2016沙坪坝量价齐涨 热点转双碑/西永

2016年的沙坪坝整体可划分为四个板块：老城、大学城、双碑、西永。

图片来源于铭腾房地产咨询机构

沙区老城板块，含老沙区、凤天路2个组团，整体来看，供应不足，量稳价涨，有融汇、万科两大项目支撑。

大学城板块目前已进入开发后期，项目减少，供应不足，成交下滑，价格持续低位，主力项目价格上涨300元/㎡，恒大收购台北城，首进沙区。

双碑板块进入量价齐涨阶段，融创、渝富、中昂等多项目集中入市，市场进去高速发展阶段，价格 整体涨幅300-600元/㎡。融创滨江壹号10月首开刚需及改善产品738套，热销600套，以产品、品牌、教育、地段支撑。

西永板块供应不足，成交量价齐涨，价格涨幅1500元/㎡，550万方重庆万达城入市，再次提速板块发展。重庆万达城10月全业态大规模入市，上周六高层产品首开，推出超3000套房源，热销7成以上，区域大盘，规划完善、文旅城模式，万达品牌效应炒热区域，收到本地及外地购房者热捧，引爆重亲楼市。

看到以上关于沙坪坝的区域分析，准备定居沙区的你想好安家到哪个板块了没呢？今天小编就来推荐几个沙区热销盘，您先做了解！

重庆万达城一期部分房源已于2016年10月29日早上8点半开盘，高层套内57-82平米，套内均价7500元/㎡；洋房套内88-110㎡，已售罄，套内均价9500元/平米。6+1的纯正洋房结构合理，配置私家花园、露台、阳台。

重庆万达城商业建面30-120平米建面30-120平商业，1楼26000元/㎡，2楼15000元/㎡，业态与万达茂互补，同时拥有轻轨、学校、2万固定社区人口。

重庆万达城预计11月一期高层二次加推，将推户型已上传(新增2个户型)，具体开盘时间、价格暂不确定。

重庆万达城附近有4个幼儿园，两个小学和1个中学，小学为沙小和树人小学，中学暂不确定，目前与南开中学洽谈中。项目周边有条轻轨线经过，1、7、13、17号线。

融创滨江壹号一期2号楼预计11月开盘，套内109-115㎡，现办卡中，交3万享10万优惠。

1 3 4号楼目前有少量房源在售，有套内51㎡、109 ㎡、115 ㎡三种户型，3号楼51㎡户型，套内7900-8700 元/㎡， 4号楼51㎡户型， 7700-8400元/㎡。109㎡户型套内8700-10200元/㎡，115㎡户型套内9900-11000元/㎡。

融创滨江壹号距离轨道一号线石井坡站仅100米；周边教育配套齐全，沙坪坝小学、重庆市七中将融创滨江壹号旁设立分校。

融汇温泉城在售D区6号楼非清水房，套内54平米(正规两房)均价8500元/㎡；套内67平，均价8800元/㎡；套内75㎡，9100元/㎡。融汇温泉城D区6号楼2018年8月接房，3梯10户在售E区6号楼。

融汇温泉城E区9号楼清水房，套内67平米7800元/㎡起，套内77平米8200元/㎡， 套内89平米8900元/㎡。3梯8户，2018年9月接房 办卡交10000抵30000元。

融汇温泉城童话里支持本地和异地公积金贷款，临近融汇南坪实验幼儿园、融汇沙坪坝小学、天星桥中学。

万科金色悦城新开五期精装2号楼，套内85-107㎡套内11000元/㎡-11500元/㎡。目前办卡可享交11000抵40000万优惠，万科金色悦城支持公积金贷款支持首付分期。

万科金色悦城城市之光在售7号楼套内25-26㎡，通天然气，层高5.1米的loft产品，总价28-29万元/套，建面8000元/平米。

渝开发格莱美城1号楼已开始认购，主推46-59㎡户型，5、6号房，1-3层，共66套，将推户型图已上传，可点击户型页查看。

渝开发格莱美城了另在售2、3号高层，2号楼共11层2单元，2梯6户，3号楼共15层2单元，2梯6户。在售55㎡、62㎡、64㎡、65㎡、67㎡三个户型，套内5209元/㎡起，5699元/㎡止，所有房源均接受公积金。

渝开发格莱美城位于大学城轻轨1号线赖家桥站，周边多个名企入驻，配套成熟。渝开发格莱美城交通便利，紧挨赖家桥轻轨站，可便捷到达大学城高校圈和三峡广场商圈。