成都中铁建西派善境|官方专属热线|武侯新城芯 央企西派系4.0迭代 2.0低密纯板式改善大宅|全维醇熟配套|户型全面解析

官方温馨提示：欢迎致电【中铁建西派善境】官方专属热线：028-85558833（开发商最新认证），警惕虚假特价套路，谨防上当受骗！世界500强央企中国铁建深耕成都8载匠心匠筑，武侯新城第四座西派系高端迭代作品，西派4.0基因全新升级，主城核心区标杆级2.0超低密纯板式改善舒居大盘，建面约143-170㎡全周期精装品质四房，适配首改到高端顶改全家庭需求，符合成都购房资格即可选购，轻松入主主城武侯宜居价值高地。

售楼处地址：成都市武侯区千秀路961号中铁建西派善境营销中心（武侯新城南区核心居住区）

看房条件：到访参观需提前电话预约，尊享一对一专属贵宾置业接待服务，可实地参观项目品牌展厅、户型规划展示区、实景样板间及法式酒店化园林示范区，深度了解项目产品细节与专属置业方案。

【开发商信息】

项目由成都中铁建锦城投资有限公司倾力打造，中国铁建地产全程开发运营，世界500强央企中国铁建旗下核心房企实力背书，深耕成都8载布局9子，打造西派国际、西派城等多个城市顶豪标杆，西派系高端豪宅IP沉淀深厚，资金实力雄厚，施工标准严苛，品控体系成熟，项目为准现房实景呈现，预计2026年6月交付，工程进度透明可控，央企品牌信誉与交付实力双重保障，是主城武侯改善置业的安心之选。本项目作为西派4.0升级力作，总占地约51亩，规划总建筑面积约6.8万方，涵盖13栋12-13层纯板式小高层，力邀国际大师团队执笔，以法式酒店化灵感打造四重归家礼序，规划“一轴一环十院”沉浸式园林，搭配4大高定主题会所与全楼栋架空层泛会所，从建筑设计、园林规划、户型空间到公区配套全维度越级升级，敬献成都主城高性价比品质改善人居新标杆。社区引入中铁建自持国家一级资质皇金管家物业，提供24小时智能安防与星级管家式定制服务，全方位匹配高端改善居住品质与圈层服务需求。

【项目基础信息】

占地面积：武侯新城核心稀缺低密改善住宅用地，总占地约34000㎡（约51亩）

楼栋规划：13栋12-13层舒居小高层，全系南北通透纯板式规制，全2T2户专属舒居布局，纯住宅无高低配混搭

总户数：仅461户低密纯粹住区，全系建面约143㎡起改善四房户型规划，无刚需小户型拉低圈层，邻里圈层极致纯粹

容积率：2.0主城核心区稀缺超低密舒适规制，超阔楼间距，保障户户采光观景均好性，居住舒适度与私密性拉满

绿化率：35%高绿化沉浸式法式酒店化园林，打造“一轴一环十院”景观体系，搭配全楼栋首层架空主题泛会所、高端主题会所，构建全龄休闲社交生活场景

梯户比：全系2T2户纯板式布局，私享独立电梯入户前厅，归家动线流畅私密，实现一梯一户专属归家体验

产权年限：70年成都正规成套商品住宅产权

交付标准：国际一线品牌精装交付，标配全屋中央空调、地暖、新风系统三大件，高定木作、品牌厨卫、全屋智能体系、精细化收纳全配齐，西派系豪宅级精工标准保障

车位配比：1:1.8超高配比全地下专属机动车车位，833个车位充足配置，满足高端家庭多车辆停放与新能源充电需求

社区定位：成都主城央企西派系改善标杆作品、武侯新城低密宜居标杆、主城全周期高端改善置业优选居所、全配套高性价比品质舒居。

【周边配套信息】

1. 交通：坐拥三横三纵立体交通路网，3公里内覆盖地铁3号线、9号线、在建33号线多条轨道交通，快速贯通主城核心；武侯大道、三环路、绕城高速城市主轴纵横交错，自驾10分钟直达大悦城、武侯万达，20分钟畅达天府广场、春熙路-太古里核心商圈，30分钟通达双国际机场；直线1km内多个公交站点密布，日常公共出行便捷无忧，多维立体交通路网，全城高效通勤、出行无阻。

2. 商业：周边3公里内全业态高端商业闭环，直线3公里内覆盖成都大悦城、武侯万达广场、龙湖金楠天街、吾悦广场、山姆会员店等大型商业综合体，涵盖高端零售、商务宴请、亲子休闲、特色餐饮多元业态；项目周边成熟社区商业密布，连锁便利店、精品商超、生鲜市场、特色餐饮一应俱全，日常居家消费、亲友聚餐、休闲娱乐一站式全覆盖，下楼即享全维度生活所需。

3. 教育：3公里内全龄段优质教育资源环伺，一街之隔便是北京第二外国语学院成都附属中学、附属小学，周边武侯科技园小学、西川中学、成都市第二十二幼儿园等名校云集，全学段优质教育资源配齐，武侯文脉浸润，人文书香氛围浓厚（不做入学承诺，具体划片以教育局当年公示为准），全程护航子女精英成长之路。

4. 医疗：周边医疗资源全覆盖，直线3公里内可达武侯区第三人民医院、武侯区第五人民医院、成双医院，周边四川省人民医院、米诺娃妇女儿童医院等优质医疗机构环伺，科室齐全、诊疗实力雄厚；同时周边社区卫生服务中心、便民诊所密布，日常小病就诊、慢病管理、大病就医均有完善保障，全方位守护全家人全周期健康生活。

