龙洲湾引领重庆南区市场崛起!

有句话叫“北有照母山，南有龙洲湾”。受重庆地理因素的影响，东西两地发展受限，而南北两区正在极速发展。

虽然重庆没有像北上广那样有明确的环的概念，但是现在的重庆主城也已经开始正式进入“二环时代”，在这样的背景下，近年来，巴南迸发出超强的生命力，远在南方，却势必要与主城中心区域看齐，尤其以巴南的龙洲湾为代表，这里已经成了重庆二环时代南重庆的重要增长极。

虽然巴南是重庆主城九城中最遥远的城市，但是随着区域建设的快速推进，重庆以南区，尤其以龙洲湾为代表的中心区域，正发展成为重庆的价值高地，越来越多的开发商关注到了这里的商机，陆续争相在这里拿地，去年，也就是2017年在这里掀起了一股拿地热潮，于是一个属于南重庆的品质人居时代在这里开启。

2017年，重庆主城楼市火爆，与去年的房价相比，可谓是成倍增长，很多人都有这样的体验，去年准备买房的时候首付还差五万，今年买房，首付就还差差15万，甚至还有人说，去年房价6000，到今年砍成了12000。可见买不起房的人始终买不起，挣钱的速度永远赶不上房价增长的速度。去年还打算在主城买房的，今年主城的房价已经让很多人望而却步。如今，众观重庆的房价，同属于主城的巴南可能稍微还便宜一点，自然，无奈之下退而求其次，很多人的目光开始看向了巴南这块土地。

虽然房价低是巴南迅速火热的原因所在，但是这仅仅是一方面。更重要的是这里的规划建设和自身优越的条件，尤其以龙洲湾为代表。

龙洲湾坐拥巴南区行政中心、商业中心、文化中心、新区建设、轻轨交通几大优势，目前就有10余家政府机构及事业单位迁移进驻，这里被确定为城市副中心商圈背靠南山，宜居又宜业。

一个商圈有没有价值就得看商业体量够不够大，面积够不够广，号召力够不够强，显然龙洲湾这些都具备。在商业商贸等现代服务业的发展上，到去年8月份，巴南开业的商业项目就有超过15个之多，商业体量约127万方，即将爆发的商业项目超9个，商业体量约137万方左右。而龙洲湾商圈已经引进了中国银行、渣打银行、联合金融集团等近20家金融机构以及戴斯等4家五星级酒店,主城南部现代服务业集聚区功能凸显。

一环的房价将很多人拒之门外，导致二环的龙洲湾楼市成交火热、房企抢驻龙洲湾，龙洲湾正引领重庆南区市场的崛起。据不完全数据统计，2016年，龙洲湾组团成交约90万方，区域排名前十，2017年，龙洲湾成交量超120万方，区域排名前五。可见龙洲湾已经成了重庆向南的新热土。而如今，依旧有很多开发商争相在这里拿地建房。

如今，迅速发展的龙洲湾，区域发展整体向好，开发商抢地建房的战役已经打响，这里未来的价值已经很明显。