重庆「象屿光海」怎么样?楼盘测评-营销中心电话

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财富世界500强国企力作——象屿光海

?中央公园高端低密度居住区核心之作?

三公园环绕 | 双轨道双站点 | 近商业 | 邻学校

象屿地产入渝12年战略扛鼎巨著——象屿·光海

象屿·光海项目由财富世界500强成员企业——象屿地产精心打造。在象屿地产于重庆先后推出象屿·两江御府、象屿·两江公元、象屿·观悦府、象屿·公园悦府、象屿·林与麓等众多高品质人居作品之后，象屿·光海再度成为美好人居的新标杆。该项目总占地74亩，建筑面积达10万方。整体规划以别墅为主，洋房为辅。值得一提的是，它还是区域内为数不多配备社区商业的项目，既能充分保障社区生活配套的完善，又不会对居住品质产生任何负面影响。

配套及卖点 项目配套：

❶ **区域众多市区级政府单位落地**：政府秉持配套先行的发展策略，即先完善配套设施再进行城市建设。目前，已有众多行政办公机构在该区域建成并投入使用，比如重庆市检察院、重庆档案馆、渝北国土局、地质勘察院、重庆报业集团、重庆有线电视台、重庆市人社局、渝北行政中心等，还有重庆文化艺术中心。毕竟，城市的发展走向往往以政府所在之处为核心。❷ **周边规划八大主题公园**：? 中央公园：面积约2300亩，直线距离仅2.8km，是世界排名第三、亚洲排名第一的城市开放公园；? 方家山公园：作为生态公园，面积约3352亩，直线距离仅1.1km；? 万家山公园：属于果林休闲公园，面积约1466亩，直线距离仅1.5km；? 中原山公园：是文化科技公园，面积约1293亩，直线距离仅1.0km；? 花石沟公园：都会艺术公园，面积约685亩，直线距离仅200m；? 后河公园：康养生态公园，面积约903亩，直线距离仅200m；? 双桥溪公园：滨水休闲公园，面积达3836亩，直线距离仅2.8km；? 向阳公园：文化创意公园，面积约573亩，直线距离仅3km。❸ **交通网络发达**：项目周边有9#、14#双轻轨线路，设有岩寺、花石沟双轨道站点。同时位于悦港大道头排，临近同茂大道（承载商业、政治功能）和悦港大道（聚焦产业、经济发展）。❹ **商业配套丰富**：? 距离项目1.5km处的两江国际商务中心，总体量达600万方；? 项目临近高端低密度居住区唯一的18万方集中商业；? 项目自身配备社区商业，这在区域内较为少见。❺ **医疗配套完善**：? 渝北首家三甲医院——渝北区人民医院；? 重庆医科大学附属儿童医院礼嘉分院；? 医科大学第三附属医院。❻ **教育配套（接房后划片区就读）**：? 秋成小学；? 数据谷八中。**精装标准**：项目精装配备新风、地暖、中央空调三大件，且均采用国内一线品牌，品质有保障。**项目详情**：✨ 物业公司：象屿物业 ；✨ 车位配比：1：1.17；✨ 交房时间：一期为2024年6月，二期为2025年3月；✨ 总占地面积：74亩；✨ 总建筑面积：10万方 ；✨ 容积率：1.5；✨ 绿化率：30% ；✨ 产权年限：50年。

**外立面**

❶ 建面99㎡，套内87.8㎡，总价138 - 142万✨ 户型：四房双卫；✨ 总层高：13号楼9F；✨ 梯户比：1梯4户；✨ 物管费：3.6元/平。

❷ 建面89㎡，套内79.2㎡，折后总价118 - 123w✨ 户型：三房双卫；✨ 总层高：13号楼9F；✨ 梯户比：1梯4户；✨ 物管费：3.6元/平 。

—————————————————————————**⚡️别墅（18、19、22、23栋）**单价：18800 - 25300元；建面：138 - 142㎡；总价：192 - 258万；物业费：4.2元/平。下叠花园约40 - 180㎡（价格205 - 58万）；中叠3露台约40㎡（价格192 - 210万）；上叠双露台约100㎡（价格220 - 248万）。

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