北京共有产权住房可落户,刚需怎么看?

天狼说地产 2017-08-15 06:23:03
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

今天有购房者问小编,他说北京市住建委官方明确表示,共有产权住房属于产权类住房,可以按照本市相关规定办理落户、入学等事宜。小编怎么看?哎对于这个问题而言,小编认为刚需无非关注就两个点,一个是学校,一个是房价,落户这个恐怕是第二顺位关心的,因为没有房子,其他都是空谈,最近不管是广州租赁同权也好,还是北京

今天有购房者问小编,他说北京市住建委官方明确表示,共有产权住房属于产权类住房,可以按照本市相关规定办理落户、入学等事宜。小编怎么看?哎对于这个问题而言,小编认为刚需无非关注就两个点,一个是学校,一个是房价,落户这个恐怕是第二顺位关心的,因为没有房子,其他都是空谈,最近不管是广州租赁同权也好,还是北京共产权房也好,小编发现一个比较有意思的现象,那就是不管怎么样,房价上涨的这个预期是绝对没有改变的,还有一个更有意思,那就是商品房是最好,买房必须要买房商品房,奇了怪了,好比买车一样,低端车不能买,必须买高端,很奇怪,这个现象很奇怪,对于这个问题而言,小编认为应该从这几个方面来看

第一,首先来说学校的问题,从目前整体趋势来看,很多刚需所盼望一个优质学校恐怕要落空,因为从地理位置来看,目前而言中心区域人口太过于密集了,北京在今年的调整之中有一个就是人口疏散,那么对于刚需而言是否就意味着买房没有用呢?不是,很多购房者关注焦点在学校问题上,但是北京在今年调整中对于学校问题也是做出了调整的,那就是学区房属性调整,通俗来说就是你就算买了名校房子也不一定可以读,此举不仅仅是为了给学区房降温,更重要一点就是打击炒房,共产权房就是为了解决居住的需求,解决买房难的问题,对于大多数刚需买房的核心点就在于学校,那么对于学校这个环节而言也是考虑了的,因此对于刚需而言不要担心,

第二,在来说说购房者关注的房价问题,目前而言北京调整是从中低端发力一个调整,也就是房价未来不能大起大落,目前而言房价很高一个原因在于结构性不完整,也就是在中低端方面没有一个比较全面保障,目前而言正如一些媒体报道所说刚需相当于夹心层,怎么说呢?低端房子资格不够,因为你收入超了,但是商品房呢,价格又比较贵,买房又比较困难,也就是说很尴尬,那么在今年调整中就注意到这个现象并且进行一系列精准调整,也就是从高中低三个方面全方位全体系的来保证住房,对于刚需而言就有了很多可以选择余地,那么刚需有了选择余地,刚需能稳住,炒房就稳不住了,价格也就自然回归居住的属性了

第三,小编认为这个点是比较关键一个点,那就是目前购房者购房思维要转变一下,不要只顶着商品房,从北京共产权房配置来看,可以说比商品房的配置还要优越,时代在发生变化,那么思维也要跟着转变,我们都知道一个道理,一口吃不成胖子的,一步步来嘛,对于购房者而言不要盲目的攀比,先考虑租房或者购买中端产品房,随着收入的增加,一步步改善居住环境

综上所诉,小编认为随着中低端结构性打造完成,对于购房者而言就有了很多可以选择余地,房子全面回归居住的属性,对于刚需而言买房也不是困难的事情了,因此共有产权住房可落户对于解决目前刚需买房问题是一个利好,因为只要解决刚需需求,炒房就没有办法炒房了,房价也就是自然回归居住价格了,也就是回到一个合理的价位,大多数都能买得起的价位

以上文章为本人原创,特此声明

今天是第63天

图片来自网络

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。