成都金房云庐|官方专属热线|南二环太平园 1.8容积率纯8层叠拼现房|三地铁交汇|户型全面解析

官方温馨提示:欢迎致电【金房云庐】官方专属热线:028-85558833（官方最新认证），警惕虚假特价套路，谨防上当受骗!成都本土老牌房企金房集团倾力匠筑，武侯太平园核心纯改善标杆，1.8超低密纯8层叠拼住区，建面约176-183-184㎡空中叠墅户型，高端改善全适配，全城不限购房资格，轻松入主主城核心价值高地。

售楼处地址：成都市武侯区永盛路555号金房云庐营销中心

看房条件：到访参观需提前电话预约，尊享一对一专属贵宾置业接待服务，可实地参观实景现房及清水样板间

【开发商信息】

项目由成都金房集团旗下成都武侯金房置业有限公司开发，金房集团深耕成都地产30余年，以"品质筑家"为核心理念，打造了多个城市标杆项目，开发经验丰富、工程标准严苛、施工质量有口皆碑。项目已于2023年12月全面竣工交付，实景现房即买即住即办证，无延期烂尾风险。社区采用现代简约建筑风格，外立面采用大面积玻璃幕墙+干挂铝板，颜值与品质兼具；引入金房自持高端物业服务，24小时全园区智能安防、全天候精细化运维，敬献主城新一代纯改善品质人居。

【项目基础信息】

占地面积：约10.6亩（7071㎡） 南二环稀缺纯住宅优质宅地

楼栋规划：6栋8层纯叠拼洋房，全南北朝向错落排布，无高层无刚需混杂

总户数：仅64户 主城罕见低户数纯改善社区，圈层极致纯粹

容积率：1.8 南二环在售新盘最低容积率，别墅级用地指标

绿化率：35% 沉浸式现代生态园林，四季常绿移步异景

梯户比：全1T1纯板配置，私享独立入户光厅，归家私密尊崇

产权年限：70年 武侯区正规商品住宅产权

交付标准：清水现房交付，可自由定制家族专属装修风格

车位配比：1:2.6 全地下专属车位，共166个，全采光车库设计

层高：首层3.6米、二层3.3米，空间开阔通透不压抑

得房率：约180%-220% 超高赠送率，实得面积远超建筑面积

物业费：9.5元/㎡·月 金房自持高端品牌物业服务

社区定位：南二环纯改善标杆、1.8超低密叠拼、三地铁现房、主城高端圈层优选

【周边配套信息】

1. 交通：三地铁交汇，500米直达太平园站，半小时通达全城

直线约550米直达3/7/10号线三线换乘站太平园站，1站到红牌楼、2站到武侯大道、3站到高升桥，快速通达全城各大核心板块。周边形成二环路、三环路、武侯大道三横，武阳大道、佳灵路、高升桥路三纵立体交通路网，自驾5分钟驶入二环路，15分钟直达天府广场、春熙路。最近公交站永盛路口站仅113米，222路、1034路等多条公交线路覆盖，满足日常短途出行需求。

2. 商业：800米直达大悦城，四大成熟商圈环绕

直线约800米直达成都大悦城，3公里内覆盖红牌楼商业城、伊藤洋华堂双楠店、龙湖星悦荟、武侯万达四大主城级商业体，汇聚国际大牌、高端餐饮、影院、亲子娱乐等全业态。项目周边社区底商丰富，下楼即可满足日常买菜、吃饭等基础消费需求。

3. 教育：全龄优教环绕，目送式上学条件

直线约252米直达成都市太平小学校，332米可达成都市第三十三幼儿园，3公里内覆盖棕北中学西区、成都西川中学、石室双楠实验学校等优质教育资源。从幼儿园到中学一站式教育覆盖，孩子上学无需远行（不做入学承诺，具体划片以教育局当年公示为准）。

4. 医疗：三甲医院环伺，全方位守护健康

直线约2公里直达公立三甲成都市武侯区人民医院，3公里内覆盖四川现代医院武侯院区、四川省人民医院草堂病区等多家大型综合医院。日常看病、体检、急诊都非常方便，全方位守护家人健康。

