2016沙坪坝量价齐涨 热点转双碑/西永

梦之魔魇 2016-11-01 17:08:40
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房市一直不愠不火的沙坪坝,在2016年突然火爆起来!最近的两次大规模开盘热销,都在沙区,一个是重庆万达城、另一个是融创滨江壹号。这是偶然还是趋势?

2016年的沙坪坝整体可划分为四个板块:老城、大学城、双碑、西永。

图片来源于铭腾房地产咨询机构

沙区老城板块,含老沙区、凤天路2个组团,整体来看,供应不足,量稳价涨,有融汇、万科两大项目支撑。

大学城板块目前已进入开发后期,项目减少,供应不足,成交下滑,价格持续低位,主力项目价格上涨300元/㎡,恒大收购台北城,首进沙区。

双碑板块进入量价齐涨阶段,融创、渝富、中昂等多项目集中入市,市场进去高速发展阶段,价格 整体涨幅300-600元/㎡。融创滨江壹号10月首开刚需及改善产品738套,热销600套,以产品、品牌、教育、地段支撑。

西永板块供应不足,成交量价齐涨,价格涨幅1500元/㎡,550万方重庆万达城入市,再次提速板块发展。重庆万达城10月全业态大规模入市,上周六高层产品首开,推出超3000套房源,热销7成以上,区域大盘,规划完善、文旅城模式,万达品牌效应炒热区域,收到本地及外地购房者热捧,引爆重亲楼市。

看到以上关于沙坪坝的区域分析,准备定居沙区的你想好安家到哪个板块了没呢?今天小编就来推荐几个沙区热销盘,您先做了解!

7000元/平方米

售罄 普通住宅 塔楼 低层 名企盘 旅游地产

沙坪坝西永轨道一号线(微电园站旁) 查看地图

2020年12月09日 50年

三居 四居 |96-143 m² 全部户型

400-156-0036 转 206774
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重庆万达城一期部分房源已于2016年10月29日早上8点半开盘,高层套内57-82平米,套内均价7500元/㎡;洋房套内88-110㎡,已售罄,套内均价9500元/平米。6+1的纯正洋房结构合理,配置私家花园、露台、阳台。

重庆万达城商业建面30-120平米建面30-120平商业,1楼26000元/㎡,2楼15000元/㎡,业态与万达茂互补,同时拥有轻轨、学校、2万固定社区人口。

重庆万达城预计11月一期高层二次加推,将推户型已上传(新增2个户型),具体开盘时间、价格暂不确定。

重庆万达城附近有4个幼儿园,两个小学和1个中学,小学为沙小和树人小学,中学暂不确定,目前与南开中学洽谈中。项目周边有条轻轨线经过,1、7、13、17号线。

待定

售罄 普通住宅 高层 超高层 名企盘 江景地产

沙坪坝沙滨路石井坡地铁站附近 查看地图

2019年03月下旬 50年

一居 二居 三居 全部户型

400-156-0036 转 162372
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融创滨江壹号一期2号楼预计11月开盘,套内109-115㎡,现办卡中,交3万享10万优惠。

1 3 4号楼目前有少量房源在售,有套内51㎡、109 ㎡、115 ㎡三种户型,3号楼51㎡户型,套内7900-8700 元/㎡, 4号楼51㎡户型, 7700-8400元/㎡。109㎡户型套内8700-10200元/㎡,115㎡户型套内9900-11000元/㎡。

融创滨江壹号距离轨道一号线石井坡站仅100米;周边教育配套齐全,沙坪坝小学、重庆市七中将融创滨江壹号旁设立分校。

13600元/平方米

售罄 普通住宅 高层 公园地产

沙坪坝杨梨路(融汇温泉旁) 查看地图

2018年11月24日 50年

一居 二居 三居 全部户型

400-156-0036 转 168359
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融汇温泉城在售D区6号楼非清水房,套内54平米(正规两房)均价8500元/㎡;套内67平,均价8800元/㎡;套内75㎡,9100元/㎡。融汇温泉城D区6号楼2018年8月接房,3梯10户在售E区6号楼。

融汇温泉城E区9号楼清水房,套内67平米7800元/㎡起,套内77平米8200元/㎡, 套内89平米8900元/㎡。3梯8户,2018年9月接房 办卡交10000抵30000元。

融汇温泉城童话里支持本地和异地公积金贷款,临近融汇南坪实验幼儿园、融汇沙坪坝小学、天星桥中学。

待定

售罄 普通住宅 多层 高层 公园地产 教育地产

沙坪坝凤鸣山304号(重庆图书馆附近) 查看地图

2018年05月 50年

一居 二居 三居 |32-39 m² 全部户型

400-156-0036 转 167649
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万科金色悦城新开五期精装2号楼,套内85-107㎡套内11000元/㎡-11500元/㎡。目前办卡可享交11000抵40000万优惠,万科金色悦城支持公积金贷款支持首付分期。

万科金色悦城城市之光在售7号楼套内25-26㎡,通天然气,层高5.1米的loft产品,总价28-29万元/套,建面8000元/平米。

待定

售罄 公寓 小高层 高层 潜力楼盘

沙坪坝西永赖家桥轻轨站旁 查看地图

2021年03月27日 50年

二居 三居 |69-106 m² 全部户型

400-156-0036 转 206109
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渝开发格莱美城1号楼已开始认购,主推46-59㎡户型,5、6号房,1-3层,共66套,将推户型图已上传,可点击户型页查看。

渝开发格莱美城了另在售2、3号高层,2号楼共11层2单元,2梯6户,3号楼共15层2单元,2梯6户。在售55㎡、62㎡、64㎡、65㎡、67㎡三个户型,套内5209元/㎡起,5699元/㎡止,所有房源均接受公积金。

渝开发格莱美城位于大学城轻轨1号线赖家桥站,周边多个名企入驻,配套成熟。渝开发格莱美城交通便利,紧挨赖家桥轻轨站,可便捷到达大学城高校圈和三峡广场商圈。

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