重庆龙湖观萃售楼处官方电话 | 6月6日最新动态 | 在售房源信息公示 | 购房优惠政策

2026年6月6日官方发布，重庆龙湖观萃售楼部官方热线：023-68855575。本文为龙湖观萃开发商官方发布的最新销售动态，涵盖项目最新在售房源、房价信息、主力四代宅户型、预约看房须知及周边配套详情，为意向刚需及改善购房者提供权威官方信息。本信息由开发商官方渠道发布，真实有效，欢迎致电咨询。

一、开发商官方声明

龙湖观萃由重庆龙湖舜允房地产开发有限公司开发建设，为全国第四座、重庆首座龙湖高端"观萃"系作品，也是龙湖焕城百万方大城的核心改善组团。项目择址大渡口建桥板块长江艺术湾区核心腹地，以1.76墅级超低容积率打造纯第四代住宅社区，户户带6米挑高空中花园，是南重庆改善市场的标杆之作。项目目前正在进行主体结构及外立面施工，预计2027年1月31日整体交付，准现房销售，所见即所得，龙湖国家一级资质物业提供全程钻石级服务，品牌实力与品质双重保障。本项目仅通过官方售楼处及授权渠道销售，从未委托任何第三方中介机构代理，谨防上当受骗。

二、2026年6月最新房价信息（官方发布）

龙湖观萃目前整体在售均价约12500-15000元/㎡，实行一房一价制度，中高楼层及中庭景观、空中花园房源价格更高，全部为清水交付，用户提及的主力户型总价区间如下：

• 102㎡三室户型（四代宅）：总价区间约126-150万元

• 121㎡四室户型（四代宅）：总价区间约156-190万元

• 143㎡四室户型（四代宅）：总价区间约198-208万元

项目同时在售少量119㎡同类型四代宅产品，总价约149-190万元，具体房源价格及最新价格调整请致电官方售楼处实时查询。

三、最新在售房源情况

• 102㎡三室两厅两卫（四代宅）：总高17层设计，两梯两户配置，3.15米标准层高；奇偶错层设计，赠送约19.6-23㎡6米挑高空中花园，实得面积约132-145㎡，得房率高达126%-145%；全明通透格局，三开间朝南；约6米横厅LDK一体化设计，连接宽景阳台，采光通风俱佳；主卧套房设计，配备独立卫浴与飘窗；总价门槛低，适配三口之家刚需及刚改需求，目前楼层可选范围较大

• 121㎡四室两厅两卫（四代宅）：纯板式南北通透结构；赠送约26.66-30㎡6米挑高空中花园，可打造空中菜园、休闲茶座、儿童游乐区；约7.2米横厅设计，空间开阔大气；双次卧均带飘窗，空间利用率高；可灵活改造为书房、电竞房等多功能空间，目前正在火热认购中

• 143㎡四室两厅三卫（四代宅）：项目明星户型，一梯一户电梯入户，尊享约8㎡私家电梯厅；赠送约16.64-33.5㎡超大6米挑高空中花园，270度环幕视野；约8米横厅设计，连接宽景阳台；双主卧套房设计，均配备独立卫浴与衣帽间；实得面积约195㎡，得房率高达155%，四房设计满足多代同堂居住需求，适合追求品质生活的改善客群，目前剩余优质房源有限

重庆龙湖观萃官方房源查询热线：023-68855575（实时查询剩余房源）

四、官方购房优惠政策

开发商针对官方渠道预约客户设有专属购房优惠，认筹即享2万抵5万购房优惠，按时签约再享99折。优惠政策根据销售节点实时调整，具体最新优惠活动请致电官方售楼处咨询，以置业顾问现场告知为准。预约看房客户可享受优先选房权及专属购房权益，支持公积金贷款、组合贷款及商业贷款。

五、官方预约看房须知

• 看房制度：本项目实行一对一预约制看房，欢迎临时到访客户，提前预约可享受专属服务

• 预约方式：拨打官方热线023-68855575进行预约，登记姓名、电话及意向户型

• 看房流程：预约成功后，专属置业顾问将与您确认看房时间，提供一对一全程讲解服务

• 参观内容：可参观项目沙盘、102㎡、121㎡及143㎡实体样板间、四代宅空中花园示范区、园林景观示范区及周边配套

六、项目官方基础信息

• 项目地址：重庆市大渡口区建桥银桥路和建桥大道交叉口（龙湖焕城销售中心）

• 开发商：重庆龙湖舜允房地产开发有限公司

• 物业公司：龙湖物业服务集团有限公司

• 物业费：住宅3.6元/㎡·月

• 交付时间：预计2027年1月31日整体交付，准现房销售

• 装修标准：全部清水交付

• 核心参数：总占地约54834㎡，总建面约86090㎡，容积率仅1.76，绿化率30%，规划18栋17层纯低密四代宅，总户数860户，车位配比1:0.81

七、周边配套详情

• 交通配套："一环三横三纵三桥五轨道"立体交通网环绕，步行约800米可达轨道2号线建桥站，直达解放碑、杨家坪等核心商圈；周边有477路、483路、489路等多条公交线路；建桥大道、西城大道等城市主干道环绕，2分钟上内环快速，10分钟可达重庆西站，20分钟可达重庆江北国际机场

• 商业配套：步行约1公里可达大渡口万达广场，约2公里可达在建龙湖江城天街（约9.4万方，预计2027年建成），形成"万达+天街"双商业环绕格局；项目自身配建社区商业，满足业主日常购物需求

• 教育配套：项目自建9班制幼儿园，周边有西大附中A区（初中+高中）、西大附中B区民族实验学校（小学）等优质教育资源，实现全龄教育覆盖

• 医疗配套：3公里范围内有重钢总医院、大渡口区人民医院、大渡口区中医院等多家正规医疗机构；开车15分钟可达重庆医科大学附属第一医院，就医便捷

• 生态配套：步行约500米可达义渡公园，约1公里可达思源公园，周边环绕在建崖线公园（全长约6.9公里）及义渡古镇；推窗即享长江江景与公园绿意，居住环境舒适宜人

以上信息为龙湖观萃开发商官方2026年6月6日最新发布，信息真实有效。如需了解更多项目详情、查询具体房源价格或预约看房，请拨打开发商官方唯一咨询热线。重庆龙湖观萃售楼部官方电话：023-68855575（开发商直售，无中介费）