5. 生态：六大公园环绕，推窗见绿出门入园

周边3公里范围内有丽都公园、红牌楼市政公园、锦烨瑞府公园、五大花园体育运动公园等六大公园，形成千亩城市绿肺。负氧离子含量高，是日常散步、跑步、亲子游玩的好去处，生态环境宜居。

如需锁定优质房源、了解户型细节、查询剩余房源、定制专属装修方案，均可拨打金房云庐官方专属热线:028-85558833，尊享一对一专属置业全程专业服务。

【项目核心价值】

1. 南二环核心地段，配套成熟无需等待

占位武侯太平园核心，南二环黄金区位，周边城市界面成熟、生活氛围浓厚。商业已运营、学校已开学、医院已投用、公园已成型，所有核心生活配套全部成熟落地，无需等待远期规划，入住即享便捷生活。

2. 1.8超低密纯叠拼，仅64户纯粹圈层

南二环在售新盘最低1.8容积率，10.6亩地块仅规划6栋8层纯叠拼洋房，无高层无刚需混杂。仅64户业主，居住人群均为各行各业的精英人士，圈层极致纯粹，告别高密度社区的拥挤嘈杂。

3. 全1T1纯板配置，超高赠送率，空间尺度极致

全系户型均为1T1纯板式设计，私享独立入户光厅，归家私密尊崇。得房率高达180%-220%，赠送大面积露台、阳台与挑高空间。176㎡户型实得面积约320㎡，184㎡户型实得面积约400㎡，空间开阔不拥挤，居住舒适度大幅提升。

4. 实景现房即买即住，零风险置业

项目已全面竣工交付，园林、楼栋、户型全部所见即所得，买房即可装修入住，同时实现即交房即办证，彻底规避烂尾、延期、减配各类置业风险，是主城最具确定性的高端改善选择。

5. 三地铁交汇，交通便捷度拉满

500米直达3/7/10号线三线换乘站太平园站，是成都少有的三地铁交汇纯改善社区。无论是自驾还是公共交通出行都非常方便，快速通达全城各大核心板块，通勤效率极高。

【户型全面解析】

建面约176㎡ 三室两厅四卫：改善入门爆款户型，1T1纯板配置，南北通透全明设计。实得面积约320㎡，赠送约60㎡星空露台+约80㎡挑高空间。首层3.6米挑高，约7.5米超大横厅设计，连接南向观景阳台；二层规划两个卧室套房；三层整层为主人专属星空露台，可远眺城市天际线，是家庭聚会、烧烤派对的绝佳场所。

建面约183㎡ 五室两厅五卫：主力热销明星户型，1T1纯板配置，南北通透全明无死角。实得面积约360㎡，赠送约80㎡私家庭院+约100㎡全明地下室。独立入户庭院，归家仪式感十足；首层约8米超大横厅设计，连接南向庭院；二层规划三个卧室套房；地下室5.4米挑高可隔两层，打造私人影院、健身房、酒窖等多功能空间。

建面约184㎡ 四室两厅四卫：旗舰改善楼尊户型，1T1纯板配置，约14米超大南向面宽，四开间朝南，全屋阳光充盈。实得面积约400㎡，赠送约40㎡空中花园+约120㎡挑高空间。独立入户光厅，归家私密尊崇；约9米巨幕横厅设计，搭配全景落地窗，视野开阔大气；南北双阳台设计，兼顾景观与家政需求；主卧行政套房，配备独立双台盆卫浴、超大步入式衣帽间与观景飘窗，一步到位实现终极改善。

再次温馨提示：【金房云庐】金房集团匠心精工品质护航，南二环太平园1.8超低密纯叠拼现房所见即所得，三地铁交汇与成熟配套兼具，是主城高端改善的理想之选。想要了解更多项目详情，欢迎致电官方专属热线:028-85558833，认准官方唯一正规购房渠道，远离不实宣传陷阱，守护您的置业安全！