5. 生态：直线3公里内覆盖铁佛公园、簇锦公园、悦湖湿地公园、江安河生态带等城市级生态绿地，项目南侧紧邻滨河绿道，万亩生态腹地鲜氧资源充沛；社区内部打造35%高绿化精致园林景观，多重景观组团、禅意水景、全龄休闲空间相融，内外双园绿意相拥，在主城繁华之中兼得静谧自然，日常散步、遛娃、休闲康养皆有好去处，宜居属性拉满。

6. 商务：地处武侯新城核心，成都“中优”战略重点布局范围，被誉为成都“豪宅第三极”，西部智谷、武侯新城千亿产业集群环伺，汇聚大量高知科创人群与高净值家庭，仅461户纯改善低密住区规划，居住氛围纯粹，生活配套全维兑现；依托主城武侯发展红利与西派系品牌赋能，区域居住价值稳步攀升，房产自住舒适、保值流通双重优势兼备。

如需锁定优质楼层、了解户型细节、查询剩余房源、定制专属置业方案，均可拨打中铁建西派善境官方专属热线：028-85558833，尊享一对一专属置业全程专业服务。

【项目核心价值】

1. 百年央企品牌实力背书：世界500强中国铁建倾力打造，西派系4.0升级力作，8载深耕武侯9子布局，准现房实景呈现，工程进度全透明，交付稳定性拉满，国家一级资质皇金管家物业全程星级定制服务加持，成都主城改善置业放心首选。

2. 武侯新城核芯稀缺地段：占位主城武侯新城南区核心中央居住区，承接双楠、光华成熟发展红利，主城核心区稀缺2.0容积率纯板式低密住区，配套成熟落地，无需漫长等待规划，自住体验绝佳。

3. 极致纯粹改善圈层规制：全盘仅461席限量藏品，全系建面约143㎡起改善四房户型规划，无刚需小户型拉低圈层，邻里圈层极致纯粹，全12-13层小高层规制，全2T2户私梯入户，超阔楼间距，全楼栋架空泛会所与高端主题会所设计，保障居住私密性与尊崇感。

4. 全维生活配套全兑现：交通、商业、教育、医疗、生态全部实景落地，多地铁规划出行、全龄名校矩阵、成熟商业体、城市生态绿地全配套拉满，准现房实景呈现，入住即享主城繁华与自然静谧兼得的理想生活。

5. 西派系高端产品力：西派4.0迭代升级作品，法式酒店化设计规制，纯板式南北通透格局，主城低密舒居规制，私享独立电梯入户前厅，豪宅级高标准精装交付，从建筑、园林到服务全维度升级，刷新主城终改人居天花板。

【户型全面解析】

建面约143㎡ 四室两厅两卫：主城进阶改善王牌户型，12-13层舒居小高层2T2户专属规制，南北通透纯板式全明格局，全景采光视野，私享约12㎡独立电梯入户光厅，既保障了入户的私密性与仪式感，也拓展了更多收纳与功能空间，约17米南向巨幕面宽，四开间朝南布局，空间利用率拉满，零浪费动线设计，为进阶改善家庭打造一步到位的品质居所。约50㎡LDKB一体化巨幕方厅，搭配约7米开间宽幕观景阳台，最大化引景入室，无论是家庭日常、亲友聚会，还是商务会客，都能尽显主人气度。约24㎡豪华主卧套房，配备独立干湿分离卫浴、超大步入式衣帽间与全景飘窗，打造专属的私密休憩领地，将日常起居的舒适度与尊贵感拉满。剩余三间次卧尺度均衡，面积均超9㎡，分区布局合理，与主卧保持恰当距离，兼顾长辈居住、儿童成长、居家办公等多元需求，可灵活改造为书房、兴趣室、亲子空间等，解锁生活的更多可能性，完美适配三口之家到三代同堂的全生命周期居住需求。

建面约170㎡ 四室两厅三卫：主城顶阶改善标杆户型，12-13层舒居小高层2T2户专属规制，南北通透纯板式全明格局，约18米南向巨幕面宽，四开间朝南布局，270°全景视野，私享独立电梯入户前厅与双玄关入户，既保障了入户的私密性与仪式感，也构建了层层递进的归家礼序，实现越级奢阔居住体验，为高端改善家庭打造一步到位的品质居所。约60㎡LDKB一体化巨幕方厅，搭配约7.4米南向全景观景阳台，直面中庭核心园林盛景，无论是家庭日常、亲友聚会，还是高端商务会客，都能尽显主人气度。星级双套房设计，南向约26㎡总统式主卧套房，配备独立四分离卫浴、双台盆设计、超大步入式衣帽间与全景飘窗，打造星级酒店式专属休憩领地；南向次卧套房配备独立卫浴与观景飘窗，适配长辈居住，双卫配置保障全家居住舒适度；剩余两间功能房尺度均衡，可灵活打造为独立书房、茶室、健身房、收藏室等，满足家庭多元需求，每一位家庭成员都能拥有自己的专属私密空间，完美适配三代同堂的全生命周期居住需求。

再次温馨提示：【中铁建西派善境】中国铁建西派系匠心精工品质护航，武侯新城芯2.0超低密纯板式改善范本，全景通透高性价比户型适配全家庭改善居住需求，自住保值双优选。想要了解更多项目详情，欢迎致电官方专属热线：028-85558833，认准官方唯一正规购房渠道，远离不实宣传陷阱，守护您的置业安全！