时
一套好点的两房、小三房
总价动辄都要小一百万！
刚需朋友们的首付压力
又大了那么一丢丢
但是
还能再观望吗？
如果说已经错失了去年机会
那么再错过今天
OH
my god!
想都不敢想！
面对未来可能仍将上涨的单价和总价
尽快下叉是少有正确的打开方式
买了房
才能上了房价这趟高速行驶的快车
今天，大卫再帮大家搜罗一下
01
保利爱尚里
区位：石坪桥正街
交通：轻轨2号线杨家坪站，距离约1.8公里，486路公交车3站即到
面积：套内69平
布局：两室两厅（可改三房）
总价：约82万
首付：约27万
点评：
优
①公交车路线多
②离杨家坪商圈近
缺
①到轻轨站2公里左右，需要换乘公交
②临近主干道
③品质一般
宜居：★★★
投资：★★☆
02
龙脊小时代
区位：渝北中央公园东
交通：轻轨9号线兰桂大道站（步行约2分钟到站点），5、10号线换乘站中央公园东，619公交总站旁
面积：套内68平
布局：可改三房
总价：约93万
首付：约29万
点评：
优
①紧邻轻轨站点
②带八中管理中学指标
③离中央公园近
缺
①楼盘体量小
②商业配套等待成熟
③小型开发商
④距离传统中心城区较远
宜居：★★★☆
投资：★★★
03
汇祥林里3000
区位：渝北中央公园东
交通：轻轨9、10号线换乘站，坐公交一个站换乘9号线（兰桂大道站）
面积：套内65平
布局：三室两厅
总价：约87万
首付：约28万
点评：
优
①离中央公园近较近
②配套商业综合体
③配套轻轨
④带八中管理中学指标
缺
①距离传统中心城区较远
②配套还未完善
宜居：★★★☆
投资：★★★☆
04
富力湾
区位：渝北上弯路站
交通：轻轨9、10号线上弯路站（步行约15分钟）
面积：套内62平
布局：两室两厅（可改三房）
总价：约80万
首付：约26万
点评：
优
①紧邻双轻轨站点
②交通便利
③小区临近650亩天然湖
④品牌开发商
缺
①目前周边货车较多
②与别墅分区，小区较小
③周边配套不成熟
宜居：★★★☆
投资：★★★☆
05
北大资源燕南
区位：九龙坡西郊路（动物园附近）
交通：轻轨2号线大堰村站（步行约5分钟）
面积：套内77平
布局：三房
总价：约92万
首付：约29万
点评：
优
①性价比高
②交通便利，双轻轨（2、5号线）
③带重点小学燕南分校指标
缺
①小区附近有高压线
②开发商知名度很一般
③小区体量不大
宜居：★★★☆
投资：★★★☆
06
保利金香槟
区位：九龙坡华岩新城
交通：轻轨5号线华岩新城站（步行约15分钟）
面积：套内85平（洋房）
布局：三室两厅
总价：约102万
首付：约30.6万
点评：
优
①学区房，带高新区实验一小指标
②交通便利
③华岩商圈附近，周边配套齐全
缺
①离主城较远
②现目前交通不太方便
③接手旧盘
宜居：★★★
投资：★★★
07
北京城建云熙台
区位：九龙坡华岩新城
交通：轻轨5号线石龙站（步行约15分钟）
面积：套内78平（洋房）
布局：可变四房
总价：约82万
首付：约26万
点评：
优
①学区房，可读恒大小学，育才中学
②总价门槛低，享受洋房品质
③别墅区，周边6大公园环绕
缺
①与中心城区距离较远
②现目前交通不便利
③洋房户型没有生活阳台
宜居：★★★☆
投资：★★★
08
招商依云江湾
区位：巴南区巴滨路
交通：滨江路
面积：套内91平（小高层顶跃）
布局：可变四房
总价：约105万
首付：约32万
点评：
优
①全国性开发商
②巴滨路旁，居家氛围好
③别墅居住区，环境好
缺
①交通出行略有不便
②周边暂无成熟商圈
宜居：★★★★
投资：★★☆
09
隆鑫鸿府
区位：两江新区鳄鱼馆附近
交通：机场快速路，轻轨10号线上湾路站（步行约15分钟到站点）
面积：套内86平（洋房）
布局：三室一厅
总价：约97万
首付：约29万
点评：
优
①洋房社区，一步到位
②小区实景呈现
③性价比高
④离小学很近
缺
①交通略显薄弱，到轻轨站稍有距离
②临快速路
③配套有待成熟
宜居：★★★★
投资：★★★☆
10
弘悦101
区位：九龙坡二郎火炬大道（渝高中学旁）
交通：轻轨环线二郎站（步行500米左右）
面积：套内67平（装修）
布局：两室两厅（可改小三房）
总价：约97万
首付：约29万
点评：
优
①三面环湖，自然条件优越
②离轻轨近
③离学校近
缺
①附近有加油站
②绿化率和容积率不太理想
③小区较小
宜居：★★☆
投资：★★☆
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