成都「中海天府麓湾」售楼部欢迎您-销售电话-项目解析-8月最新消息

【中海天府麓湾】售楼部热线：028 - 85558833（已认证）【中海天府麓湾】客户经理电话：13281850333(微信同号）在此温馨提醒各位购房者：若想获得更优质、更高水准的接待服务，前往【中海天府麓湾】看房时，请务必提前致电售楼部进行预约！另外，项目还提供看房车接送服务，若您有此需求，同样可致电售楼部进行预约。?中海·天府麓湾?项目坐落于天府CBD，具备双TOD优势，是难得一见的低密改善住区。由实力央企精心打造，呈现精装现房，低密小高层的建筑形态，尽显品质格调。于此居住，可对望城市地标，将城市峯景尽收眼底，稀缺资源，值得争藏。

### 基础信息 - **面积**：有95 - 100平的套三双卫户型，以及122 - 132平的套四双卫户型，多样选择，满足不同家庭结构的居住需求。 - **单价**：约2.1 - 2.2万，在区域内具备一定的性价比。 - **总价**：约209 - 290万，为购房者提供了相对明确的预算范围。 - **占地**：项目占地58亩，容积率为2.0，这一指标意味着居住空间的开阔与舒适。 - **层高**：建筑层高为15 - 18层，营造出疏密有致的居住氛围。 - **精装配置**：房屋精装交付，配备地暖、中央空调、新风系统，全方位提升居住的舒适度与品质感。 - **物业费**：3.7元/平，优质的物业服务需要合理的费用支撑，为业主的美好生活保驾护航。### 主要卖点 - **区域优势尽显**：位于天府CBD，拥有双TOD资源，享受双城加持，这里是城市核芯资源的高度聚集地。 - **央企品质保障**：由央企倾力打造的精装现房，低密改善住区，品质值得信赖。 - **交通出行便捷**：双地铁加持，下楼即可直达地铁站，出行无忧。同时呈现四横四纵的交通格局，为日常通勤和出行提供极大便利。 - **舒居生活典范**：小高层设计，让居住者尽情享受舒居生活。项目采用点式布局，独特的风车造型，确保每一户的视线都无遮挡，采光、通风与观景效果均达到最佳。周边近万亩公园环绕，营造出公园人居的理想居住环境。双TOD覆盖，丰富的一体化生活配套一应俱全，满足业主全方位的生活需求。

### 一、双城资源汇聚，价值飙升至巅 - **咫尺天府CBD**：距离天府CBD仅800米，能够轻松享受到核芯资源配套。距离广汇美术馆2.6KM，西部博览城3.6KM，国际会议中心2.4KM，超塔地标及天府大悦城同样为2.4KM。丰富的城市资源近在咫尺，生活丰富多彩。

- **中央法务区核芯**：地处中央法务区核芯位置，这里是公园城市示范区。近万亩公园环绕四周，出门即可踏入公园，享受自然的宁静与美好。双TOD覆盖，提供一体化生活配套，生活便捷无比。规划中的地铁26号线出门即达，方便业主畅达城市各处。作为全国首个法务区，公建配套齐全，为生活提供更多便利与保障。

### 二、五大核芯价值，成为置业优选 - **交通优势显著**：形成四横四纵、双地铁的交通网络。天府大道、梓州大道、夔州大道、利州大道北接新川，南启天府CBD，构建起城市交通的大动脉。地铁6号线乘坐2站即可抵达天府CBD，换乘18号线可直达天府机场或双流机场，轻松畅达国内外。规划中的地铁26号线下楼即享，还能直达最大的天府高铁站，进一步提升出行的便捷性。

### 三、公园城市样本，低密改善之选 - **独特布局设计**：项目采用点式布局，2T4户设计，搭配风车造型，不仅保证了楼间距的最大化，更使得户户都能拥有良好的采光、通风条件，以及绝佳的观景视野，让每一位业主都能充分享受自然与城市景观。

- **对望城市地标**：本批次新推南区1号楼122户型，朝南向设计，住户在此可对望超塔地标，将商务区的城市天际线一览无余，感受城市的繁华与魅力。

### 四、户型解析&精装现房 - **122平天府瑾英改善户型**：作为改善之选的3 + 1四房户型，亮点颇多。拥有约6.6米的奢阔宽厅，大气格局尽显。约44平的会客空间，三 + 1的空间设计，满足家庭不同场景的使用需求。约13m的景观面实现四面宽采光，通风效果极佳。双阳台设计，带来阔景视野，让生活与自然更加贴近。

- **95平套三双卫户型**：拥有稀缺的95㎡阔尺横厅，开间约5.8米的大阳台，宽敞舒适，尽显阔境之美。主卧套房设计，集睡眠、休闲、收纳等功能于一体，呈现三维一体的星级体验。全明双卫配置，通风和采光都毫无忧虑，为业主打造舒适健康的居住环境。

【中海天府麓湾】售楼部热线：028 - 85558833（已认证）【中海天府麓湾】客户经理电话：13281850333(微信同号）温馨提示：为了给您提供更高更好的接待服务质量，看房请提前致电售楼部预约！【有看房车接送服务，如需预约，请致电售楼部】